全球首个Endeavor City城市运动中心计划落址副中心文化旅游区

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7月5日，北京城市副中心文化旅游区、上海巍美文化发展有限公司（Endeavor 中国）与北京汇信智达文化发展有限公司三方签署战略合作协议，共同推进全球首个Endeavor City城市运动中心的落成。

Endeavor City 城市运动中心项目拟以Endeavor集团的全球资源网络为核心驱动力，结合北京汇信智达文化发展有限公司丰富的管理运作经验，依托副中心文化旅游区的区位与政策优势，运用国际重磅体育文化娱乐IP为区域赋能，以丰富市民的文化、体育、娱乐生活为目标，围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。

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去年9月，北京环球主题公园盛大开园，环球城市大道以及环球影城大酒店、诺金度假酒店一同向游客开放，成为了北京市文旅新地标。

当前文化旅游区正立足北部产业带建设，加快引入优质文旅商产业资源，植入新经济、新消费、新场景。继通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区后，张家湾商业娱乐综合体项目于今年6月正式开工建设，标志着文化旅游区北部地块四大产业项目全部开工，文旅商融合示范区建设迈上新台阶。

此次战略合作，三方将充分运用各自优势资源，强强联合，从政策、资源、管理模式等多方面共同努力，培育全球顶级赛事与文化活动，促进体育文化消费产品多元供给，打造辐射京津冀、华北地区，面向全国的标志性文体旅游目的地，进一步擦亮“新型文体旅游融合发展示范区”这块金字招牌。

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上海巍美文化发展有限公司（Endeavor中国）是Endeavor 集团的子公司。Endeavor是全球最大的体育、时尚、娱乐和媒体集团之一，旗下拥有众多在各自领域领先的子公司，包括 WME、IMG 和 UFC 等。 Endeavor 的专长包括明星代理和管理，品牌营销、赞助招商和品牌授权，版权销售，赛事运营和管理，以及体育培训和体育联盟开发等。

北京汇信智达文化发展有限公司由国际500强公司前高管和私募股权基金管理人创立，是一家专门从事项目引进、投资咨询和顾问服务的专业化公司，其服务领域涵盖文化、体育、娱乐、科技及金融等行业。汇信智达拥有成功的股权投资基金管理和投资经验，丰富的国际高科技、体育、娱乐公司资源，以及大型项目引进和运作经验。

此次战略合作，不仅透露出北京城市副中心文化旅游区在产业发展上的决心与力度，也标志着Endeavor 中国在业务模式、业务范围上的一次升级与跨越。三方在项目的核心定位、内容、意义与战略目标上达成共识，将共同全力推进项目落地与实施。

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有工期吗？啥时候竣工呢？

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fredontheway 发表于 2022-7-6 09:21
有工期吗？啥时候竣工呢？

文旅区这一大片里头新启动的项目应该都奔着十四五尾巴去的

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顶流背后的大佬再出新动作，Endeavor City城市运动中心落地北京副中心
2022-07-16 18:05:24　来源: 互联网 + 体育 北京

全球首个Endeavor City城市运动中心将会在未来几年内正式落地北京城市副中心通州区。Endeavor集团在中国体育市场的布局，将就此展开全新篇章。

作者 | 王沈童

近日，上海巍美文化发展有限公司（Endeavor中国）、 北京城市副中心文化旅游区与北京汇信智达文化发展有限公司，为在北京城市副中心文化旅游区构建"高精尖"文旅商融合发展产业格局，擦亮"新型文体旅游融合发展示范区"这块金字招牌，签署了一份战略合作协议。三方将共同推进全球首个Endeavor City城市运动中心在京落成。

此外，他们还将充分运用各自优势资源，从政策、资源、管理模式等多方面共同努力，培育全球赛事与文化活动，促进体育文化消费产品多元供给，力求打造辐射京津冀、华北地区，面向全国的标志性文体旅游目的地。

本次推进Endeavor City城市运动中心在京落地，是Endeavor集团继去年纽交所挂牌上市及独家授权中国子公司Endeavor巍美收购邮人体育后的最新动作，也是他们布局中国市场的重要一步。

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1.

体育和娱乐领域的商业航母

顶流谷爱凌和苏翊鸣背后的大佬

提起Endeavor集团这个名字，对于国内很多朋友来讲，都会感到较为陌生。然而如果我们换种打开方式，说Endeavor的前身就是WME、IMG和UFC等等这些知名公司和赛事，亦或是说它就是运作苏翊鸣和谷爱凌成为体育界商业顶流背后的大佬，是不是就会对它稍感熟悉了。

Endeavor集团诞生于2014年，当时市值24亿美元的国际体育娱乐营销管理公司IMG被William Morris Endeavor（创立于1898年的好莱坞最老牌的经纪公司WME）的CEO阿里·埃曼纽收入囊中。

双剑合一的新公司也正式更名为Endeavor，并于2016年斥巨资买入了UFC(终极格斗冠军赛)。据外媒报道，这一收购价格为40亿美元，除了赛事本身，UFC每年还会产生约2000小时的内容。随后，Endeavor为扩大资产规模并谋求上市，又进行过多笔收购。


Endeavor集团经过前后百余年的历史沉淀以及重新展开的资源整合，其服务范围已经覆盖到全球30余个国家，业务涵盖了娱乐、体育及时尚等各个领域。在娱乐板块，集团不仅曾拥有过像卓别林、玛丽莲·梦露等大师级别艺人的商业运作权，如今帐下还有例如休·杰克曼、诺兰等知名艺人和导演；在体育板块，集团更是有科比·布莱恩特、德约科维奇、李娜、张伟丽、陈巍、苏翊鸣这些各运动项目上国内外的领军人物，并且还在为NHL、NFL、英超联赛等国际赛事提供赞助招商，为世界杯、欧冠、英超等赛事进行媒体制作。

可以说，Endeavor就是如今体育与娱乐领域一艘无敌的商业航母。

对于这样一艘商业航母，中国市场一定是其版图中最重要的部分，而近期由集团牵头，中国子公司上海巍美文化发展有限公司负责推进的Endeavor City城市运动中心在京落地的项目，就是Endeavor集团针对中国市场的最新计划。不过，这并不是Endeavor集团第一次把目光聚焦在中国，其前身IMG，就与中国体育颇有渊源。

1979年，中国刚刚改革开放，IMG就打入了中国市场，成为第一个在中国进行体育推广的外国公司。作为敲门砖，他们选择了运作拳王阿里访问中国的活动，而这次活动也得到了非常热烈的反响，并且成功帮助IMG在中国混了个脸熟。

1993年，正值国家体委（国家体育总局的前身）制定《关于培育体育市场加快体育产业化进程的意见》，明确了体育“面向市场、走向市场、以产业化为方向”的基本发展思路。IMG抓住机会，成为最早拿下中国足球甲A联赛（中超前身）和中国篮球甲A联赛（CBA前身）商业运营权的公司。对于国内刚刚坠地的两个职业联赛，他们比谁都更需要吸纳资本，不断发展成长，而IMG此时就用电视转播和商务运营等方面的专业资源给了这两个联赛莫大帮助。

进入21世纪，IMG与国内两大联赛的商务合作协议陆续到期，但2012年，又传来了前者重新牵手中国职业足球联赛的消息，其与中国足协会在中超联赛商务开发、俱乐部运作及培训、论坛组织等多领域展开全新一轮的合作，而且在合作期间，IMG还有效促进了中英两国在足球方面的交流。

此外，IMG还在2008年与央视共同成立了央视IMG（北京）体育赛事管理有限责任公司。其中，央视方面持股55%，IMG持股45%。

后续虽然IMG与WME合并成立了Endeavor，但后者也同样把中国市场视作一块宝地。2016年，由Endeavor攒局，红杉中国牵头，腾讯、分众方源体育基金共同投资，Endeavor中国子公司Endeavor巍美在上海成立，而且该子公司还在去年对邮人体育集团（Mailman Gruop）完成了全资收购。

在今年年初的北京冬奥会上，Endeavor元素也并不少见。根据Endeavor巍美此前公众号发布的推文显示，本次北京冬奥会，Endeavor共有15位/组签约运动员参与赛事，集团旗下运动员一共获得3金1银2铜的成绩。

值得一提的是，Endeavor巍美也曾是“顶流”谷爱凌代表中国参赛的幕后推手，合作期间，公司曾帮助谷爱凌拿到了奥地利红牛的品牌代言，并登上多家国内外顶尖时尚杂志。不过，二者的合作于2021年2月终止。

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02. 全球首个Endeavor City城市运动中心

如今，Endeavor集团如果想继续扩大其在全球范围内的影响力，并使Endeavor巍美在中国市场站稳脚跟，用现有菜品融出更大价值，北京无疑是他们的首选，构建综合体则是他们愿景的落地。

北京是中国的首都，是中国的政治文化中心，同样也是世界看中国的窗口，而通州区则是北京市的副中心，是北京城市发展规划中的重点对象。Endeavor巍美将全球首个Endeavor City城市运动中心的地址选在这里，原因自不用多说。而其中，有关于Endeavor City是什么、以什么形式呈现的讨论在网络上逐渐升温，这就涉及到在国内体育领域日益兴起的名词——体育综合体。

体育综合体是以体育大中型设施为基础，融合体育运动、旅游、健康、文化、休闲、商贸等多种服务功能为一体的建筑空间或体育产业聚集区。近年来，随着体育产业的迅速发展和商业形态的不断创新，体育综合体这一实体类型已悄然成为热门，越来越多地出现在我们的视野，并成为了所在城市的一种旅游目的地类型。

早在20世纪60年代，欧美国家已经开始考虑体育建筑的综合化发展。如今，国外关于体育服务综合体的称谓多以“综合体”“体育公园””体育生活馆“等为主，主要以提高资源利用效率为首要抓手，依据综合体的核心吸引物、主导功能等吸引不同的游客前往。

例如美国纽约的American Dream，其总体位于纽约大都会核心地带，占地约27.87万平方米，集零售、餐饮、娱乐、旅游于一体。拥有23家世界一流的全方位娱乐体验项目，包括北美首家、西半球最大的“大雪”室内滑雪场，世界第一个以梦工场IP冠名的室内水上乐园，北美首座“愤怒的小鸟”主题18洞迷你高尔夫球场，按照NHL标准规格而建的滑冰场、以银行系为主题的3D黑灯迷你高尔夫迷宫等。

此外American Dream中，还有超500个品牌商家门店、大健康中心、水族馆、摩天轮、乐高乐园以及15间全套服务餐厅。目前每年American Dream能吸引到超过4000万人次的游客前往，为其带来上亿美元的收入。


而日本作为亚洲国家，其首先做到了将自己发达的休闲娱乐产业与传统体育项目紧密结合，以提供生活性服务为主导功能，在社会企业和政府组织共同协作下打造集体育、休闲、娱乐、购物于一体的“体育生活馆”。其中，Round 1公司就是日本国内运作综合体项目的佼佼者。

Round 1门店遍布日本43个县中的40个，目前门店数量超过120家。门店内设有KTV、保龄球、电动游戏、迷你高尔夫球场、羽毛球场、乒乓球、台球、飞镖、旱冰场等场地与设施，可以满足各种人群的需求，成为日本国民进行朋友聚会和全家娱乐的首选场所。


在我国，目前也有万科、恒大、碧桂园、佳兆业等房地产开发商在牵头布局体育综合体项目。其中佳兆业已成功运营深圳、上海、武汉等多个城市逾20个标志性文体场馆，运营场馆面积超过215万平方米。通过整合国内外体育、文化、演艺、会展等资源，引入国际顶级赛事及演艺活动，盘活场馆资源。

不过，与国外日趋成熟的体育综合体商业化思路以及他们极受重视的体育资源整合态度不同，目前体育综合体对于我国来讲仍然是一个全新的概念，国内已有的模式中也存在诸多不成熟的地方，也出现了诸如体育综合体前期开发改造资金压力大，后期租金模式持续盈利差，团队缺乏专业管理经验；缺乏特色主题定位，内容不足、娱乐化低，消费者参与度低难以转化为消费力；单纯引进几家运动体验品牌吸引顾客，缺乏运动业态与建筑空间结合等等一系列问题。

而国内早期形成开发体育综合体趋势的因素主要集中在两方面。一方面是国内体育设施存量资源多，国家明确提出“以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发”，政府政策扶持利好。另一方面则是商业地产急需寻找新的模式路径，“全民健身”“体验式消费”等概念的流行，体育综合体则成为他们新的发展方向。

本次Endeavor巍美与北京城市副中心文化旅游区、北京汇信智达文化发展有限公司三方展开合作，共同推动Endeavor City城市运动中心在京落成，将会是国内体育综合体项目的一次飞跃与革新，也将为北京的城市发展带来利好。

Endeavor City以Endeavor集团的全球资源网络为核心驱动力，结合北京汇信智达文化发展有限公司丰富的管理运作经验，依托北京城市副中心文化旅游区的区位与政策优势，运用国际体育文化娱乐IP为区域赋能。

据了解，Endeavor City将围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。


而且，Endeavor City不仅能够跨界整合资源，创新城市生活业态，还能为智慧旅游、智能体育等新型消费的引入提供空间。同时，它独特的体育、娱乐、教育融合属性还将与区域内其他优质项目形成互补，并以国际顶级赛事活动推动大众体育赛事活动的培育，多点多层级带动区域体育产业垂直纵深发展，延长体育消费及相关产业链。

03.将坐拥环球度假区和Endeavor City两大地标的北京通州区

我们可以看到，当前北京市针对城市北部通州区的规划力度非常大，尤其是文化旅游产业以及交通方面。北京立足在北部进行产业带建设，政府正在加快引入优质文旅商产业资源，植入新经济、新消费、新场景。

去年9月北京环球度假区迎来开园，一经开业它便迅速成为全国最热的旅游目的地，带动了通州区文旅消费迈上新台阶，目前园区单日预约入园游客已达2.5万人。在环球度假区的有力带动下，2021年通州区文化、体育和娱乐产业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。

今年6月继通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区后，张家湾商业娱乐综合体项目也正式开工建设，其中就包含了全球首个Endeavor City城市运动中心。张家湾商业娱乐综合体的建设也标志着文化旅游区北部地块四大产业项目全部开工，文旅商融合示范区建设迈上新台阶。


届时，不仅北京地铁22号线将全面通车，路线上首次实现了跨省运营，而且Endeavor City城市运动中心也将会和环球度假区一起，成为北京城市副中心的两大地标性建筑，带动北京文体旅产业的全方位发展。

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此外，全球首个Endeavor City城市运动中心，将在副中心文化旅游区北部产业带落地。项目围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。

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Endeavor巍美既然是上海公司，为什么不去迪士尼附近落户呢，就图北京有体育总局将来有组织赛事的便利？已落马的原足协秘书长刘奕曾任上海巍美高级副总裁，由陈戌源推荐。

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kukou

不看好这个项目，感觉定位不清，又是运动，又是教育，又是艺术，又是餐饮购物～～到底是干啥的？室内运动场吗？

bilu_lanlv

idavailable 发表于 2023-2-22 15:35
Endeavor巍美既然是上海公司，为什么不去迪士尼附近落户呢，就图北京有体育总局将来有组织赛事的便利？已落 ...

北京是双奥之城，世界上唯一举办过夏季奥运会和冬季奥运会的城市，上海不但没举办过奥运会，连亚运会都没举办过，北京1990年亚运会，2008年奥运会，2022年冬奥会，在体育运动推广上举世无双，别说上海，就是伦敦、巴黎也要弱些，只有纽约在这方面和北京相差不多！

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bilu_lanlv 发表于 2023-2-22 19:17
北京是双奥之城，世界上唯一举办过夏季奥运会和冬季奥运会的城市，上海不但没举办过奥运会，连亚运会都没 ...

问题是这个项目跟什么奥运亚运都无关，就是个运动主题的娱乐综合体。

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kukou 发表于 2023-2-22 18:04
不看好这个项目，感觉定位不清，又是运动，又是教育，又是艺术，又是餐饮购物～～到底是干啥的？室内运动场 ...

你看一下上面美国和日本的例子就知道了，运动设施和娱乐餐饮为一体的综合体。

例如美国纽约的American Dream，其总体位于纽约大都会核心地带，占地约27.87万平方米，集零售、餐饮、娱乐、旅游于一体。拥有23家世界一流的全方位娱乐体验项目，包括北美首家、西半球最大的“大雪”室内滑雪场，世界第一个以梦工场IP冠名的室内水上乐园，北美首座“愤怒的小鸟”主题18洞迷你高尔夫球场，按照NHL标准规格而建的滑冰场、以银行系为主题的3D黑灯迷你高尔夫迷宫等。
此外American Dream中，还有超500个品牌商家门店、大健康中心、水族馆、摩天轮、乐高乐园以及15间全套服务餐厅。目前每年American Dream能吸引到超过4000万人次的游客前往，为其带来上亿美元的收入。

而日本作为亚洲国家，其首先做到了将自己发达的休闲娱乐产业与传统体育项目紧密结合，以提供生活性服务为主导功能，在社会企业和政府组织共同协作下打造集体育、休闲、娱乐、购物于一体的“体育生活馆”。其中，Round 1公司就是日本国内运作综合体项目的佼佼者。
Round 1门店遍布日本43个县中的40个，目前门店数量超过120家。门店内设有KTV、保龄球、电动游戏、迷你高尔夫球场、羽毛球场、乒乓球、台球、飞镖、旱冰场等场地与设施，可以满足各种人群的需求，成为日本国民进行朋友聚会和全家娱乐的首选场所。

LEILEI被注册了

round 1大兴爱琴海店已经取消了，本来还挺期待的，以前在日本的时候经常去K歌玩电动打保龄球。希望Endeavor City进展顺利吧