爱玛集团的总部大楼建设项目批后公示

tianyang_123

建在静海，22层楼，92.4米。真不如在响螺湾买一栋100多米的楼改造。

simon666tj

估计静海给政策，人家静海企业，还是留在静海

Harugawa

人家在厂子旁边盖楼多方便，跑一百公里开外买烂尾楼干什么。

biohazard

其实放在陈塘那片也挺适合的

socks

效果图好看吗

小丞丞

人家厂子就在这 跑大老远干嘛

tianyang_123

小丞丞 发表于 2024-2-21 10:03
人家厂子就在这 跑大老远干嘛

总部和生产基地可以分开啊，要不然北京还有中石油总部算什么？
结算+采购+商务 中心总部功能可以放在CBD写字楼里。

cya818

tianyang_123 发表于 2024-2-21 10:29
总部和生产基地可以分开啊，要不然北京还有中石油总部算什么？
结算+采购+商务 中心总部功能可以放在CB ...

爱玛是静海民企，中石油是央企，总部在帝都正常。如果为了打品牌，爱玛总部放北京都比放滨海合适

tianyang_123

cya818 发表于 2024-2-21 11:02
爱玛是静海民企，中石油是央企，总部在帝都正常。如果为了打品牌，爱玛总部放北京都比放滨海合适

总部不聚集就是浪费资源，为什么那么多地方都把本地企业的总部放在CBD，天津就不行。
总部聚集带来中心效应，周边的写字楼，商圈，人流都会日渐成熟。 东一点，西一点最后哪个都完蛋。大量的人流早晨都往郊区跑，市内，滨海可能有人吗？别怪人家说天津地铁流量低。资源本身就不聚集，量就别带起来。

资源积聚才会有规模效应，本来市区活力就不行，大量企业不是没有钱。 南方那些盈利不怎么样的企业都在省会建总部楼，建的一个比一个气派，难道天津就差？

liuren123

tianyang_123 发表于 2024-2-21 11:56
总部不聚集就是浪费资源，为什么那么多地方都把本地企业的总部放在CBD，天津就不行。
总部聚集带来中心 ...

CBD聚集这事儿，我觉得现在跟以前不一样了，现在大型公司偏好自己拿地，盖总部，这是其一。其二生产研发的大型公司，偏好运营，研发，生产放一堆。CBD聚集更多的是运营，外包服务，商贸洽谈类需求。现在信息网络发达。产业集群，有龙头，有上下游配套。某一地域内的龙头，自己就独木成林，上下游主动向他靠近。

YZDZGA

liuren123 发表于 2024-2-21 14:23
CBD聚集这事儿，我觉得现在跟以前不一样了，现在大型公司偏好自己拿地，盖总部，这是其一。其二生产研发 ...

制造业是这样的，聚集在CBD比如金融、互联网信息、酒店、律所等纯办公的还可以。但天津后面那几个的数量质量还是需要继续提高。

liuren123

YZDZGA 发表于 2024-2-21 14:38
制造业是这样的，聚集在CBD比如金融、互联网信息、酒店、律所等纯办公的还可以。但天津后面那几个的数 ...

互联网大厂好多也在高新区，科技园这样的园区内自己盖总部了，运营，研发一体。在各地的办事处（可能名字叫XXX区域总部，本质还是办事处），可能会在CBD。现在信息网络这么发达，CBD的作用是在弱化的。以前在CBD聚堆本质还是为了高效的互通信息，人才的有无。

YZDZGA

liuren123 发表于 2024-2-21 14:56
互联网大厂好多也在高新区，科技园这样的园区内自己盖总部了，运营，研发一体。在各地的办事处（可能名字 ...

还有旅游、美观和城市实力展现的功能，给外地游客发达感进而生出留在这里的想法

tjnuer

虽然 爱玛集团总部大楼也不错

但是，我多么希望是：爱马仕全球总部落位天津。。。

YZDZGA

tjnuer 发表于 2024-2-21 23:05
虽然 爱玛集团总部大楼也不错

但是，我多么希望是：爱马仕全球总部落位天津。。。

我们还是先谈谈让腾讯、华为搬到天津的问题吧。。。。