宝南街350米地块

云云中生 · 发表于 2023-10-17 08:48:17

Jasoir_Louis 发表于 2023-10-16 22:45
长沙产业城市更新投资建设有限公司蔡锷中路两厢-西龙村片区城市更新项目引进融资服务单位

发布日 ...

西龙村片区是芙蓉区为数不多尚未开发的好地，大肥肉，蔡锷中路两厢是臀子骨，难啃！

272239447 · 发表于 2023-10-17 09:08:15

挺好，引进有品质的港资！助力消费中心城市建设！

huxiangzidi · 发表于 2023-10-17 09:27:26

在商业地产如此不景气的情况下这么大动作调整，这个指向性有点明显啊。未来十年看蔡锷中的港资2.0？

sillysean · 发表于 2023-10-17 10:22:21

我来做个星城中環的梦

YILUNYASHA · 发表于 2023-10-17 10:28:19

调规了什么时候出让

swpippo · 发表于 2023-10-17 10:33:07

350米那对天际线是绝对的补充啊

sportlife222 · 发表于 2023-10-17 10:43:11

运达拿了吧！运达拿了吧！运达拿了吧！

mel123 · 发表于 2023-10-17 10:47:30

无论港资还是本土企业，拿地就好好开发，做个大梦

279203940 · 发表于 2023-10-17 12:48:16

运达+港资可以合作/合股拿下，加油加油💪🏻

南城少年丶 · 发表于 2023-10-17 13:16:18

万达广场后面是真需要一栋300+，这块地方如果真建好了会很不错，橘子洲大桥角度的河东天际线也会更好看些

xczz · 发表于 2023-10-17 14:21:32

几年前流行半拆半改的城市更新，特别是强调要控制拆留比和建拆比，所以地块都很细碎。现在新出中心城市城中村改造政策，比例又放开，蔡锷西龙项目整体规划可能尚未来得及随政策更新

272239447 · 发表于 2023-10-17 15:02:03

如果350能落地，这个等的周期对于城市建设还是非常值得！

南风吹北风 · 发表于 2023-10-17 15:50:29

越是优质的地段，越是后面开发，对城市天际线越好，北辰和湘江世纪城就是个败笔！

Jasoir_Louis · 发表于 2023-10-17 16:22:52

   发布时间：2022-05-20
   截止时间：2022-05-31

   1.项目概况与招标范围

   项目名称：长沙市芙蓉区蔡锷路两厢及西龙村片区城市更新项目实施方案咨询服务；

   根据市**相关指示，拟将蔡锷中路两厢片区和西龙村片区作为一个城市更新项目统一捆绑实施。这是长沙将棚改政策与城市更新政策的首次融合，也是对新型城市更新未来收益置换传统棚改历史负担的有益探索。我司已开展前期工作并向市**、芙蓉区**和相关职能部门汇报。为达到市**及相关职能部门提出“统筹平衡、长期平衡、综合平衡”的最新要求，协助我司取得项目实施主体身份，编制专业性与可操作性兼备的深度实施方案，确保本项目合法合规实施运作并尽快落地，我司拟聘请专业咨询机构提供实施方案咨询服务。

   本项目咨询服务的目标是按照当前城市更新项目思路要求，寻求“**统筹市场化运作收益自平衡”实施路径，同时避免增加**隐性债务，编制贴合实际、具备可操作的实施方案，获得市城市更新工作**小组立项批复。咨询服务的工作重点是：一是对项目捆绑模式进行研究，打通实施路径；二是对项目资金平衡机制进行研究，确保在2028年前完成相关还本付息化债任务；三是合理铺排项目土地开发时序，以“滚动开发”模式确保打捆项目动态现金流健康运转；四是完成相关协议编制内容。（具体内容详见招标文件第四章招标需求/项目任务书）

   最高投标限价： 987067.43元（超过最高投标限价的投标报价为无效投标，作废标处理）

   服务期限：自合同签订之日起12个月完成合同约定服务内容，具体以甲方要求为准。

   标段划分：本项目共划分为一个标段。

甲方招标人：长沙产投集团
长沙产业城市更新投资建设有限公司

招标代理机构：
长沙市招投标有限公司

乙方中标人：
北京大岳咨询有限责任公司

xirui9999 · 发表于 2023-10-17 16:27:57

这可是市中心难得能修大商场的地块了恒隆新世界会来不

[摩天] 宝南街350米地块