常州.飞龙吾悦广场 | 180米\48层 开竣工时间2021年9月-2024年12月

孔孔

lzy1 发表于 2022-10-24 14:40
苏州中南那块地就收了200万就卖了地，就是为了吸引超高。结果700+砍到了499,结果还是中南这种档次的来建 ...

中联地块本身地方不大，但地下有三层包括正北面的下沉广场，还有地铁2号线文化宫站3个规划的出入口都需一并建设，地下工作量大且施工风险高，另外西南面紧靠着的原金秋大厦地块，所在工地正处在地下室施工关键期，所以中联地勘、桩基、支护及后期地下施工周期肯定很长。相信日建的设计品质，应该很契合常州的城市气质，看看如今的新世纪商城、半山书局，坚信常州之芯一定名符其实！正在改造的原图书馆大楼也让人眼前一亮，老城厢就应该精致，不在乎高度，要建就建精品！

lzy1

孔孔 发表于 2022-10-24 15:33
中联地块本身地方不大，但地下有三层包括正北面的下沉广场，还有地铁2号线文化宫站3个规划的出入口都需一 ...

孔兄思路清晰说的很好，市区要的是精品工程。我觉得确实如此，包括泰富，新世纪，老图书馆设计都不错。不知道中联最后的设计究竟是如何的，走日系风确实可以的。包括未来的南大街改造要么明清时期风格，要么是日系风格都不错。非要追求一个超高傻乎乎的立在那里反而没意思。
中联地块龙城之芯的设计到底确定了吗？好像后来改过一次没有最开始的惊艳了。目前方案有吗

Jansen

Gresham 发表于 2022-10-24 12:53
10月23日进度

这几张拍的到位

孔孔

lzy1 发表于 2022-10-24 15:39
孔兄思路清晰说的很好，市区要的是精品工程。我觉得确实如此，包括泰富，新世纪，老图书馆设计都不错。不 ...

现常州最拿的出手的标志性公共建筑不就是常州文化广场么！隔壁有吗？常州市民广场四件套、奥体中心、天宁宝塔这几个新时代建筑哪个不出彩？光盯着超高楼那纯粹是初级阶段，有人还借机嘲讽常州，其实就自身高楼整体的观感，实事求是讲还不如西部的兰州看上去更有冲击力！

孔孔

lzy1 发表于 2022-10-24 15:39
孔兄思路清晰说的很好，市区要的是精品工程。我觉得确实如此，包括泰富，新世纪，老图书馆设计都不错。 ...

常州之芯还是原来的日建方案，国内的设计合作方应该是做了优化，和文化广场类似，外方设计国内优化。

lzy1

孔孔 发表于 2022-10-24 16:11
现常州最拿的出手的标志性公共建筑不就是常州文化广场么！隔壁有吗？常州市民广场四件套、奥体中心、天宁 ...

各有所长把，毕竟常州千年府城把资金投入到老百姓实实在在的生活中去，比如奥体，图书馆，文化设施等等，有的地方可能觉得表面好看需要搞超高而其他的奥体，文化艺术方面晚一点没事。而且常州的传媒中心我觉得是最好看的超高很有设计感。后面就期待一下常州之芯把，不知道最终的设计是什么样的，孔兄有吗？其次就是期待老常工院地块的规划了，会不会有科技馆，海洋馆，天文馆，地理馆等等这方面的考虑。我觉得和对面的文化广场正好相对应
   至于什么常州中心，龙城之芯这些超高随他去吧。先看看苏州的中南中心，无锡的无锡中心最后搞成什么样。我们常州再吸取他们的经验玩玩，多看看失败的经验非常有必要

孔孔

常州之芯

lzy1

孔孔 发表于 2022-10-24 16:19
常州之芯还是原来的日建方案，国内的设计合作方应该是做了优化，和文化广场类似，外方设计国内优化。

那也挺好，不过和常购的连廊取消了把。光是一个常州之芯在那里。图书馆的设计也是很惊艳厚重的，红色镂空砖墙特别有文化艺术氛围。希望常州市区这样风格的建筑越来越多，增加一丝历史底蕴。包括对面的文化宫地块，工会大厦地块都可以考虑这种风格

yuyedao

孔孔 发表于 2022-10-24 16:11
现常州最拿的出手的标志性公共建筑不就是常州文化广场么！隔壁有吗？常州市民广场四件套、奥体中心、天宁 ...

然而这些都是普通人可以享受的，至于所谓高楼，呵呵。地级市除了苏州那种巨无霸，常州这个体量现在规划建起来都不迟。

lzy1

孔孔 发表于 2022-10-24 16:28
常州之芯

挺好的，希望能够按照这个具体实施。感觉比常购，泰富都要高大上。常州金商区造好也挺不错的，夏广场很有味道。后面就是期盼一个科学自然中心(包括海洋，地理，天文，科技，人体，自然)这样的地方。类似于上海科技馆，海洋馆综合打造。绝对吸引所有阶层的人去欣赏。而且也容易产生商业价值和经济效益。比图书馆美术馆更接地气。希望常州下一个震撼的项目就是这个

龙城小子

lzy1 发表于 2022-10-24 16:29
那也挺好，不过和常购的连廊取消了把。光是一个常州之芯在那里。图书馆的设计也是很惊艳厚重的，红色镂空 ...

和常购有连廊就不是这个方案了。常购快成规划设计院了，一版版的方案3.4个了，最终都是PPT。

现在的常购外观上还不如90年代初设计的那个购物中心摩登。

lzy1

龙城小子 发表于 2022-10-24 16:48
和常购有连廊就不是这个方案了。常购快成规划设计院了，一版版的方案3.4个了，最终都是PPT。

现在的 ...

有印象当时开业还进去参观，学校要求写作文呢。希望常购和中联之芯能够托起常州的高端市场。我之前就觉得万象城推进快，肯定这里有动作。看来确实一石二鸟啊，天宁商务局还是有手段的

时雨

这个地下室有三层，而且和后面的住宅是联通的，地下施工的时间比地面建筑施工时间还长。

lzy1

现在搞得商业肯定地下室深，B1B2都是停车场必须的，否则肯定不够。然后是-1的地下商业部分做超市，小商品零售等等也是必须的。期待常州之芯搞得高端一点把，我估计肯定是要融入高端餐饮，娱乐，儿童这些综合体了。类似于新世纪的一期二期。当然层次要高很多，否则光靠购物中心的商业纯卖场已经不行了。尤其是万象城进来了，泰富扩大地下停车面积都在升级了

孔孔

lzy1 发表于 2022-10-25 09:24
现在搞得商业肯定地下室深，B1B2都是停车场必须的，否则肯定不够。然后是-1的地下商业部分做超市，小商品零 ...

昨天我说错了，常州之芯地下应该有4层。