信息量炸裂！未科中轴将会新增摩天370+320+250+250+220+200……

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有国科中加持未科的发展没问题

knossos

liubinyaya 发表于 2023-10-10 11:11
可不可以创新一下，建一些没有围墙的开放的小区，底楼都是商铺和各种特色茶吧咖啡吧书吧健身馆奶茶等

有的 天空之城

冷笑002

liubinyaya 发表于 2023-10-10 11:11
可不可以创新一下，建一些没有围墙的开放的小区，底楼都是商铺和各种特色茶吧咖啡吧书吧健身馆奶茶等

杭州万科天空之城小藤街

冷笑002

liubinyaya 发表于 2023-10-10 11:11
可不可以创新一下，建一些没有围墙的开放的小区，底楼都是商铺和各种特色茶吧咖啡吧书吧健身馆奶茶等

杭州万科天空之城小藤街

冷笑002

liubinyaya 发表于 2023-10-10 11:11
可不可以创新一下，建一些没有围墙的开放的小区，底楼都是商铺和各种特色茶吧咖啡吧书吧健身馆奶茶等

杭州万科天空之城小藤街

pupifan

冷笑002 发表于 2023-10-10 13:18
杭州万科天空之城小藤街

新城里这种带底商或者街区商业的楼盘太少了，大部分就是是马路、绿化、围墙。以后只有逛商场，没有逛街了。

334455ay

vincentfanger 发表于 2023-10-10 09:04
经济不复苏，建不起来。现在就是个概念规划。

你说的是对的，只是被人误会了。隔壁绍兴迪荡新城有一个双子塔，幕墙贴一半了，烂尾了。今年上法拍，从4亿多降到1亿多，已经流拍4次了，马上第5次要开始拍了。世纪城以前也一堆烂尾的，烂尾的原因也是因为地产的周期，后来周期一过所有烂尾楼都复活了。未科这个规划是极好的，只是需要等待时间。

冷笑002

pupifan 发表于 2023-10-10 16:14
新城里这种带底商或者街区商业的楼盘太少了，大部分就是是马路、绿化、围墙。以后只有逛商场，没有逛街了 ...

万科在规划这块地时就已经把街区商业考虑了进去，不知道其他房产商在拿地时是没有考虑到，还是因为受限于商住与纯住的土地性质差别。

逸雪霁蓝

334455ay 发表于 2023-10-10 19:45
你说的是对的，只是被人误会了。隔壁绍兴迪荡新城有一个双子塔，幕墙贴一半了，烂尾了。今年上法拍，从4 ...

完全没误会，正如他所说现在已不是靠房地产拉动城市建设和经济发展的时代，是转换成依靠科技创新带动城市建设和经济发展阶段。杭州第三中心作为杭州城市新中心核心定位是：杭州科学中心，科技创新决定城市和经济发展上限，以为第三中心核心区（中轴线）建设本质靠房地产拉动的的确是误会了。

省市级规划杭州第三中心核心区（中轴线）是杭州科学中心建设必然需要，本质核心当然不是靠房地产，而是建立在杭州数字经济、民营科技创新崛起+十四五获批综合性国 家科学中心三位一体叠加基础之上。所以核心只在确保杭州十四五拿下综合性国 家科学中心。

334455ay

逸雪霁蓝 发表于 2023-10-10 20:19
完全没误会，正如他所说现在已不是靠房地产拉动城市建设和经济发展的时代，是转换成依靠科技创新带动城市 ...

宏大叙事别来，我们思维风格不一样。最后给那个层主证明一下，未科还没起来的时候人家就做了未科所有地块建设工程的合集，可以这么讲，关注未科的人还不多的时候人家就在替这个板块操心了。至于主帖的内容，早日完成是大家都期望的，但是部分人也不能阻止网友持不同看法。

逸雪霁蓝

334455ay 发表于 2023-10-10 20:40
宏大叙事别来，我们思维风格不一样。最后给那个层主证明一下，未科还没起来的时候人家就做了未科所有地块 ...

的确，正如他所说，时代不同了，靠房地产拉动经济阶段过了——这正是最大的宏大叙事，但说的对。所是核心只在所论所述是否正确或成立。而最大误会是以为省市级规划杭州第三中心核心区（中轴线）本质核心是靠房地产拉大。

错，所以我才指出杭州第三中心核心区（中轴线）建设是建立在杭州数字经济、民营科技创新崛起+十四五获批综合性国 家科学中心三位一体叠加基础之上，核心只在确保杭州十四五拿下综合性国 家科学中心。

aidenq

冷笑002 发表于 2023-10-10 19:57
万科在规划这块地时就已经把街区商业考虑了进去，不知道其他房产商在拿地时是没有考虑到，还是因为受限于 ...

万科的天空之城系列（地铁车辆段上盖）都是这个套路。
万科住宅的品质不论，其打造氛围的能力还是蛮强的。

buickcxw

未科不能简单用一个产业区或开发区来看待，余临分区后它事实上也是余杭区的主体部分。

作为杭州一个实力强大的区级主体，余杭区肯定会不遗余力重金打造自己的门面，不用担心进度、标准或后劲不足的问题。


未科几乎是余杭区的全部建设，而钱新不是上城区的全部建设，钱江世纪城也不是萧山区的全部建设，下沙不是钱塘区全部建设，。。。。

jqllove

云城的主体地块和未科妥妥的连在一起的啊
怎么那么多人把他分成两个区块呢

ssysdtc

余杭擅长画大饼，什么时候先解决富力烂尾问题，再来乐观。