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发表于 2023-3-14 15:53:45
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兄弟，多为无锡宜兴整体多考虑下，宜兴东氿大道以东是住宅楼林立了，包括宜兴新庄王婆片区也是，可是东氿大道以东目前为止整体入住率都很低，里面有很多投资房，王婆片区目前更是晚上乌压压的一片，你讲西厢人跑城东去了，这话说大了，说全部都跑东边去了更是扬言惑众，有城西人口因为教育等原因去城东购房自住这是挺正常的事，本身原来宜兴老城西部常驻人口就是占绝大多数，新建商品房及配套城东建的多，部分城西买房人自然要去城东买。
其实这些都不是什么问题，现在如果讨论无锡宜兴能更好的可持续良性互动，靠宜兴本地的购房人去消耗新庄的房子内部动力是开始比较缺乏的了，很多城西的人口因为工作及生活圈各种原因是不会离开老城和城西的，而这部分人是绝对宜兴的绝大多数人，这两年开发的城西新小区和城东新小区的入住率这是明摆那的事。
如果无锡和宜兴之间的互动方面的一系列规划能够兼顾宜兴老城及城西，这其实对锡宜彼此两方都是促进的。如果纯粹是拔起新庄一个压下城西一片，无锡得到一时的红利也未必会良性可持续，可能这样倒能满足了急于变现的投资客心理，可那时宜兴本身能不能一窝蜂去东边消化都不是那么容易的
总得来说，提高宜兴整体实力和区位功能，对锡宜两方是大战略大格局，而这大战略已几无时间再等，通苏嘉甬，常泰已形成夹围，溧阳作为承载地南下对接多条通路都在蓄势，宜兴的战略出入口一旦不提前启动，今后这个出入口就不会再有人待见，估计整个无锡大市南下对接阵地和通道不会有了 |
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