保定老旧小区改造，桥口街11栋楼，85年的小区

GAOLOU平地起 · 发表于 2023-2-26 22:21:47

85年的小区，到2023年也才38年了，但是小区显得破败萧条，其中的一栋楼西单元还被封住了门窗，不知道啥情况。现在的商品房产权70年，设计年限50年，不知道那个33层，34层的高层小区，到三四十年的房龄的时候会是什么情况，不过大概率不会太好。各种管道，设备设施老化，物业不作为，哪怕更换了物业之后也好不到哪里去。看着这个老旧小区，现在已经没有任何升值的可能了，拆迁的希望也很渺茫。

东皋春雨 · 发表于 2023-2-26 22:32:51

感谢分享

大黄蜂带我飞 · 发表于 2023-2-26 23:30:52

427户,2.6万平,户均60平米,都是小户型. 这种房子再过20年,估计就没人住了.

庄周梦蝶i · 发表于 2023-2-27 15:11:44

保定目前有没有20多年的高层住宅？

xnfigo · 发表于 2023-2-27 20:46:24

史庄街附近的楼房也30多年了，据说要拆

lhc_0312 · 发表于 2023-2-27 21:37:23

拆迁的话，成本太高。除非zf介入

topbuilding · 发表于 2023-2-28 15:41:10

国内的高层住宅楼都是极速城市化的结果，外加衍生而来的土地财政，只能说这代人注定要被牺牲掉生活品质，国外所有案例都证明，高层住宅未来就是贫民窟化，国内还会更严重，没有哪个国家在短时间内建了如此多的高层住宅。目前已经建不动了，土地财政也难以为继，哪天放开土地限制改推独栋，从卖地转变成收房产税，也别惊讶。

andy1991 · 发表于 2023-3-1 09:50:47

保定市七八十年代的老破小太多了，都是一片一片的

QAZ77qaz · 发表于 2023-3-1 12:28:25

规划的效果看着不错，现实差距还是不小

锋神mal · 发表于 2023-3-1 13:43:49

去年把高层卖了，换成现在的洋房，应该是个正确的决定。

andy1991 · 发表于 2023-3-1 14:04:11

QAZ77qaz 发表于 2023-3-1 12:28
规划的效果看着不错，现实差距还是不小

估计主要就是粉刷粉刷，路面硬化一下

twang0211 · 发表于 2023-3-21 17:36:29

这楼是不是就是那没有双气的楼啊

hanggnn · 发表于 2023-3-21 20:08:58

通体深红色，真丑

lhc_0312 · 发表于 2023-3-22 09:03:27

这楼有一个单元被封上了啊是没人住了吗还是已经危楼了

GAOLOU平地起 · 发表于 2023-3-22 15:59:09

庄周梦蝶i 发表于 2023-2-27 15:11
保定目前有没有20多年的高层住宅？

应该有，花园里是最早的商品房，早期的都是多层的，六层为主，后面晚点的商品房就都是小高层，高层，33层，34层了

[建设纪实] 保定老旧小区改造，桥口街11栋楼，85年的小区

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