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发表于 2023-12-13 11:41:07
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不要偷换概念，本人说投资不过山海关，人气不过莲花山。意思是什么还要我解释吗？，就是柳东新区那个地方再给五十年都不可能多少人气，已经到了上限去。柳江人不去，柳城人不去。两融一江大人更不愿意去。柳州的核心区域自古以来都是在两柳，柳东新区跟鹿寨县只能做配角的份。难道能改变这个事实。柳州的几个城区基本都是在两柳的辖区而来的。这些地方的人气多过原属于鹿寨县的区域。难道说错了。同样是投入，向北向南的投入产出的效益绝对大于向东。发展拉堡进德穿山一带或者白露长塘沙塘镇石碑沙浦东泉镇集聚人气绝对比柳东新区高。大西北地价便宜，厂商房地产商不愿意去。东南珠三角地价高，还是众多厂商房地产商愿意投重金下去。拉堡进德穿山一带集聚的人气绝对大于鹿寨柳东新区一带。为什么柳江来宾宜州辖区域的人情愿在拉堡或者柳南柳北一带购房置业。有不少人说把海吉星开到柳东新区，柳东新区就会有人气。那真是可笑至极。人家海吉星的老板投资商不是傻子。不会选址于不赚钱的区域。人家开在西鹅拉堡一带，可以幅射来宾辖区及宜州。离主城区很多地方都近。原来江口那个物流园征地都弄好了。没有下文了。为什么。因为老板知道投入去会亏。及时止损。情愿在西鹅拉堡一带要地皮。比江口那里贵，都还有利可图。交投的项目在江口中庆村也是如此 |
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