南园、中城、北谷！常熟战略布局三大“创新核”园区

常来常熟

南园、中城、北谷！常熟战略布局三大“创新核”

“南园”：中新昆承湖园区构建创新绿色产业生态圈


一年前，常熟市**、常熟高新区与苏州工业园区、中新集团合作，开启中新昆承湖园区开发建设序章。园区规划总面积46.4平方公里，重点构建“数字科技+新能源”和现代服务业产业体系，规划UWC+创新岛、数字科技岛、低碳科技岛、中新创智岛等“一湖十岛”，助力建设汽车产业和新能源产业创新集群，培育区域经济新增长点。与此同时，园区全力打造创新、产业、生活配套等各类载体，规划布局载体项目15个，总面积163.4万平方米，其中12个项目已经开工。常熟高新区党工委委员、管委会副主任蒋向阳表示，园区将重点招引数字科技和新能源产业，并以龙头企业为引领，以专精特新为支撑，全面构建创新、绿色的产业生态圈。

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“中城”：数字科技新城

交通“破圈”赋能产业“入圈”

9月28日，沪宁沿江高铁通车，常熟全面融入了“沪宁1小时高铁圈”，交通能级得到进一步提升。城市交通的加速“破圈”，为常熟产业加速“入圈”带来了新机遇。


数字科技新城规划建设于常熟主城区东北部、常熟城铁片区核心区，规划总用地面积530公顷。区位优势明显，不仅紧邻沪苏通铁路、沪宁沿江高铁，规划中的苏州市域轨交10号线和如苏湖城际铁路也汇聚于此，以常熟站为核心，实现沪、宁及周边城市间快速联动，25分钟到达上海虹桥，约1小时到达南京。“数字科技新城面向‘苏州智造’布局数字经济产业，加快建设产城融合、开放共享的标杆片区。”


新城围绕人工智能、5G通信与物联网技术、生命健康、智能座舱、工业机器人及软件、半导体等产业，进行多元化载体布局，融合工作、生活、休闲、教育等功能，致力打造产城融合新高地。截至目前，片区内学校、住宅、城市公园等配套已顺利投用。常春藤国际人才港、常熟数字智能产业园暨松下协创中心、科创港等产业项目，均已开工建设。

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“北谷”：苏州·中国声谷


打造声学创新策源地


地球山（苏州）半导体器件有限公司于上月底开业，标志着常熟经开区声学产业集聚态势迈上了新台阶。


苏州·中国声谷位于常熟经开区核心区域，规划总面积12.77平方公里，已纳入国家《长三角一体化发展规划“十四五”实施方案》。其核心区声谷科技产业园规划面积1157亩，地上建筑面积约75万平方米，计划总投资74亿元，打造声学产业集聚的创新经济孵化区、综合服务齐全的滨江新城核心区、活力健康自然宜居的未来生活区。

园区高标准规划建设声谷科创中心、天籁湾商务配套及花园总部、科创产业社区等功能载体，致力打造“产业+人才+科技”的城市产业复合体。园区以高能级创新平台和高标准产创载体，全力招引高层级产创项目，重点聚焦声学、新能源、汽车及智能网联等产业创新集群，全力开展产业强链、补链、延链招商。

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历经一年的拼抢位于“南园”区域内的2023年苏州市重点实施项目——沪苏低碳数字产业园项目建设迎来重大进展首栋建筑结构封顶

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效果图

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一轴两心 绿廊成网 三片区


根据《数字科技新城控制性详细规划》，数字科技新城规划形成“一轴两心、绿廊成网、三片区”的空间布局结构。“一轴”是集中生活、休闲、办公等功能的城铁站前核心轴；“两心”是与城铁站功能相结合，面向主城、对接上海、苏州等长三角重点城市的办公中心，以酒店、总部办公、数字科技港等功能为主；以及位于新世纪大道东侧，面向居住社区的生活休闲中心；“绿廊成网”是结合水系、重要通道形成的格网状生态通廊，分别为城铁沿线生态廊道、新世纪大道沿线生态廊道及耿泾塘、花板塘、海洋泾滨水休闲廊道。“三片区”则是根据不同功能组成的东、西两个居住片区和数字科技产业集聚区。目前，片区里常熟市实验中学清晖分校、常熟市实验小学清晖分校、静海幼儿园均已投入使用；保利首开云璟、金兰雅苑、琴上景园以及翡丽云庭等4个高品质房产楼盘在售，可充分满足片区人居需求。

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常熟数字科技新城科创港

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常熟数字科技新城科创港

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“数字科技新城”位于常熟主城区东北部，紧邻国道204、新世纪大道，可与三环快速路、通港快速路快速对接，同时通过南沿江和沪苏通铁路建设，G524和S342道路快速化改造。作为常熟融入苏州市域一体化融合创新区的重要功能组团，数字科技新城将面向“苏州智造”布局数字经济产业，加快建设成产城融合、开放共享的标杆片区。

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“北谷”位于常熟经开区核心区域、规划总面积12.77平方公里，已纳入国家《长三角一体化发展规划“十四五”实施方案》《苏南国家自主创新示范区发展规划纲要（2021-2025年）》和苏州市“十四五”规划。

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作为“北谷”示范先导区——声谷科技产业园，规划面积1157亩，地上建筑面积约75万平方米，计划总投资74亿元，致力于打造声学产业集聚的创新经济孵化区、综合服务齐全的滨江新城核心区、活力健康自然宜居的未来生活区。

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看上去高大上

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未来的三大建设重点

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转型升级和城市开发的重心

SYNY2023

常来常熟 发表于 2023-12-14 17:16
未来的三大建设重点

只欠东“飞”？