云泉中心的商业

dt926 · 发表于 2022-10-21 22:19:00

建邦也就是ccpark那家运营

夏斯沃勒2018 · 发表于 2022-10-21 23:49:24

希望尽快开业，比峪悦里强，最起码在地面。

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 10:03:17

只是面积有点小，两三万平吧，好处是，地上的，多层的，集中在一起的，全玻璃幕墙的商业。为云泉中心和舜泰广场提供服务，足够了。而且，智慧停车项目还有一万平的商业，上班人群吃个饭，买点东西，足够了

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 10:08:42

峪悦里的弊端是，在地下，平铺式的，商业不集中，逛一圈太大，东西跨度一千米，南北跨度500米，谁有这体力。好处是他可以直通每一座写字楼，等地铁站建好了，它的优势会更明显。因为舜华路站和凤凰路站在站台里面都可以直通峪悦里。就算是下雨天，出了地铁都可以直达写字楼。冬天不冷，夏天不热。通过这俩地铁站，汉峪金谷ABCDE区的人都可以在地下直接去峪悦里。未来它的优势会体现出来

chaoren1220 · 发表于 2022-10-22 10:12:03

峪悦里感觉招商没搞起来；面积倒是不小

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 10:34:55

峪悦里12万平，非常大了，缺好的运营商，而且感觉还没到最好的时候，因为他还是主要服务于几十座写字楼的一二十万人，每个楼入住的时间不一样，冷热不均。

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 10:41:38

ccpark在济南已经有两家，千佛山路那个商业面积2.2万平，阳光舜城那个1.1万平。云泉中心这个算是最大的了。

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 12:02:24

两年，高新区核心区（贤文片区和汉峪），写字楼超过200座

chenkb · 发表于 2022-10-22 12:34:51

披着狼皮的羊发表于 2022-10-22 10:34
峪悦里12万平，非常大了，缺好的运营商，而且感觉还没到最好的时候，因为他还是主要服务于几十座写字楼的一 ...

峪悦里现在的现象是，晚上一下班都急着回家了，消费主要在中午，但中午时间短，只能简单吃点小逛一下。周末更不行了，好不容易休两天班，谁还再回公司附近逛，所以直接没人空了

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 14:08:19

chenkb 发表于 2022-10-22 12:34
峪悦里现在的现象是，晚上一下班都急着回家了，消费主要在中午，但中午时间短，只能简单吃点小逛一下。周 ...

晚上吃饭的也不少，很多加班的。

我觉得主要还是入驻不均匀，再就是业态定位不太准确。

美食城主要集中在西南角，你让东部那些写字楼的人去吃饭，显然不方便，太远了。

如果合理分布，会好一些

liuyong05 · 发表于 2022-10-22 18:07:43

披着狼皮的羊发表于 2022-10-22 10:34
峪悦里12万平，非常大了，缺好的运营商，而且感觉还没到最好的时候，因为他还是主要服务于几十座写字楼的一 ...

峪悦里的位置，搞商业就是不大行，只能服务于内部的写字楼。居民、住宅楼只在峪悦里的南侧、只能服务于一个方向。
峪悦里的布局也不好，地上地下跟迷宫一样，大部分在地下外，几个地面上的商店，很难开车直达门口。我在汉峪金谷西北角经常散步，只看见海底捞的广告，海底捞的入口很难找。
各栋楼的命名，也混乱，一会黄河广场、泰山广场，一会A1-1、A5-3，地图上也标记不清楚，第一次去的人，很难马上找到正确的地方。

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-22 18:37:20

中标公示

sheldor · 发表于 2022-10-23 11:20:38

没搞清楚云泉中心商业在哪个位置，是新建的两栋写字楼的底商？还是舜泰广场新建体育场的商业？

vavhb · 发表于 2022-10-23 12:27:40

sheldor 发表于 2022-10-23 11:20
没搞清楚云泉中心商业在哪个位置，是新建的两栋写字楼的底商？还是舜泰广场新建体育场的商业？

是写字楼的底商啊

披着狼皮的羊 · 发表于 2022-10-23 14:40:34

vavhb 发表于 2022-10-23 12:27
是写字楼的底商啊

也不是写字楼底商，是单独的一座楼，5号楼，在两座公寓楼的北侧

[项目进度] 云泉中心的商业

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