|
|
发表于 2011-1-7 20:39:15
|
|阅读模式
本帖最后由 leiy 于 2011-1-7 20:43 编辑
江城进入“第一高楼”时代
越秀地产股份有限公司1月3日发布公告宣布，透过拥有95%权益的附属公司以投标方式，斥资人民币28.2亿元购入位于武汉市硚口区硚口路的一宗商业金融地块。这是武汉市2010年最后一次土地出让，该地块吸引了越秀地产、广电地产、碧桂园等多家大开发商参与投标，据规划该地将建300米汉江沿线第一高楼。
“第一高楼”多为品牌房企造
从1998年开工建设到如今正式投入运营，建筑总高度达283.3米的武汉民生银行大厦系中西部地区目前最高的大楼，由武汉CBD建设的428米“武汉中心”也于2009年9月25日正式动建，这座号称“华中第一高楼”的超高层写字楼还未建成，2010年12月8日又爆出了由绿地集团开发建设的武汉规模最大现代服务业综合体及世界第三高楼——武汉绿地国际金融城暨绿地中心正式开工建设，此间不到一个月时间越秀地产又将在武汉建“汉江第一高楼”。
“又来一个第一高楼，如今华中第一高楼、长江第一高楼、汉江第一高楼都有了，似乎武汉进入了第一高楼时代。”一位业内人士得知消息后笑称，这对武汉写字楼市场来说是一个好消息，未来两到三年内将成高端写字楼群聚时代。
记者发现，这些“第一高楼”的背后都是品牌开发企业的成果，“武汉中心”虽为武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司所建设，但其最大控股公司则为中国泛海集团，而武汉绿地国际金融城则由积累了丰富超高层建筑的开发建设经验的绿地集团担当，此次进军汉江边的越秀地产则更是广州基建的建设者、天河商圈缔造者，是广州最为老牌的房地产开发企业。
品牌房企大举进军
从较早的万达集团、万科、金地、保利，直至如今的和记黄埔、中国泛海、绿地、越秀地产，越来越多的品牌房企开始进军武汉商业地产市场。
“事实上还有很多品牌房企也进军武汉商业地产了，例如中海、中铁建、招商地产等等，还有很多现在不方便透露名字的知名房企都将视线放到武汉商业地产市场中来，可以猜想未来武汉的市场将会被越做越大，而且会越做越好。”一位业内人士表示。
记者了解到，一些即将进军武汉商业地产市场的品牌房企大多对商业地产操作颇有心得，普遍有过大型商业地产项目操作经验，而且凭借他们在业内的影响力，旗下商业地产项目招商也不会对其形成太大难度。
“现在武汉商业地产项目很多都操作得不够规范，等到这些大型房企全线进军武汉后必然对市场有一次大的清洗，一些软硬件条件都不太好的商业地产项目面临淘汰危险。”武汉市谋城商业地产策划营销代理有限公司总经理熊江陵表示。 |
|
IP卡
狗仔卡