你认为那个城市最先完工建成可以拥有两座500+

鬼巫女X · 发表于 2023-11-21 12:00:03

本帖最后由鬼巫女X 于 2023-11-21 12:01 编辑

Mike2016 · 发表于 2023-11-21 16:01:00

天津597米高银117早都封顶了，迟早要建成的

里见灯花 · 发表于 2023-11-21 22:06:29

Mike2016 发表于 2023-11-21 16:01
天津597米高银117早都封顶了，迟早要建成的

那可不一定, 等建成恐怕是遥遥无期的,

因为没任何下家愿意接手, 一接就是血亏。

Mike2016 · 发表于 2023-11-23 09:07:47

里见灯花发表于 2023-11-21 22:06
那可不一定, 等建成恐怕是遥遥无期的,

因为没任何下家愿意接手, 一接就是血亏。

封顶后烂尾的楼拆楼成本可能比把楼建好还高，封顶后烂尾的拆除不划算，有那拆楼的钱还不如把楼建好。

里见灯花 · 发表于 2023-11-23 16:59:33

Mike2016 发表于 2023-11-23 09:07
封顶后烂尾的楼拆楼成本可能比把楼建好还高，封顶后烂尾的拆除不划算，有那拆楼的钱还不如把楼建好。

拆除血亏没人干

接手一样也血亏没人干, 收不回成本的。

那唯一的选择就是永远烂在那里.

阳春三月下柳州 · 发表于 2023-11-23 17:28:43

里见灯花发表于 2023-11-21 22:06
那可不一定, 等建成恐怕是遥遥无期的,

因为没任何下家愿意接手, 一接就是血亏。

后期的装修，招商，运营都是钱。。。。所以封顶了不算，一般以围挡拆了为是否烂尾的常规标准。

wangzhe123 · 发表于 2023-11-23 18:29:46

哪个都不可能，国家已经发文件说限高500了。。。

Mike2016 · 发表于 2023-11-23 21:15:23

里见灯花发表于 2023-11-23 16:59
拆除血亏没人干

接手一样也血亏没人干, 收不回成本的。

降低完工标准，以毛坯房的标准建成，后期的装修让业主自己完成

鬼巫女X · 发表于 2023-12-4 14:12:49

Mike2016 发表于 2023-11-23 21:15
降低完工标准，以毛坯房的标准建成，后期的装修让业主自己完成

还有就是像楼一层层拆除，拆到合适的高度完工交付给愿意接受的买家（毕竟降低高度维护成本肯定会降低几倍）

Mike2016 · 发表于 2023-12-4 16:26:52

鬼巫女X 发表于 2023-12-4 14:12
还有就是像楼一层层拆除，拆到合适的高度完工交付给愿意接受的买家（毕竟降低高度维护成本肯定会降低几倍 ...

有那拆楼的钱还不如把楼盖好，逐层解体拆楼成本很高，有这些钱不如让业主自己完成剩下的装修任务

鬼巫女X · 发表于 2023-12-5 15:33:09

Mike2016 发表于 2023-12-4 16:26
有那拆楼的钱还不如把楼盖好，逐层解体拆楼成本很高，有这些钱不如让业主自己完成剩下的装修任务

有能力接收的业主基本都有自己的项目，没能力的也不会接收。那个也不太愿意接收一个几乎看不到未来的项目，除非天津并到北京

baiks · 发表于 2023-12-13 11:29:18

117现在就是个鸡肋，那个地块现在基本没有活力，要想盘活117，起码要盘活周边地块，配套等均需跟上，现在Z*F也没啥钱呀！！！

Antioch · 发表于 2023-12-28 16:43:31

上海环金顶上加个10米高的女儿墙/格栅/玻璃就可以让魔都直奔第一名

披着马甲来陈述 · 发表于 2024-1-18 11:36:06

看上去迪拜可能性最高

dayangdahai · 发表于 2024-1-23 06:00:24

Mike2016 发表于 2023-11-21 16:01
天津597米高银117早都封顶了，迟早要建成的

永远不可能建成了，500限高令之前建成还有点空间。现在你敢建成完工，等于是对抗。

而且，这楼的土地只有40年使用权，已经过去了一半。

[亚洲城市] 你认为那个城市最先完工建成可以拥有两座500+