合肥2023年新开商场回顾及2024年市场展望

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楼主做了一个华中（中部）主要城市的商业回顾及展望，来看合肥。

（「完全体」的合肥银泰中心 @图源网络）

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2023年回顾

去年的合肥商业市场，整体较为平淡；作为存量改造项目的「金隅南七天地、BHG Mall合肥和平路店」，都选择于年底压轴开业。


2023年，扩容后的「合肥银泰中心」共引入近60家首店品牌，奢品矩阵得以强化；位于政务区的「合肥万象城」，也在持续推进品牌焕新与升级；位于三里庵的「之心城」，去年业绩及客流创开业以来新高；商文旅地标「罍街」，则迎来十周年庆。

（2023年合肥新开业项目（部分））

（2023年合肥的新开项目与话题项目（部分））

历史与潮流的融合焕新之作，由原合肥合力叉车厂的工业遗存与新建商业建筑组成的「金隅 南七天地」，是合肥去年开业的单体规模最大的商业项目，总体量达18万㎡，以独特的「文创街区+购物中心」，正与周边高校及科创园区产生更多联动。

（项目的外景图 @图源网络）

蝶变重生的城东新商业地标，位于合肥城东的「BHG Mall合肥和平路店」，商业体量约14万㎡，前身是1999年率先入驻安徽的北京华联超市和平路店，在历经多年的全面升级后，蝶变为树立区域商业全新标杆的「邻里欢聚中心」。

（项目的外景图 @图源官方）

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2024年展望

较之2023年的相对平淡，2024年的合肥商业市场则是「精彩纷呈」。据不完全统计，今年合肥计划开业的高关注度商业综合体就达9个；既有结合在地历史文化元素的商文旅项目，也有来自银泰集团、华润万象生活、龙湖商业等的高品质项目。

（合肥包河万象汇的效果图）

（罍街四期的效果图）

其中，高端定位的「合肥银泰in66」备受关注，大体量的景观地标综合体「合肥银泰inPARK」极具创新性，合肥第4座万象系综合体「合肥包河万象汇」将引领区域商业升级，改造自省机械化粮仓的「新粮仓KUKUPARK」将构建新的商文旅地标。

（2024年合肥待开项目（部分））

（2024年合肥待开商业项目（部分））

政务商圈的高端地标综合体，作为银泰集团旗下的高端商业产品线，合肥银泰in66是全国第5座in系列项目，也或是继合肥银泰中心之后，同城第2座重奢商业体。项目将依托体量优势，结合周边的湖滨绿景，打造兼具审美与氛围的精致格调空间。

（合肥银泰in66的效果图）

老粮仓蝶变新生的内生动力，新粮仓KUKU PARK的前身是具有30多年历史的省机械化粮库，在完成时代使命后，这里正被注入全新商业理念与时尚文艺气息，蝶变为体量超12万㎡、由超26独栋仓库建筑、筒仓及草坪广场等组成的「文化商业合集」。

（新粮仓KUKU PARK的鸟瞰效果图）

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泉水丁冬

写的真好 给楼主点赞

小落

苹果首家直营店会落户在哪？

anderain

小落 发表于 2024-1-30 14:23
苹果首家直营店会落户在哪？

万象城~

方寸规划

in66不是重奢哦

西边村

城建和商业离真正的新一线还有很大差距

俯瞰大地

整理的太好了

137136326

写的真好 片子也好 给楼主点赞

阿汉

西边村 发表于 2024-2-3 18:28
城建和商业离真正的新一线还有很大差距

也还好了 这几年合肥也在奋起直追 一线在玩小众商业 准一线在玩潮流商业 二线城市以点对面 向合肥这样的经济基础打好不愁商业后劲上不来