今天在小白楼看到中化这个楼是要干什么啊

100709575 · 发表于 2022-9-8 11:26:20

zzxxcc423 发表于 2022-9-5 17:17
商业楼过剩一个个都变酒店了，万达旁边的全聚德也变希尔顿了，这形势下哪有人啊。。。换一种死法么

酒店业都是逆市扩张，因为周期长。有时间可以多关注一下南方城市最近上了多少顶级酒店。

1178846375 · 发表于 2022-9-8 19:47:36

本帖最后由 1178846375 于 2022-9-8 19:50 编辑

100709575 发表于 2022-9-8 11:26
酒店业都是逆市扩张，因为周期长。有时间可以多关注一下南方城市最近上了多少顶级酒店。

别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江就签了华尔道夫，瑰丽，艾迪逊

，咱不妄自菲薄，你让滨海或者西青招一个来试试。滨海一直说打造旅游业，我看目前在建的最好的就是一个美居，这差的也太多了吧。

城市基因 · 发表于 2022-9-8 20:11:33

1178846375 发表于 2022-9-8 19:47
别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江 ...

滨海芊丽酒店在装修

montyji · 发表于 2022-9-8 20:45:11

1178846375 发表于 2022-9-8 19:47
别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江 ...

呵呵，就是看个热闹，猛盖酒店的背后意味着大幅举债，以酒店作为质押去发行债券，同时可以规避一定的地产营收税费，酒店作为质押资产有资金流动快规模效益长的特点，是极好的一种放债标的。

Houseparadox · 发表于 2022-9-9 03:21:28

1178846375 发表于 2022-9-8 19:47
别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江 ...

西安区位+旅游+古都都是高星酒店最喜欢的

100709575 · 发表于 2022-9-9 10:28:27

1178846375 发表于 2022-9-8 19:47
别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江 ...

西安酒店还是差北京很远的。不过西安酒店确实下饺子了。北方主要就是西安酒店业还行。别的城市1年都不带开一个奢华型的。

yipenming · 发表于 2022-9-9 15:08:16

kangkangf 发表于 2022-9-5 17:38
河东万达旁开希尔顿了？

欢朋欢朋不是希尔顿

johnny72 · 发表于 2022-9-10 06:49:32

yipenming 发表于 2022-9-9 15:08
欢朋欢朋不是希尔顿

那块不是万欣城嘛

1178846375 · 发表于 2022-9-10 10:30:03

johnny72 发表于 2022-9-10 06:49
那块不是万欣城嘛

原来的全聚德紧挨着万达

MAROKA · 发表于 2022-9-10 21:12:16

1178846375 发表于 2022-9-8 19:47
别南方了，看看西安吧，北京酒店业要不是还有半岛安缦罗莱夏朵，我看都快压不住西安了。光今年一年曲江 ...

论旅游资源全国有几个压得过西安，
**前，国航北京西安一班飞机都能有120个法国来的旅行团。。。
不过西安的酒店价格是真的打下来了。。。

陇海希顿广场 · 发表于 2022-9-10 22:52:55

MAROKA 发表于 2022-9-10 21:12
论旅游资源全国有几个压得过西安，
**前，国航北京西安一班飞机都能有120个法国来的旅行团。。。
不过 ...

个人觉得，城市旅游资源特别丰富的当属成都和西安，西安可能更胜一筹，但是未开发的也不少。过去15年，这俩城市酒店价格都不高。但最近2、3年，酒店价格还是跟之前几年比贵了不少的。

johnny72 · 发表于 2022-9-13 06:46:12

感觉天津也应该招一些好的酒店过来

tjnuer · 发表于 2022-9-13 07:48:44

johnny72 发表于 2022-9-13 06:46
感觉天津也应该招一些好的酒店过来

天津酒店牌面不差
当然
也都是上个十年的功劳

四季、丽思卡尔顿、康莱德、悦榕庄、香格里拉、瑞吉都有。MO差一点也来了。
之前也有LC（摘牌）、英迪格（摘牌）
就是吧，质量和价格没做起来。除了丽思卡尔顿和康莱德，其他都在躺平划水。
四季瑞吉和悦榕庄都是旗下地板价的存在。

1178846375 · 发表于 2022-9-13 07:55:30

johnny72 发表于 2022-9-13 06:46
感觉天津也应该招一些好的酒店过来

主要是更新断了，康莱德以后就没有新的了，今年刚有万豪，后面又不知道什么时候了

MAROKA · 发表于 2022-9-14 10:17:36

1178846375 发表于 2022-9-13 07:55
主要是更新断了，康莱德以后就没有新的了，今年刚有万豪，后面又不知道什么时候了

还是差很多的。万豪万丽希尔顿洲际这些都是普通豪华酒店。
四季，Ritz，瑞吉，康莱德这些都是奢牌了，还是差一个等级。
在这个级别上断了。。。