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发表于 2024-3-7 16:28:53
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通州将打造的国际知名主题亲子乐园——顶点公园项目再迎新进展！
近日，相关网站发布了最新招标信息，公告显示北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地、0062地块R2二类居住用地项目总投资额12亿元，总建筑面积72246.675平方米。据了解，顶点公园项目有全球首家小猪佩奇室内冰雪世界，引进小马宝莉、热火、土豆先生等热门IP。此前该项目已经发布施工招标，根据计划工期来看，该项目开工在即了！
公告显示
建设地点：城市副中心1201街区
建设规模：用地规模14978.67平方米，地上建筑规模37446.675平方米，地下总建筑面积34800平米，总建筑面积72246.675平方米。
工程概算（估算）投资额：120000（万元）
计划工期：791日历天
招标范围：
去年6月20日，北京城市副中心文化旅游区FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地、FZX-1201-0062地块R2二类居住用地，由北京通州城市建设运行集团有限公司旗下通州房地产开发有限公司以14.3亿元竞得。
据悉，该地块位于文化旅游区九棵树中路与万盛南街交叉口西侧，距7号线地铁万盛东站约400余米，地块用地总规模约3.31公顷，地上建筑总规模约7.37万平方米。
其中：
FZX-1201-0062地块R2二类居住用地规模约1.81公顷，地上建筑规模约3.63万平方米，拟打造高品质社区，聚焦群众多元化需求，完善公共服务配套建设，提升百姓居住生活品质。
预计该项目将合理规划布局配套空间，在品质与细节、绿化和美化上下功夫，加大副中心优质住宅项目供给，该项目近日案名官宣：帅府·京彩世界。
FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地规模约1.50公顷，地上建筑规模约3.74万平方米，拟打造国际知名主题亲子乐园，引进包括小猪佩奇、小马宝莉、热火、土豆先生等国际头部娱乐IP，打造主题娱乐区域，并集合建设办公、主题酒店等业态。该项目就是著名的”顶点公园“项目。
另外，在去年的服贸会期间也报道，北京市通州人民政府已印发《北京城市副中心文化旅游区发展建设三年行动计划（2023-2025年）》，其中明确：未来三年，文化旅游区将聚焦文化旅游主导功能，建设文旅商体融合发展示范区，打造“文化旅游新地标、文创科技新高地、国际交流新窗口”。
去年11月20日，举行的通州区首次重大投资项目融资意向签约会上，通城建集团就文旅区0061、0062地块项目，与华夏银行副中心分行、工商银行通州分行、建设银行通州分行、中国银行通州分行进行意向签约。通城建集团相关负责人称，该集团正探索“产业+地产”新模式，推进顶点公园、北京海昌海洋公园等多个文旅地标项目落地副中心文旅区。去年该集团取得了副中心1201街区0061、0062地块，拟规划建设顶点公园和帅府·京彩世界项目。
顶点公园项目有全球首家
小猪佩奇室内冰雪世界
据公开资料显示，顶点公园也计划于2026年与大家见面。项目是通城建集团和脉驰文化、国际IP方联手打造的国际IP室内乐园综合体。
顶点公园项目效果图
项目总建筑规模约7万平方米，预计总投资18亿元，年客流量超200万人次。项目将涵盖5大IP主题乐园、主题酒店、商业天街和商务中心等业态。
其中，孩之宝室内娱乐中心将包括小猪佩奇、小马宝莉、热火、土豆先生等主题娱乐区域，同时还将有全球首家小猪佩奇室内冰雪世界；美泰室内乐园将以芭比™、托马斯&朋友™、风火轮™和费雪™打造IP品牌主题娱乐区域；沃贝室内乐园则为家长和孩子们带来花生漫画史努比、天线宝宝和花园宝宝主题体验区域；绘儿乐室内乐园将用绘儿乐的产品展开创意教育互动，包含动画剧场、色彩实验室、产品定制等主题板块，让每一代人绘就属于自己的缤纷世界。
据脉驰文化总经理辛咏瑾介绍，顶点公园距离环球影城的主入口约1.5千米，将成为京城遛娃新去处。“五个主题乐园都玩遍的话，大概需要2-3天，游客可以选择住在公园里的主题酒店中。”她表示，每个乐园独立经营，未来可能考虑联票、年票等多种售票方式，让大家玩得越多省得越多。
据了解，脉驰文化是专注于国际IP主题娱乐项目引进及运营管理的国际化娱乐文化公司，麾下拥有多家国际IP实景娱乐业态（LBE）版权业务，已在中国和美国各地成功举办了多个国际性文化项目。
脉驰文化已与多家国际知名IP品牌集团建立深度合作关系，包括全球领先的玩具与游戏公司孩之宝（变形金刚、小猪佩奇、小马宝莉等）、美泰（芭比™、托马斯&朋友™、风火轮™、费雪™等）、沃贝 (花生漫画史努比、天线宝宝、花园宝宝等)、阿德曼（小羊肖恩等）、绘儿乐等，为这些广受中国消费者青睐的IP品牌打造实景娱乐主题娱乐综合体验项目。
预计总投资约38亿元
将于2026年建成开放
距离该项目不远的就是，通城建集团与海昌海洋公园合作推出的这座新型海洋主题公园，选址位于北京城市副中心文化旅游区内，北京环球度假区北侧。项目总建筑规模约14万平方米，预计总投资约38亿元，年客流量超350万人次。北京海昌海洋公园项目作为北京市2000年以后唯一一个即将新建的大型海洋主题场馆。计划于2026年和公众见面。
北京海昌海洋公园项目效果图
海昌海洋公园计划构建多个独具特色的功能区，打造高能级产品体系，将引入多样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，规划生态、科普、研学、互动、表演、艺术、网红打卡、餐饮等多元业态，聚合海洋文娱产品集群，突出稀缺性、创新性和沉浸感，构建集“生态、娱乐、体验、度假”于一体的新型海洋度假生活方式。
公园还将在科技科普区引进国内外先进的技术，研发科普研学课程寓教于乐，传播海洋知识和国家海洋强国战略，并将提供丰富的游乐设施和亲子活动配置，畅享家庭的温馨与欢乐。
上海海昌海洋公园
三亚海昌梦幻海洋不夜城
海昌海洋公园副总裁方洪锋介绍，“我们将为北京城市副中心打造一座拥有海洋生物极地动物、先进的娱乐科技等元素，充满梦幻色彩的海洋主题公园，为游客呈现一个奇妙的海洋世界，一个让大家忘却烦恼、释放压力的梦幻天堂。尤其是海昌海洋公园在中国是最早引进岛屿、展示、极地生物的，我们将带来更加先进和领先的极地风貌，感受冰雪世界的魅力。希望通过构建多元业态，形成海洋文娱产品集群，为城市副中心在海洋主题领域补强补足，进一步完善文旅区的产业布局，助力文旅区成为富有文化底蕴，面向世界有活力和有魅力的世界级旅游度假区。”
据了解，目前公园正在进行产品研发，未来会融合元宇宙等科技元素。上海海昌海洋公园应用了奥特曼、航海王、baby shark等IP，未来北京的海洋公园也将引入一些国际IP。
北京海昌海洋公园
新型海洋度假生活方式
海昌海洋公园是国内大型海洋主题公园运营商，经过二十多年发展，已经在上海、三亚、大连、重庆、烟台以及郑州等多地建设各具特色、精彩纷呈的综合主题公园和海洋馆，每年游客接待量超2000万人次，累计游客接待量超1.4亿人次。2014年海昌海洋公园在香港联交所成功上市，成为首家在香港联合交易所主板上市的主题公园运营商。
湘江欢乐海洋公园（长沙·海昌）
海昌海洋公园在海洋及极地动物保育方面，拥有国际领先的生物资源保有量和生物保育能力。十余年来，成功繁殖20余种，1,000余只大型珍稀极地海洋动物，繁殖物种及数量位居国内第一，国际前列。
期待此处的国际知名主题亲子乐园加速建设！
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