武汉万象城开业探场报告 | 深度

MARVEL2015 · 发表于 2022-5-18 11:45:03

俄罗斯世界杯发表于 2022-5-18 11:27
对面的区从未躺平只是时运不济，碰上各种不靠谱的开发商了。
但别忘了对面这个区是最早引领武汉高端商业 ...

还是思路问题 JA好的资源核心XQ都放在长江主轴周边分布，内环至二环 KFS 也有动力， JH就抱着CBD，好XQ 哈在二环外甚至三环区间，除了1中老牌12 19中现在教学质量反倒不如三环外，至于面貌JH的内环前进一路六渡桥铜人像一路逛下来，仿佛时钟停留在了上世纪八十年代我出生的那年代真的特别怀旧。也挺好小时候啥样现在还啥样

yangyiping2053 · 发表于 2022-5-18 11:57:17

俄罗斯世界杯发表于 2022-5-18 11:32
赞同把杂技厅搬去汉阳的提议，不是杂技厅碍眼的问题而是这栋建筑已经不符合金融街当下发展的需要了，其实只 ...

那照你这样说，建设大道上的碉堡才碍事呢，才碍眼呢，早就该拆了，落后大几十年了，早就不符合历史发展了。

theluojia · 发表于 2022-5-18 11:58:28

jennyhexihua 发表于 2022-5-17 21:43
杂技厅的问题是基本没啥用，这么多年我个人一共进去过两次，一次是单位组织的合唱大赛，一次是带小孩进去参 ...

杂技厅的招牌可是武汉为数不多的前国家leader人提的字，另一个是武汉长江二桥。

俄罗斯世界杯 · 发表于 2022-5-18 12:41:28

yangyiping2053 发表于 2022-5-18 11:57
那照你这样说，建设大道上的碉堡才碍事呢，才碍眼呢，早就该拆了，落后大几十年了，早就不符合历史发展了 ...

建设大道的最核心范围是青年路到香港路

俄罗斯世界杯 · 发表于 2022-5-18 12:42:29

本帖最后由俄罗斯世界杯于 2022-5-18 14:50 编辑

MARVEL2015 发表于 2022-5-18 11:45
还是思路问题 JA好的资源核心XQ都放在长江主轴周边分布，内环至二环 KFS 也有动力， JH就抱着CBD，好XQ ...

xq资源分布确实不如JA做得好，但xq确定是区一级zf可以决策的吗？

jennyhexihua · 发表于 2022-5-18 12:43:22

城客vlog 发表于 2022-5-18 08:03
汉阳月湖那边如果还有地，可以把杂技厅迁到月湖去。琴台音乐厅，琴台大剧院，武汉美术馆，武汉杂技厅在一起 ...

这个建议好

cdhsqb · 发表于 2022-5-18 15:22:59

拆除现在的杂技厅比拆除BD容易太多也比拆除居民区成本低

runk_nz · 发表于 2022-5-18 17:35:37

yimobb 发表于 2022-5-18 09:32
转三个是不是太麻烦

比徐家棚站换乘要短很多，积玉桥换乘很方便一上来就是，江汉路换乘也就150米

runk_nz · 发表于 2022-5-18 17:59:40

俄罗斯世界杯发表于 2022-5-18 00:45
个人观点是雷王与杂技厅其实都可以拆除，这个杂技厅就与新武展一样要鸡肋，完全没有发挥出地块应有的经济 ...

杂技厅和新武展还真不一样，不要相提并论
本身新武展就是建在历史建筑之上，属于破坏型建设
杂技厅用的是纳税人的钱建的属于公共建筑，不是私人买地建的
杂技厅90年代建设的是武汉人比较认可的建筑，是一座成功的表演场所。在当时国内最大的杂技马戏表演场所，举办过多次国际赛事，我也去过多次观看，现在也一直在使用，并未闲置。
说随便拆除的人根本就没有去过这个杂技厅，也不知道怎么想的，当然不会了解它，杂技厅一直都在使用着，他是有价值的
记得几次去万象城在广场大门前，都听到过很多老武汉人都说那个是杂技厅，一种共同的认同感

yimobb · 发表于 2022-5-19 09:23:21

runk_nz 发表于 2022-5-18 17:35
比徐家棚站换乘要短很多，积玉桥换乘很方便一上来就是，江汉路换乘也就150米

不管地铁换乘，万象城本身离香港路和取水楼也有一定距离，还是要走很久。。。

xhzz810 · 发表于 2022-5-19 10:32:55

runk_nz 发表于 2022-5-18 17:59
杂技厅和新武展还真不一样，不要相提并论
本身新武展就是建在历史建筑之上，属于破坏型建设
杂技厅用的 ...

赞同，杂技厅和新武展性质完全不一样，杂技厅是有市民认同感、具有共同记忆的建筑

俄罗斯世界杯 · 发表于 2022-5-19 10:33:25

本帖最后由俄罗斯世界杯于 2022-5-19 11:44 编辑

runk_nz 发表于 2022-5-18 17:59
杂技厅和新武展还真不一样，不要相提并论
本身新武展就是建在历史建筑之上，属于破坏型建设
杂技厅用的 ...

杂技厅不能说完全没有价值，只是相对于寸土寸金的地段而言它所产生的价值性价比低了，就好比用100毫升的水杯只装30毫升的水，嘉里之前盯过这块地最终花落六渡桥铜人像隔壁，外资港资对于项目的选址眼光一项毒辣，不管怎么说这里是金融街与杂技的调性就不搭调，如果有好的项目能够把金融街这块招牌擦的更亮，搬走杂技厅并没有什么不可取的。经济高度发展这么多年了，当初杂技厅的建造成本在通货膨胀中被稀释太多。拆迁插你根本就相应降低很多，重新选址新建杂技厅也可能更好满足小众群体的爱好，大洋彼岸已经开始拆除200+写字楼了

楚国狂人 · 发表于 2022-5-19 10:50:15

runk_nz 发表于 2022-5-18 17:59
杂技厅和新武展还真不一样，不要相提并论
本身新武展就是建在历史建筑之上，属于破坏型建设
杂技厅用的 ...

今天想拆杂技厅，明天他们就想拆江汉关、铜人像、水塔

holyaioria · 发表于 2022-5-19 10:53:39

俄罗斯世界杯发表于 2022-5-19 10:33
杂技厅不能说完全没有价值，只是相对于寸土寸金的地段而言它所产生的价值性价比低了，就好比用100毫升的 ...

我支持你的观点，把金融街品质做到极致，然后把这一块做到最强，把品质做到最好，才能把万象城带来的效益，做到最大化！

cdhsqb · 发表于 2022-5-19 11:11:30

本帖最后由 cdhsqb 于 2022-5-19 11:16 编辑

雷王这楼虽然陈旧但从事与金融相关的业务隔壁还有农行，很多央企国企业务往来都在这家农行。相对而言对面的杂技厅动迁的可行性最大，如果不是对面这个区太佛系万象城落址杂技厅地块更为合适

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