滨海新区城市更新专项规划公示

派今生

滨海总算动城市更新了，市容太老了。

liuren123

这个规划能不能成功关键看新增人口量。目前在滨海常住五年以上的哪个没房子，以家庭为单位，平均至少两套。没人口增量，卖不动地，怎么推动更新。

派今生

liuren123 发表于 2022-5-11 23:19
这个规划能不能成功关键看新增人口量。目前在滨海常住五年以上的哪个没房子，以家庭为单位，平均至少两套。 ...

目前滨海也意识到这个问题了，现在算是用各种方法试试能不能提升人口。看看后面几年如何吧。

谁有我懒

滨城在扩大啊   

谷得噫芜凌

现状常驻人口不到200万，难

ofekzpeggy129

派今生 发表于 2022-5-12 00:12
目前滨海也意识到这个问题了，现在算是用各种方法试试能不能提升人口。看看后面几年如何吧。

得靠产业提高就业。得有点新的劳动密集型产业，还不能影响环保的那种。

liuren123

ofekzpeggy129 发表于 2022-5-12 16:27
得靠产业提高就业。得有点新的劳动密集型产业，还不能影响环保的那种。

这个规划，到25年常住人口再增长100W就好实现了。如果能翻倍，35年那个远期规划也有希望。目前这样，25年，35年这俩目标都难实现。薪资中等水平的，到手6K到8K这种，不产生污染，还得量很大，才行。

老板再来一碗

liuren123 发表于 2022-5-13 16:02
这个规划，到25年常住人口再增长100W就好实现了。如果能翻倍，35年那个远期规划也有希望。目前这样，25年 ...

天津市从2010年到现在2021年全市总体人口都没有增加100万。。。再加上中国人口基本已经确定从22年或者23年就开始负增长，只能说难度真的很大。

津沽大地

以后趋势小地方向大城市聚集，这个考虑到了吗？这就跟股市一样大盘在下降，少数个股在上涨是一个意思。不能机械化理解人口下降对城市影响。

liuren123

老板再来一碗 发表于 2022-5-17 00:27
天津市从2010年到现在2021年全市总体人口都没有增加100万。。。再加上中国人口基本已经确定从22年或者23 ...

不管是滨城还是津城，几类人往这两点聚集，一是宝坻，宁河，蓟县，静海的，两城相对来说配套，就业岗位比当地多，吸引一批人来，这算是天津内部进一步城镇化。这个有个平衡点。不可能把四地方吸干，都来津滨，毕竟四县自己也在发展。二是，山东，河北，东北的一些大学毕业生，可能会来津，原因是之前联系紧密，有传统惯性。但是这是外部来人，人家的选择也更多，相对内部的进一步聚集。短期内，大规模，目前看不可能。外地人来津，甚至远郊几县往津滨聚集，都是有平衡点的，这个平衡点就是年底结余，干差不多的工作，劳动强度，日常收入，和日常必须花销。年底一算，跟当地差不多，也就不在来津，或者往津滨聚集。城镇化肯定还会继续，但是剧烈的，短时间大增的，不可能了。总体看津滨这个核心点还会聚集人口，但是会是缓慢的，细水长流式的，叠加出生人口下降，老龄化进一步严重，甚至一些外来常住人口，可能到了返乡的时候。总人口规模能维持住，或者非常缓慢的下降，就很好。

yanjia72

老板再来一碗 发表于 2022-5-17 00:27
天津市从2010年到现在2021年全市总体人口都没有增加100万。。。再加上中国人口基本已经确定从22年或者23 ...

今年肯定负增长，就看负增长多少了，之前有人预测200万，感觉再加上防疫严格，很多人失业或者收入减少，估计会负增长更多。未来发展就不是简单的堆人口了，得提高劳动生产率了

热赢难

天津人口的数据真实应该是1300万左右，在未来的几十年，随着中国人口下降，天津能长期维持1500万人口的规模就最好