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发表于 2022-10-25 18:06:09
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本帖最后由 Diabolik 于 2022-10-25 18:08 编辑
位于北京西四环与长安街沿线交会处的五棵松卓展购物中心,商业面积达34万余平方米,自2009年正式开业后,也曾吸引不少消费者,但该项目近些年多次更换运营团队甚至整体易主,在日新月异的商业环境中一直没有太大起色,一直都是百货的业态结构。而与其一街之隔的华熙LIVE亮相后,凭借体育竞技、文化娱乐等体验业态,成为了京西年轻人的聚集地,进一步加速了卓展购物中心的没落。
按照计划,五棵松卓展中心今年将启动闭店改造,未来更名为北京五棵松万达广场,成为第四代万达广场全国旗舰产品。该项目体量31万平方米,整体定位是体验中心,招商方向主要以大娱乐,以家庭客群及年轻消费群体为目标客层,改造后的新项目将于2023年6月开业。
万达将以“轻资产”的方式接管,也就是只输出品牌,负责设计、建设、招商与运营,并按比例分得收益。从《五棵松万达广场招商手册》获悉,“五棵松万达”将发力休闲、社交场景,从而打破传统零售为主的购物中心模式,预计会有14个强主题体验中心,覆盖美食、美妆、文艺、数码、亲子等多个场景,预计会有40%首店、旗舰店。
从业态来看,五棵松万达经营面积共7层,其中负一层以超市和生活服务为主,一、二层主要引入数码、美妆旗舰店;三、四层以儿童业态为主;五层以上多为餐饮。 |
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