7月要文重发：成功见“证”！武汉城建集团楚宝片项目取得不动产权证书

RISTIANCO

493626417 发表于 2023-11-28 07:39
商业用地3.44公顷，容积率3的话商业面积就有10万方，完全可以做太古里

商场不可能挨着马路牙子修，里面还有道路退线和绿化用地，商业最多也就六万方，不要有期待了

RISTIANCO

心若兰兮 发表于 2023-11-28 08:37
哀其不幸，怒其不争，就这还想和东边、西边区竞争，你凭什么？

这话说的，有本事本地人多买点奢侈品啊。
品牌业绩起来了，开发商各个都会争着抢着来的。
现在四个场子的招商都捉襟见肘，归根结底还是消费力不行。
如果品牌能做到东边西边的业绩，太古会不来？

楚狂

不要争了 去钟家村归元轻资产运营是最好的，钟家村算是武汉地理中心附近，武昌汉口过去都方便

丛林漫步

楚狂 发表于 2023-11-28 11:19
不要争了 去钟家村归元轻资产运营是最好的，钟家村算是武汉地理中心附近，武昌汉口过去都方便

哈哈，
钟家村：你们争，反正与我无关，我只有静静的看的份。
**：那个一旁发呆的小钟，看着还不错，现成的，就你了

yuaoke

就楚宝那块地交通太差，堵得要命，根本走不动，周边全是老破危房，打开地图看看西安太古里周边的环境，选哪个一目了然，根本比不了

SDDER

俄罗斯世界杯 发表于 2023-11-28 10:30
这里讨论的是太古的项目，试问你突然提到光谷产业寓意何在？如果你认为光谷可以引进太古就拿出你的论据， ...

我觉得您理解能力有问题，我的意思是太古不如高新企业更重要，您是不是理解去光谷搞太古?还有就是黄鹤楼，那也只是意淫罢了，我又没说光谷搞太古?莫名其妙简直。我核心的意思，太古没那重要 还不如光谷地区重点培养几个高新企业更重要，意思就是别把商业当重点，重点是培养产业而已！好了，您别回话了！我接不起

宝马大仙

俄罗斯世界杯 发表于 2023-11-28 17:43
接不起就别接 你说太古没有你们高新产业重要那就是吗？说给你勇气？梁静茹吗？合着标准都是你来定吗？
一 ...

不用着急上火，人家没说错啥：企业是城市的供养者，重奢商场和高奢酒店是城市的吸附者，前者为城市提供养分，后者从城市汲取养分，前者是因，后者是果，有因才有果。一个城市如果没有大量优质企业提供足够收入的工薪阶层和食利阶层，太古之流在该城市就根本无法存活。所以从另一个方面讲，多给武汉培育一些牛逼的企业，才是吸引太古之流在汉口武昌开场子的正道。否则你追捧的那些光鲜亮丽的东西，永远是海市蜃楼、镜花水月。

俄罗斯世界杯

你所谓的那些产业有几个在市中心的？根本就比不上太古重要

布拉德皮裤

楚宝那个位置其实并没有想象的那么好，周边交通闭塞，道路狭窄，附近旧城区市容市貌一般，如果太古里真要来，还不如去三阳路那边，比这边的市容市貌新一些，还能改变汉口的传统商圈格局，跟汉口江滩三阳广场联动，有种南京西路和外滩的感觉。

huzhonglvzhou

zlaidm 发表于 2023-11-28 09:46
原先是纯商业7.51公顷，现在是商业商务加起来一共3.44公顷，去掉不知多少的商务，再去掉已包含其中的两 ...

总有人那那么执着商业，武汉的商业少吗？现在武汉有多少商业综合体半死不活的，在恒隆和武商不远处的楚宝再开一个奢侈商业是一个好的选择？

Ruedex

这波放弃后以后汉口没的顶级商业项目，房价未来上涨的空间基本很小很困难了

bluenoah

布拉德皮裤 发表于 2023-11-28 19:23
楚宝那个位置其实并没有想象的那么好，周边交通闭塞，道路狭窄，附近旧城区市容市貌一般，如果太古里真要来 ...

三阳路最大的问题是没地      设计之都那边基本都是老古董改造用来搞设计工坊的      唯一一块大点的地是挨着自然规划局用来搞设计之都峰会会址和国际设计与创新学院的       再就是靠一远路的老房子那边要搞个博物馆和少量精品商业

WHCT

Ruedex 发表于 2023-11-28 20:47
这波放弃后以后汉口没的顶级商业项目，房价未来上涨的空间基本很小很困难了

汉口3家了，还嫌少？真的不是上海的水平，现在撑不起那么多。自信是好，盲目自信就是自大了。

aaa11111

这个地段   找来华润一起开发  做个万象天地    真的挺合适的    不要搞盒子商业了   

武汉米兰

aaa11111 发表于 2023-11-28 21:51
这个地段   找来华润一起开发  做个万象天地    真的挺合适的    不要搞盒子商业了

华润内部还真做过测算，回不了本。