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发表于 2023-9-26 11:29:50
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竞买要求
1.竞得人须建设一座大型商业购物中心（建筑面积约15万平方米），由竞得人自持且自项目竣工验收合格之日起10年内不得对外整体或分割销售，并引入1家入选2021年中房协“商业地产运营TOP10”的企业或关联企业整体运营。
2.竞买人须承诺若竞得地块后：
（1）引入不少于一家世界500强（以《财富》杂志2021年公布榜单为准）企业华中区域总部或控股子公司华中区域总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构。
（2）引入1家中国能源（集团）500强（以中国能源报与中国能源经济研究院2020年公布的名单为准）榜单中前100强企业华中区域总部或控股公司全国总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构。
（3）提供本地块103115.11平方米的商业商务用房，其中40000平方米为底商和商业内街（按连续集中及垂直分割原则），63115.11平方米为公寓及办公楼（按楼层连续集中原则），由江岸区土地整理储备中心按照优先选择的原则回购用于安置被收储人，回购单价为13000元/平方米，底商和商业内街交付时间为签订土地出让合同之日起36个月内,公寓及办公楼交付时间为签订土地出让合同之日起42个月内。同时，竞买人须承诺在竞得后，无偿（不含停车管理费）提供100个停车位供江岸区土地整理储备中心指定的被收储人使用。
（4）商服部分与住宅部分同步开工、同步建设。住宅部分预售时，大型商业购物中心建设进度不低于住宅部分建设进度。同时，竞买人须承诺于住宅部分预售之日起20个月内，完成大型商业购物中心的主体结构封顶。 |
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发表于 2023-9-21 22:06:07