第三批于家堡地块买主-中石化

海河夜话

johnny890929 发表于 2022-9-30 00:41
XA也是个笑话，现在他自己都不去了

这笑话把咱是坑惨了，结果自己桶州起来了。最后还是肥水不流外人田。心太独

嘻嘻哈哈050313

海河夜话 发表于 2022-9-30 22:03
这笑话把咱是坑惨了，结果自己桶州起来了。最后还是肥水不流外人田。心太独

让搬迁同舟你不爱去，那我就让你去河北的xa，你更不爱去，所以你就只能乖乖去同舟了，这操作真的太6

京城佳

海河夜话 发表于 2022-9-28 12:14
是啊，该规划增加住宅我不反对。现实就这样就是不行了。但是你大致保持个造型吧。**大道两侧改矮层也可以 ...

还是咱们高楼迷论坛的氛围好，比某些乌烟瘴气的地方好多了

抹茶冰激凌

好么~ 别惦记商务区了。。。
全世界有几个商务区 断桥10年的？？？
另外，中石化这块地是纯住宅吗？没有办公吗

1212333

现在还说当年规划的世界级商务区 多少有点黄粱一梦 想必在这种地方开发出来的商品房也注定不会太差 附近也给配置了地铁站 还有高铁站 人多了自然也就热闹了 当年的规划固然超前但也绝对是个大饼 总不能日日吃空画的大饼吧 还是要先想办法盘活

kangkangf

天钲置业以总价5.654亿元购得位于滨海新区中心商务区于家堡板块的津滨开（挂）2022-3号宗地，商住部分成交楼板价约5096元/㎡。该地块内住宅部分均为定单式限价商品住房，获得销许后，仅面向中石化驻津单位及有关合资公司中符合定单式限价商品住房准入条件的职工定向公开销售。

freezefire

kangkangf 发表于 2022-10-17 15:46
天钲置业以总价5.654亿元购得位于滨海新区中心商务区于家堡板块的津滨开（挂）2022-3号宗地，商住部分成交 ...

利益交换了。

sh3721

这样做是正确的，中石化在天津大笔投资，于家堡地块的入住也能带来人气，双赢！

dafatbear

海河夜话 发表于 2022-9-26 10:49
自从和平郑走后换了这个尤天城实在是胡整，反正现在是赶快填满就完事了，管它是什么东西。郑在对于家堡有感 ...

这个项目是中石化在南港落下乙烯、石化项目的一部分协议，几百亿的石化项目，上下产业链条能带动多少就业？这种大项目落在哪里地方都会强，也就不明白的人对自己兜里三瓜两枣这个不舍得那个不舍得的。

dafatbear

Firsprucefir 发表于 2022-9-26 16:55
为什么不按照响螺湾开发模式全建成box的混合住宅楼岂不更好？可惜了这六块地，于家堡的建筑功能可以换但那 ...

青岛cbd的的豪华公寓是在全城最繁华的地方，因为有大量大型公司高管在附近工作。于家堡那有那么多高管和高薪人士么？

不顺应市场需求的规划就是胡闹啊，响螺湾那空置率高成什么样了

dafatbear

一块红布 发表于 2022-9-27 10:16
这个城市发展的历史罪人已经多得数不过来了，多一个也无所谓了，于家堡曾经是天津北方经济中心滨海第三极的 ...

天津现在的定位是护城河，没有任何官方文件再提第三极的概念。

盖一堆没人租的商业楼，然后大量空置，拖垮拿地的企业，最后恶性循环，没人再愿意拿地就对了？

客观现实就是，所谓于家堡全商业就是试错试出来不可能的路。

liuren123

dafatbear 发表于 2022-10-23 21:12
天津现在的定位是护城河，没有任何官方文件再提第三极的概念。

盖一堆没人租的商业楼，然后大量空置， ...

旁边YI入7小组，二入25小组。这样的形势多明显了。TJ只能踏踏实实搞制造业，搞港口。目前想别的都是不切实际。

派今生

dafatbear 发表于 2022-10-23 21:08
青岛cbd的的豪华公寓是在全城最繁华的地方，因为有大量大型公司高管在附近工作。于家堡那有那么多高管和 ...

于响那些已建/烂尾待复建写字楼资源都够滨城少则20-30年用的了，现在还是赶紧先把产业拉来，人堆上去，稳住天津超大城市等级才是重中之重。
于家堡全商业还是天津“北方经济中心”时期的规划，现在等级早就降级，且长久之后绝无重回的可能。目前天津已经定位是SD城市圈的下属城市，至少往后50年左右的时间都是小弟地位，就该还是老老实实的做好小弟的工作，别想出风头。

风追忆~

济南新建的CBD里也有大量住宅 平安绿地仁恒招商华润复兴 我知道在其他城市中石化的限价商品房都算比较不错的

海河夜话

dafatbear 发表于 2022-10-23 21:12
天津现在的定位是护城河，没有任何官方文件再提第三极的概念。

盖一堆没人租的商业楼，然后大量空置， ...

试错，当年深圳也是试错出来的？请问白洋淀算什么，你给定义一下