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高银地产:天津项目将投资250亿元 我们无资金压力
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高银地产(00283)早前将旧有的电子消费品业务全数出售,转型发展地产项目。目前唯一一个地产项目Metropolitan,为天津市大型综合式项目,包括住宅、主题公园、甲级商厦及酒店项目,总规划面积达160万平米。
高银地产执行董事丁广沅表示,第一期发展项目将包括高档住宅区、马球会及高银金融117前期发展工程,首期住宅项目约20﹒8万平方米,料2010年第三季建成,惟目前未落实售楼方式。他指出,该公司一向不太倾向预售楼花,因为卖实楼的价格较为可观,现时要定销售价亦言之尚早,而该楼盘将走高档路线,主攻豪宅市场,因为大众市场的竞争始终较大,而且社会正在进步,对高档物业的需求正不断增加。
他表示,共三期的住宅项目总面积超过80万平米,会每隔18个月至24个月再推一期项目,以保持适量的物业供应。
丁广沅表示,虽然整个项目总投资额高达250亿元人民币,规模庞大,但该公司仍坚持独资发展,未考虑引入其它合作伙伴。他指出,三期的发展工程预计将于2015年峻工,项目投资将分期进行,故不会有太大的资金压力,而且住宅部分会分期出售,亦可带来现金流的补充。(经济通) |
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