湖东CBD第六空间地块正在拆除！

博世老顾 · 发表于 2024-4-24 11:10:19

kutc4269 发表于 2024-4-24 11:07
急，想看到五年后的湖东

恒力5指山起来后应该会更丰满吧

默者 · 发表于 2024-4-24 11:11:59

fuckUkuntaizu 发表于 2024-4-24 10:23
中海在苏州的超高投资，前老板只是因素之一吧，本身地区没有足够吸引力的话，再有关系也不会投资建设这么 ...

自从前老板从中建走了，中建也就不再谈新项目新超高落地了。

fuckUkuntaizu · 发表于 2024-4-24 11:14:02

kutc4269 发表于 2024-4-24 11:07
急，想看到五年后的湖东

5年后估计恒力369进度最快也就刚封顶，但是另外4栋会建好，六空地块今年出让，如果是300+的话，5年后应该差不多也造到一半了，中海460应该会在300米左右，前提是中间不停工，按照目前这个进度一直进行下去

fuckUkuntaizu · 发表于 2024-4-24 11:22:58

默者发表于 2024-4-24 11:11
自从前老板从中建走了，中建也就不再谈新项目新超高落地了。

能把现有的建完就烧高香，其他的不指望，更何况现在房地产市场这么差

长洲府尹 · 发表于 2024-4-24 11:57:18

fuckUkuntaizu 发表于 2024-4-24 10:23
中海在苏州的超高投资，前老板只是因素之一吧，本身地区没有足够吸引力的话，再有关系也不会投资建设这么 ...

中海在苏州赚了多少钱，光海悦花园那片就不少了，造几个超高都是应该的

fuckUkuntaizu · 发表于 2024-4-24 12:03:50

本帖最后由 fuckUkuntaizu 于 2024-4-24 12:43 编辑

长洲府尹发表于 2024-4-24 11:57
中海在苏州赚了多少钱，光海悦花园那片就不少了，造几个超高都是应该的

目前在苏州只吃不吐的央企应该就是招商，保利跟华润了，拿了那么多宅地，一座超高没有贡献，华润好歹三座万象汇，招商跟保利么，纯赚钱来了

insospeed · 发表于 2024-4-24 14:07:21

fuckUkuntaizu 发表于 2024-4-24 12:03
目前在苏州只吃不吐的央企应该就是招商，保利跟华润了，拿了那么多宅地，一座超高没有贡献，华润好歹三 ...

华润要是接手华贸，做个M2也好啊

mhl619 · 发表于 2024-4-24 14:12:39

insospeed 发表于 2024-4-24 14:07
华润要是接手华贸，做个M2也好啊

无，华贸自己做

insospeed · 发表于 2024-4-24 14:19:27

mhl619 发表于 2024-4-24 14:12
无，华贸自己做

华贸自己做的话，能比华润强么……
这个场子其实是M1的硬件条件，拉胯的话其实也不好看
但如果让品牌方做华贸中環二选一，那港资的优势没法比

mhl619 · 发表于 2024-4-24 14:22:41

insospeed 发表于 2024-4-24 14:19
华贸自己做的话，能比华润强么……
这个场子其实是M1的硬件条件，拉胯的话其实也不好看
但如果让品牌方 ...

从来没有华贸中環二选一。。。华贸先赶上苏州中心再说吧
奢侈品玩家只能是中環和美罗，其他没戏

insospeed · 发表于 2024-4-24 14:30:22

mhl619 发表于 2024-4-24 14:22
从来没有华贸中環二选一。。。华贸先赶上苏州中心再说吧
奢侈品玩家只能是中環和美罗，其他没戏

SKP没谈崩时还是有的，现在的话，华贸能达到苏州中心的品牌聚集度，就算可以了
其实再差也差不到哪去，前几天看到萝卜坛子说美罗都不配和他们的万象天地比
我还一本正经去地图上看了下万象天地一楼的品牌……毕竟没听说过除了德基和IFC外他们有什么奢场。看完之后只觉得……也就是龙湖的水平啊，比苏州中心的品牌都差好远，笑喷

mhl619 · 发表于 2024-4-24 14:50:38

insospeed 发表于 2024-4-24 14:30
SKP没谈崩时还是有的，现在的话，华贸能达到苏州中心的品牌聚集度，就算可以了
其实再差也差不到哪去， ...

美罗主要是硬件差，品牌又不差，不过作为苏州商业的领头羊，确实差不止一点意思，看中環和南扩效果吧

湖家楼 · 发表于 2024-4-24 14:57:06

长洲府尹发表于 2024-4-24 11:57
中海在苏州赚了多少钱，光海悦花园那片就不少了，造几个超高都是应该的

海悦开盘早，赚钱有限，开发商远没有业主赚得多

同里使者 · 发表于 2024-4-24 18:20:33

湖东商圈今后有1号线，8号线，9号线，14号线。五个换乘地铁站，超过观前商圈成为苏州第一商圈有希望。观前只有1，4，6。。

fuckUkuntaizu · 发表于 2024-4-24 18:49:06

insospeed 发表于 2024-4-24 14:30
SKP没谈崩时还是有的，现在的话，华贸能达到苏州中心的品牌聚集度，就算可以了
其实再差也差不到哪去， ...

如果指的是美罗的硬件，那目前确实不咋样，比不了它们的万象天地，期待南扩以后的升级，如果是品牌，那只能建议说这话的人去看看脑子了