建设纪实—竹园商贸区2-16-2地块项目|135米|陆家嘴又一商业综合体

caton · 发表于 2012-10-18 10:26:51

租金肯定很低的。你想每人每年10万，这次招300名学生，四个年级全招的话也才1200名，这样学校每年营收是 ...
donghaidaomin 发表于 2012-10-16 10:57

正常情况下，一个人大约租赁用的办公面积（建面）大约是10个平方，除掉配套的地库、1楼零售面积，我怎么想这楼弄个3000个学生还是有指望的！

caton · 发表于 2012-10-18 10:27:34

现在的教育。。好点的幼儿园也要这个数了。。
天池发表于 2012-10-16 11:03

远期目标应该是学费与世界同步，那就要4、5万美金了！

donghaidaomin · 发表于 2012-10-18 10:30:56

正常情况下，一个人大约租赁用的办公面积（建面）大约是10个平方，除掉配套的地库、1楼零售面积， ...
caton 发表于 2012-10-18 10:26

还有图书馆，还有教师办公室，还有。。。

caton · 发表于 2012-10-18 10:40:40

还有图书馆，还有教师办公室，还有。。。
donghaidaomin 发表于 2012-10-18 10:30

4.8W的建面，已经去掉1/3了啊！

caton · 发表于 2012-10-25 14:13:12

前几天去看了去年663拿的那块塘桥地，已经开始挖坑了！

zip · 发表于 2012-10-25 14:28:10

前几天去看了去年663拿的那块塘桥地，已经开始挖坑了！
caton 发表于 2012-10-25 14:13

纯一哈哈

狼来了29 · 发表于 2012-10-25 16:26:58

纯一哈哈
zip 发表于 2012-10-25 14:28

这块地也没啥花头

caton · 发表于 2012-11-6 17:41:25

今天看到纽约大学的新闻了！看样子13年住新房是有可能的！

学费10万每年，难怪可以自己在陆家嘴搞一 ...
caton 发表于 2012-10-16 09:17

今天路过纽约大学工地，施工铭牌写这2014年6月竣工，但我觉得好像已经封顶了，幕墙也已经开始试挂了！

乖乖的法克鱿 · 发表于 2013-1-3 20:03:55

这个项目元旦后应该就开始了，以前部分地块是停车场，元旦后就没得停了，最近一直在勘测

zip · 发表于 2013-1-4 12:04:58

这个项目元旦后应该就开始了，以前部分地块是停车场，元旦后就没得停了，最近一直在勘测
乖乖的法克鱿发表于 2013-1-3 20:03

上交所计划工期要8年。。希望这个能快点

caton · 发表于 2013-1-9 17:02:43

前两天路过这地块浦电路对面的陆家嘴投资大厦，貌似应该是陆家嘴全资的，但是发现门口的立招都清理了，而且近大厦后面的立招上居然有一块广告位写着指路标识，上面写“陆家嘴投资大厦业主代表办公室”，正常情况下最多写一个招租电话或租赁中心指示，为啥会出这么个名字？难道这栋楼已出售？

caton · 发表于 2013-1-9 17:03:40

上交所计划工期要8年。。希望这个能快点
zip 发表于 2013-1-4 12:04

这块地建设周期应该和上交所项目配套吧！

caton · 发表于 2013-1-9 17:14:42

按照这个帖子的内容，由由燕乔大厦已收动迁款3个亿，那么现在这破楼属于谁？
caton 发表于 2012-5-29 13:49

从新翻看陆家嘴2012半年报，第96页投资性房产附注里面提到燕乔大厦。

燕乔大厦期末数（20120630）10,815,983.98元
年初数（20120101）10,975,290.28元

账面才1000W，算多少面积？

donghaidaomin · 发表于 2013-2-27 21:34:33

回复 72# caton
有可能的，我上次看到有此楼有分批销售的信息。联合公司的项目卖掉也没什么大不了的。

donghaidaomin · 发表于 2013-2-27 21:36:42

回复 74# caton
燕乔的数字是n年前的存量房，就一点点而已，大部分属于由由集团的。