天房大沽北路地块背后的神秘“接盘侠”浮现！200m*4+180m*2+140m+130m

andrewsmithlili

阿辈正传 发表于 2022-7-7 14:00
只求幕墙质量高些。

是啊，希望幕墙等细节做的上档次。外形如果就是这个方案，只能说中规中矩。
另外，这几个高层都是住宅吗？没有写字楼？

城市基因

andrewsmithlili 发表于 2022-7-7 20:15
是啊，希望幕墙等细节做的上档次。外形如果就是这个方案，只能说中规中矩。
另外，这几个高层都是住宅吗 ...

其中一版设计 可以参考一下

风追忆~

超高层住宅的话估计也就5万+吧 参考金融街

津滨

这下海河这边的天际线补上了

瞎嚯嚯

陇海希顿广场 发表于 2022-7-7 16:52
这块有戏300+吗？另外，给格调有没有降高？昨天有个房地产公号文章，怂恿这块地取消商业全改住宅。

好奇是哪个号...

派今生

陇海希顿广场 发表于 2022-7-7 16:52
这块有戏300+吗？另外，给格调有没有降高？昨天有个房地产公号文章，怂恿这块地取消商业全改住宅。

取消商业不可能，不然太浪费双轨交上盖了。

派今生

andrewsmithlili 发表于 2022-7-7 20:15
是啊，希望幕墙等细节做的上档次。外形如果就是这个方案，只能说中规中矩。
另外，这几个高层都是住宅吗 ...

泰达格调接手后外包设计估计要重做，目前这个方案很平庸。

socks

这个幕墙好好看呀，期待建成四座200米不少了

yanjia72

派今生 发表于 2022-7-8 11:52
取消商业不可能，不然太浪费双轨交上盖了。

最近好多房地产的自媒体都在炒作天房要活了，不知道是不是真的

Keeeper

yanjia72 发表于 2022-7-8 19:33
最近好多房地产的自媒体都在炒作天房要活了，不知道是不是真的

怎么活？这么高的债务

enigma1979

这地块位置在哪块？

kangkangf

enigma1979 发表于 2022-7-11 14:29
这地块位置在哪块？

和平天河城那块


大沽北路地块项目规划总体量约27.76万平方米，其中居住类建筑面积约合14.68万平方米，商服类建筑面积约合13.08万平方米，商住比约为47%：53%。约15万平方米的规划住宅建筑面积，是近7年以来和平区宅地的“体量之王”。这地段，这体量，这价格，没点实力根本没法拿下。在知道泰达格调将接收地块建设那一刻，道士君觉得大沽北路地块稳了，又将是格调献给天津的豪宅盘，还是高品质的。在天津，提起格调，没有人不知道。

kangkangf

现在大沽北路地块好像是个临时垃圾站，每次路过臭气熏天在市中心也是服了。早点开工吧，只要高度能到200，住宅立面公建化些就满意。写字楼估计泰达不愿做能引进家酒店也行，现在好的高端酒店载体也缺乏。


清晰记得大沽北路地块拍卖那天，场面甚是壮观。中冶、中海、中粮、招商、保利、金茂、金融街、首创、融创、天成、万科、融科、正荣、天房、天房发展等15家房企争抢。个个都不是易与之辈。45亿总价起拍，一开拍，正荣一下子叫价到50亿元，随后其他房企也纷纷加入，你争我抢，最后天房和中冶死磕起来，最终经过97轮激烈角逐，天房杀出重围，以总价102亿拿下大沽北路地块，溢价率127%。这一天上演的房企抢地激战，是天津2016-2017年土地市场热度爆表的一个缩影。

抹茶冰激凌

这片就不应该弄住宅，好好弄些商业，做成第二条南京路

账号无故失踪

抹茶冰激凌 发表于 2022-7-16 23:12
这片就不应该弄住宅，好好弄些商业，做成第二条南京路

100亿买的地 不盖住宅 弄商业 天津泰达完工之日就是倒闭之时