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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
牛山单元C-64地块之所以备受市民关注,除了优越的区位条件、地处城市关键形象区域外,还在于它曾作为山姆会员店的拟选址地块,从而增加了曝光度。
去年10月,瓯海区有关部门于市网络问政平台回复网友时称:10月15日沃尔玛山姆地产经理来瓯考察对接,拟意向在瓯建立山姆高端会员制商店,拟选址牛山C-64地块。下步双方将继续深入对接洽谈。
网络问政平台回复截图
后来,温州日报《“温州这十年·鹿城”主题新闻发布会》的报道称,山姆会员店落户鹿城区,牛山C-64地块便不再作为山姆会员店的选址。
如今,该地块作为商务用地出让,拟引进上市企业总部,根据本次出让须知,有以下严苛要求:
·地块地上地下建筑面积自签订《出让合同》之后起10内不可分割转让也不可整体转让,满10年后不可分割转让、可整体转让。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
·地块在2024年1月1日至2028年12月31日期间,须累计缴纳综合税收不低于3亿元(含免抵扣税金)。若规定时间内未按约定补足税收额度的,地块受让人(或项目实际营运公司)及其法定代表人、公司主要股东将被列入失信名单。
·企业引入要求。地块竞得人须在签订土地出让合同之日起3年内引进一家上市企业总部注册在本地块。若规定时间内未引入符合要求的企业,地块受让人(或项目实际营运公司)及其法定代表人、公司主要股东将被列入失信名单。