汉峪金谷(ABCDE区）入驻企业情况及分析

wolengcai

范围：
1.包括ABCDE区，含B区、舜泰广场、云泉中心。
2.列示全国总部、省级总部及同等企业（不含央企三四级单位、省属市属国企二三级单位、市级总部等）。
3.含已确定但尚未迁入的企业（预计1年内完成）。
4.央企、省企、市企均在国资名录范围内。
5.力求客观真实，杜绝误导性陈述和假数据，欢迎网友们补充、修正。

[央企2家]中铁十局，中国电建
[银行4家]招商银行，兴业银行，华夏银行，邮储银行
[省属企业6家]山东钢铁、山东科创、中泰证券、山东海洋、山东健康、山东产权
[保险2家]中华联合财险，德华安顾人寿
[市属区属企业2家]济南产业发展集团、高新控股
[其他]同圆设计、中孚信息

【占全市比例】
1.银行总部占全市约13%。济南现有银行总部（总行或省级总部）约30家，5大国有行+邮储+3家政策性银行+13家全国性股份制商业银行+若干城商行、外资行及其他。金谷占4席。
2.省属企业总部占全市约15%。省属企业名录中有企业38家，已入驻金谷6家。
3.市属企业占全市比例低于15%。入驻济南产发，济南5大平台公司未入驻。
4.央企总部占全市比例低于10%。济南市央企总部较多，分母较难统计，当前入驻较少。

【分析与结论】
1.目前入驻优质企业总部约为CBD的三分之一，存在量级差距；领先其他片区，属于第二梯队领头雁。
2.较好的办公环境和招商引资政策功不可没，产生一定的聚集效应。
3.随着BC区建设、首条地铁开通，入驻质量有望进一步提升。
4.建议加强科创、信息技术企业引入，落实好优惠政策，做好企业服务。用好BC区优质载体，吸引部分总部企业进入。

gaoloumiccid

汉峪金谷ABCDE区总共101座楼，四周加上一路之隔的泛金谷区域，超过150座：


汉峪金谷A区：
柬埔寨王国驻济南总领事馆，
联合国工发组织中国投资和技术促进办公室项目东部区域协同中心，
北京大学城市软实力研究院，
北京理工大学前沿技术研究院，
中科院王小云院士工作站，
济南海关，
中泰证券全国总部，
中国重汽全国总部，
招商银行，
兴业银行，
华夏银行，
邮储银行，
中华联合财险，
德华安顾保险，
中国人民银行济南分行征信中心，
瑞银信支付全国总部，
微医控股全国总部，
江海汇鑫期货全国总部，
晨鸣集团，
山东高速，
济南银行电子结算中心，
山东海洋投资，
山东国惠投资，
山东省发展投资控股集团，
济南产业发展投资集团，
山东广电网络集团，
山东省电子口岸有限公司，
济南广电媒体港，
山东中垠，
省国投，
中国电建，
中建五局华北总部和山东公司，
中国核电，
山东铁路投资集团，
山东铁投基金，
高速信联，
经纬控股，
拓能集团，
光辉电子，
积成电子，
奥太电子，
华熙生物，
新凤祥财务，
高新人力资源产业园，
山东人才大厦，
人工智能大厦，
集成电路产业大厦，
产业金融大厦，
互联网大厦，
健康大厦，
基金大厦（基金公司200余家），
微医全国总部，
五大产业发展平台：
山东省知识产权公共服务平台、
齐鲁股权交易中心、
济南国际金融服务中心、
山东金融资产交易中心、
山东省产权交易中心，
凯宾斯基酒店，
喜悦东方酒店，
诚信监理，
济高绿城物业总部、
澎湃新闻网、
人民网、
星媒工坊、
深圳话社、
阿里企鹅、
深圳蜂群、
山东锐登、
社会治理与智慧社会创新中心，
济南广播电视台新媒体中心、
中国平安人寿保险山东分公司，
济南百事可乐，
高新财富中心，
中国重汽总部及研发中心。



汉峪金谷B区：
云泰中心，
云成中心，
汉峪光年，
正威山东总部，
山东国惠投资，
玫德集团，
天元集团，
济南市中心医院东院区，
烟建集团。



汉峪金谷DE区（经十路凤凰路西北角，云泉中心和舜泰广场）：
中铁十局集团，
山东钢铁集团，
中国航天科技园（云泉中心），
山东科创集团，
济南能源集团，
高新金融大厦，
银丰科技公园，
国家税务总局济南市税务局，
星火集团，
同圆设计，
泰山保险总部，
中孚信息，
济高CCpark。



汉峪金谷C区(主楼未建)：
山东能源集团
明湖国际细胞产业园，
丽山健康，
华为山东总部，
百度山东总部，
浪潮数字山东。


目前济南共有上市公司58家，股票60支，其中70%在高新区。


以上只是粗略统计的知名机构，还有大量未统计的。如果把齐鲁软件园、大数据基地、齐盛广场、奥盛广场、鑫盛广场、铭盛广场、龙盛广场、高新万达中心、中铁财智中心、高新会展中心及其周边几十座写字楼都算上，公司数量再翻一倍。
附近写字楼一百五十多座，公司几万家，几十万人就业，金融科技创新网络总部聚集地。

gaoloumiccid

汉峪金谷有济南唯一的外帼驻济南总领事馆，
有济南唯一的联合帼工发组织分支机构，
有济南唯一的北京大学城市软实力研究院，
有济南市值最高的公司中泰证券，
山东省营收第一企业山东能源（在汉峪金谷C区），
山东IT第一企业浪潮（在汉峪金谷C区），
全帼市场占有率第一的中帼重汽。
华为山东总部，百度山东总部都在汉峪这边。
济南现在有58家上市公司，70%都在高新区。

就这档次，比吧

gaoloumiccid

济南市值最高的企业，中泰证券。山东最大的证券公司。

gaoloumiccid

汉峪金谷A区39栋，B区19栋，C区4栋，D区5栋，E区34栋，总共101栋。最集中的商务区，占地仅1.06平方公里。

gaoloumiccid

这是济高控股和建邦发布的，云泉四周152座写字楼，15家世界五百强，500家企业总部。可以去找他们杠，他们都不如你专业。

gaoloumiccid

高新区聚集46家省级以上总部金额机构，400余家地方金额组织；- - - -https://m.toutiao.com/is/ieJjMKAP/

汉峪金谷里现有上市公司总部12家，未来把山东能源和浪潮旗下的14家加上，就26家了。还有不知道的，再补充。
整个高新区A股H股新三板都加上有60家左右，看列表吧，还有很多也没统计上的：

海能技术-汉峪金谷A3-1；

中孚信息-汉峪金谷A1-5；

玉龙黄金股份-汉峪金谷A4-4；

中泰证券-汉峪金谷A5-3；

高速信联科技-汉峪金谷A7-5；

鲁银投资-汉峪金谷E2；

山东黄金矿业股份-汉峪金谷E3（注册地址依然在汉峪）；

山东钢铁集团旗下4家上市公司-汉峪金谷E4；
山东钢铁、
金岭矿业、
中泰证券、
鲁证期货；

重汽旗下两家上市公司：
中帼重汽（济南）-A股；
中帼重汽（香港）-H股；

未来山东能源和浪潮到了C区，又增加14家上市公司，
山东能源旗下10家；
浪潮旗下4家：
浪潮信息，
浪潮软件，
浪潮国际，
浪潮云；

福瑞达医药：
明仁福瑞达：
博士伦福瑞达：
华熙生物：
山东国子软件：
山东数字人科技：
神戎电子：
济南森峰激光科技：
中商惠民：
兰剑智能：
山大地纬；
恒誉环保；
金现代信息；
积成电子：
法因数控：
山东胜利股份：
云鼎科技；
山东航空；
华明电力装备；
普联软件；
神思电子；
山大欧玛软件；

gaoloumiccid

历下区GDP：2282.9亿，人口：81.9W，人均GDP：27.87；
高新区GDP：1619.3亿，人口：42.4W，人均GDP：38.19；

gaoloumiccid

历下区一般公共预算：161.7亿，人口：81.9W，人均：1.97；
高新区一般公共预算：150.5亿，人口：42.4W，人均：3.55；

wolengcai

gaoloumiccid 发表于 2023-8-29 16:33
济南上市公司58家，70%在高新区，这个可不能统计，那不是让自己难堪嘛

这位网友，请不要提供假数据。
1.据你说法，高新区40家上市公司，请罗列。
2.汉峪金谷是否超过5家上市公司，请罗列。

Curitisc

汉峪金谷定位就是低于CBD的

wolengcai

Curitisc 发表于 2023-8-29 16:57
汉峪金谷定位就是低于CBD的

汉峪金谷优势在容积率高、密度大，CBD优势在楼宇品质、高度、入驻企业质量、配套等方面

gaoloumiccid

汉峪金谷里现有上市公司总部12家，未来把山东能源和浪潮旗下的14家加上，就26家了。还有不知道的，再补充。
整个高新区A股H股新三板都加上有60家左右，看列表吧，还有很多也没统计上的：

海能技术-汉峪金谷A3-1；

中孚信息-汉峪金谷A1-5；

玉龙黄金股份-汉峪金谷A4-4；

中泰证券-汉峪金谷A5-3；

高速信联科技-汉峪金谷A7-5；

鲁银投资-汉峪金谷E2；

山东黄金矿业股份-汉峪金谷E3（注册地址依然在汉峪）；

山东钢铁集团旗下4家上市公司-汉峪金谷E4；
山东钢铁、
金岭矿业、
中泰证券、
鲁证期货；

重汽旗下两家上市公司：
中帼重汽（济南）-A股；
中帼重汽（香港）-H股；

未来山东能源和浪潮到了C区，又增加14家上市公司，
山东能源旗下10家；
浪潮旗下4家：
浪潮信息，
浪潮软件，
浪潮国际，
浪潮云；

福瑞达医药：
明仁福瑞达：
博士伦福瑞达：
华熙生物：
山东国子软件：
山东数字人科技：
神戎电子：
济南森峰激光科技：
中商惠民：
兰剑智能：
山大地纬；
恒誉环保；
金现代信息；
积成电子：
法因数控：
山东胜利股份：
云鼎科技；
山东航空；
华明电力装备；
普联软件；
神思电子；
山大欧玛软件；

gaoloumiccid

刚才一个哥们发了个帖子，通篇错漏百出，还没等我给她指出错误来，现在又回去改帖子了：
给大家看看人家的错误统计：

重汽的总部和研发中心都在汉峪，却算给莱芜区，多么可笑。
云鼎科技注册地和办公地都在高新万达J3写字楼，算给历下区，哈哈。
山大地纬是高新区自己培养出来的企业，只是去章丘建产工厂，公司依然在高新区，却算给章丘区。
山东黄金矿业股份注册地依然在高新区舜泰广场，居然算给历城区。
山东钢铁的总部和注册地都在高新区舜泰广场，居然算给钢城区。
中泰证券几十亿购买汉峪金谷云鼎大厦，市中区老办公楼卖掉置换，依然算给市中区。
恒誉环保是高新区自己培育的企业，扶持长清建创新谷，当时创新谷也属于高新区，在那里建产业园，公司依然在高新，现在算给长清区。

看来是真的没办法了，谁让高新这么强呢，哈哈哈，不然数据多么多么难看啊