滨城城市更新进展跟踪

派今生

1月9日，滨城核心区“于响”片区高质量发展推介会暨项目集中签约活动在天津经开区于家堡洲际酒店成功举行。21个企业、机构和项目集中签约落户天津经开区于家堡—响螺湾片区（以下简称“于响”片区），总投资额达120亿元。


打造“滨城”城市客厅


大力发展会议会展。不断强化载体支持，充分发挥“于响”周边10余家星级酒店、50余幢楼宇资源作用，为各类行业峰会、高端论坛提供优质举办场所。不断强化政策支持，给予总额不少于1亿元的专项资金，为在“于响”举办各类高端会议的，予以办会经费、人员费用等方面实实在在的补贴支持。积极承办筹办高峰会议，持续办好中国汽车产业发展（泰达）国际论坛、中国商业保理行业峰会等“永久会址”行业峰会。积极新承办各类国家级会议、科学技术论坛、商业商务论坛等各类高端会议，逐步扩大“滨城”会客厅品牌效应。

大力发展消费经济。着力打造“于响”街区商业体系，形成由塘沽南站特色商街、TOD轨道商业节点、滨河商业、沿街商业组成的，分级合理的商业布局体系。有力引入优质消费品牌，汇聚层次多样、覆盖“衣食住行游娱购”全生态的商业资源，提供高品质的商业服务。全面释放商用空间资源，对租用“于响”楼宇底商、地下商业街的经营者，我们制定了鼓励政策，给予专项补贴。为促进消费，我们将持续推出“泰划算”消费券，每年拿出 5000 万元，让居民享受到实实在在的优惠补贴。精心组织办好泰达龙灯会、夏日艺术季、泰达马拉松、工业旅游节等特色活动，有力活跃消费氛围。

将大力激活文旅资源。围绕塘沽南站，我们投资80亿元，启动城市更新，协同茱莉亚学院，打造文化创意和艺术培训商业街区；联通外滩公园和滨河公园，打造海河后十公里世界级滨水名片；依托M0新型产业用地，导入智能科技和医疗健康类高端项目，航天泰心人工心脏即将动工。围绕潮音寺，联动关帝庙，“打造一个中心公园，一条民俗商业街，一座禅文化潮音里”，以此为核心，拥河发展，形成传统与现代相交融的滨河文旅产业带。围绕大沽船坞，进行系统策划，打造天津近代工业博物馆，让近代工业发祥地焕发新活力。放大茱莉亚学院影响，扩大与国内外顶尖音乐院校的合作，打造国际知名音乐教育和培训基地。我们将大力健全设施配套。未来三年全面补短板、强配套、提品质。

强化完善交通配套，加快安阳桥、于新桥建设，2024年竣工通车；打通洞庭路、新华路、上海道等断头路，3年内核心区主干路网全部连通；构建智慧交通体系，扩充智慧停车场资源，建设更多智慧充电设施，使于响出行更便捷、更智慧。

强化完善教育配套，年内启动和平保育院滨海分院建设，全面加速泰达岳阳道小学、耀华中学滨城学校、华东师大泰达学校建设进度；支持楼宇内设置多轨制幼儿园及托幼机构，新引进1—2 家全国知名学前教育机构，加快形成从学龄前到高中阶段“全体系”的基础教育优质示范区。

强化完善医疗配套，积极引进国际化医疗康养机构，大力引入妇儿医院，设置区域健康管理中心，打造全生命周期的健康服务泰达样板。


围绕打造现代金融中心


打造北方基金资管行业聚集区。依托滨海基金小镇，构建基金资管行业生态圈。大力培育和引进创投基金、股权投资基金、证券投资基金等各类基金，围绕“募、投、管、退”全流程，搭建各类平台，开展专业化服务。积极争取天津OTC开展区域股权市场创新试点，全力推动S基金（二手份额转让基金）落地，为投资者提供新的退出方式。做深做实自贸区跨境投融资综合服务中心，推动QFLP（合格境外投资合伙企业）基金投资一级或一级半定增市场，争取QDLP（合格境内投资合伙企业）试点政策，为企业高效利用国内外资金提供便捷通道。启动“泰达上市预备板”，建立梯次培育机制，出台专项激励措施，三年内挂牌企业达到100家，实现上市企业数量和公司市值倍增。

打造“中国商业保理之都”。目前，经开区保理企业近200家，资产总额超1500亿，占全国20%，发行全国首单保理公司债券，开展全国首笔跨境人民币保理业务，实施全市首单 ABS业务差额征税，在全国商业保理行业发展中发挥了引领示范作用。下一步，我们将着力巩固和强化商业保理优势，在政策上持续创新，推动未来收益权、非融资性票据保理等政策落地；在模式上持续拓展，推动跨境保理、碳保理等业务发展；在标准上持续完善，推动业务规则、合同规则等不断更新；在司法保障上持续强化，推动商业保理专业法庭、专业仲裁委员会、金融纠纷调解组织建设；在融资服务上持续深化，扩大“商业保理融资服务联盟”主体数量，提升保理企业银行授信规模。“十四五”期间，区内保理企业资产规模翻一番。


打造新经济总部基地


全力提高总部经济聚集度。招引全国资源，承接首都资源，聚集津城滨城资源，大力吸引央企、国企、民企以及外企的各类型总部，拿出实实在在的硬核政策支持项目落地。依托优质楼宇资源，发挥便捷交通优势，打造总部办公聚集地。

全力推动平台经济新升级。依托现有优质平台企业基础，重点发展交通出行、生活服务、网络货运、泛娱乐、互联网医疗、灵活用工、教育培训等类型平台经济，制定针对性政策，支持平台经济探索新的应用场景，开发新的业务模式。我们将加快建设国家数字服务出口基地，搭建公共平台，助力创新发展。打造滨城工业品直销平台、城市消费品免税店等新平台，携手区内企业展示形象，直销滨城产品，实现“买全球、卖全球”。

打造航运服务聚集区。用足用好天津港的战略资源，提升港航服务能级。制定航运经济专项支持政策，大力发展现代航运服务业，推动航运经济、航运金融、海事法律服务加快发展。打造“航运大厦”，着力吸引国内外航运领先企业区域总部，理货公司、货代公司、船舶经纪公司等市场主体聚集。支持设立特色航运金融机构，提供船舶租赁、航运保险、信用评级、海损理算等专业化服务。

派今生

2月1日，天津举行重点推介项目首期集中签约仪式。在仪式现场，总投资额56.76亿元的泰达时尚广场片区城市更新项目（以下简称时尚广场更新项目）进行签约。该项目首期更新工程主要围绕湖区、产业及市政道路建设开展，同步进行九年一贯制学校的引入及落地，计划于2024年完成首期更新。
时尚广场更新项目位于天津经开区东区，东至东海路，西至北海路，南至泰达大街，北至第五大街内多个分散地块，总用地面积约80公顷，总建筑规模50.8万平米。
时尚广场更新项目首期更新工程将提升现有湖区的景观效果，敞开湖区景观，形成连续的公园带，沿湖区布置慢行系统，充分把湖景资源融入到城市当中，美化城市空间，形成城市绿肺。
同时更新项目将对原规划的学校位置进行调整，引入九年一贯制学校，并配备公共停车场。同步优化片区内公共交通组织，形成多个环形路，增加交通畅通性，减少拥堵。
针对现有商业体永旺购物中心、泰达MALL、时尚天街等建筑主体，首期更新工程也会进行外立面的修缮、提升和改造，进一步提升商业体活力，全方位展现片区形象。

派今生

日前，胡家园街道召开2023年高质量发展工作部署大会，有关**对全年工作作出具体要求，以“5—3—1”工作思路，全力打造商贸中心城市重要节点区，建设商城融合、职住平衡、宜居宜业的“滨城明珠”，同时对2023年高质量发展工作作出全面部署，重点实施“5项工作”，加快推进“3项行动”，强化“1个保障”。
实施华北陶瓷城市更新建设：胡家园街道把华北陶瓷市场城市更新作为实现大发展的第一动力源，成立华北陶瓷市场城市更新项目前期工作专班，编制完成区域控规及土地成片开发方案，同时调动全街上下加大区域产业招商力度，加快基础设施建设，启动国兴路、和角道等区域连通道路建设。
华北陶瓷城市更新项目位于滨城核心区西侧，总占地面积约439公顷，总投资约460亿元，分三期实施，全周期15年。项目已于2022年底完成实施主体公开招标，中标实施主体为中铁建设集团有限公司、泰达控股联合体。2023年启动一期建设，开发总面积约180公顷，总投资220亿元，计划下半年启动约20万平方米的新华北陶瓷市场建设。项目以“海河复兴提质+优质产业导入+城市设施臻备+未来社区营造”为方向，确定了商业商贸、专精特新、总部经济、文化创意等四大片区，统筹解决区域环境、民生、产业升级等问题，打造滨城海河沿线产城融合、职住平衡、生态宜居、智慧低碳的明珠之地。
实施刘南半岛高水平开发：刘南半岛是“微城市”的核心片区，东、南、西三面邻海河，交通区位及景观优势明显，重点打造新科技、新数字、新能源、新健康、新农业等产业，形成高水平高质量的刘南半岛开发方案。

账号无故失踪

滨海欣嘉园

amigosen

账号无故失踪 发表于 2023-3-8 11:27
滨海欣嘉园

着活脱脱是大饼 啊