天津2022第三次集中供地全部顺利成交

派今生

截至2022年10月17日12时，我市20宗经营性用地全部顺利成交。土地面积总计约106公顷，其中17宗房地产开发用地出让面积75公顷，3宗产业用地出让面积31公顷。20宗地块出金让总额约100.7亿元
据了解，本次土拍天津首次采用“预申请”方式，分两批次累计预公告21宗地块，最终挂牌17宗，100%出让成功，中指研究院天津公司研究副总监田文刚指出，“预申请”方式一定程度上避免出让地块出现流拍、终止等情况，提高了挂牌出让的效率。
从拿地企业来看，仍是央企国企为主，市内核心“新老梅江”两宗地块均由中海摘得。其中“新梅江”地块总价最高28.3亿元，规划建面143168㎡也是本次最大。
“老梅江”地块成为本轮唯一出现溢价地块，成交价为6.35亿元，楼面价为21045元/㎡，溢价率2.1%。
田文刚也表示，今年天津三次土拍呈现出了逐步回暖的趋势，首轮供地成交6宗；二轮成交9宗；三轮成交17宗，究其原因主要是第三轮土拍前天津新政落地，叠加国家连续出台的三波利好，抬升市场预期，提振开发商拿地动力。

京城佳

ctmd 我已经忍不住骂街了 于家堡算是彻底被毁了

trent1832

中海那个地是绿轴公园 还是烟囱那边

kangkangf

trent1832 发表于 2022-10-17 21:35
中海那个地是绿轴公园 还是烟囱那边

和已有的天空之镜隔绿轴相望

苍海摩心

武清成交单价为嘛比北辰和滨海都高，苦了百姓了

派今生

苍海摩心 发表于 2022-10-18 09:08
武清成交单价为嘛比北辰和滨海都高，苦了百姓了

地块北侧之前公示过一个通武廊站点来着。

liuren123

苍海摩心 发表于 2022-10-18 09:08
武清成交单价为嘛比北辰和滨海都高，苦了百姓了

武清吃隔壁外溢的，吃不上嘛都不是，吃上了，在炒作一下，价格上天，跟燕郊一样。还比燕郊多了天津教育加持。