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发表于 2011-12-16 17:39:11
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200米诺德中心成京西南最高楼
在中国城市化进程中，总部经济区以科技、总部为背景，处于产业结构转型及升级的价值洼地。受益于北京“十二五”规划以及南城发展计划，丰台区将成为北京向世界城市发展的新亮点。
上周，众多经济学者、专业人士聚首北京总部经济区，在“北京总部经济高峰对话”上探讨中国总部经济的发展趋势。会上，一部深度解析北京总部经济区的《总部经济区价值白皮书》首次对外发布。
五大价值升级 总部经济区品牌
在本次总部经济高峰对话上，首次发布的《总部经济区价值白皮书》集中介绍了我国第一家总部经济聚集区——丰台科技园的规划价值、区域价值、成果价值、政策价值及项目价值。
在《白皮书》中，规划价值明确指出了“十二五”规划、“北京南城发展计划”、丰台区“一轴两带四区”发展战略、丰台科技园1991年规划、2010年“东进西扩”等各项规划对区域经济的推进作用；在区位价值解析中，介绍了西南四环快速路、万寿路南延线、京开高速、京石高速、三条地铁构建的立体交通路网以及北京西站、北京南站、首都第二机场、南苑机场等交通枢纽为区域发展提供的环境优势；在成果价值解析中，介绍了总部经济区20年来取得的硕果，并以众多精准的数据进行了佐证；在政策价值解析中，详细介绍了进驻总部经济区的企业可以享受的科技创新政策、投资融资政策、税收政策、人才政策；在项目价值解析中，介绍了以北京诺德中心为代表的优异商业地产项目对区域经济的影响。
诺德中心改写 西南新“地标”
去年，丰台科技园刚刚启动“东进西扩”，世界500强中国中铁就看中了这一发展机遇，承担了领航的重任，以升级总部经济区为目标，投资开发建设了地标级综合体项目——北京诺德中心。
据介绍，该项目位于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平方米，总投资60亿元，汇聚高端总部写字楼、总部独栋、国际时尚商业中心、总裁行政公寓、会议中心等多元业态，其中包括一栋200米超高层建筑，是为提升京西南城市形象而特别规划的“地标建筑”，未来必将成为这个区域的中心。
诺德中心项目分为两期建设，一期已经封顶，2012年底竣工交付使用；二期已经开工建设，计划2013年底竣工交付使用。目前，诺德中心一期高端综合体全球首发公开，已成为高端企业总部的首选和大中型投资客的首选。
总部经济区缔造 “三个全国第一”
在北京总部经济高峰对话上，与会专家用“三个全国第一”概括了北京总部经济区，全国第一个提出发展总部经济，全国第一个形成规模效应和效益的总部经济区，全国第一个有城市战略规划的总部经济区。
资料显示，中关村科技园丰台园批准成立于1991年11月，1994年4月被批准为国家级高新区，总规划面积8.18平方公里，呈“两区一街”空间布局，包括东区、西区以及沿四环路的科技一条街。经过20年发展，这里已成为全国知名的总部经济聚集区，目前进驻企业约4000家，其中收入过亿元企业110家，中央国资委企业83家，上市公司28家。2010年，园区技工贸总收入实现2135亿元，上缴税费48亿元。
去年以来，丰台科技园加快推进“东进西扩”，由德国SBA公司规划设计，已成为北京市首个城市规划设计导则的试点区域，未来将建设成为新的城市副中心和复合功能城市综合体，打造总部基地升级版。
600亿元投向 丰台总部新区
据介绍，在《促进城市南部地区加快发展行动计划》中，北京计划投入2900亿元发展南城，其中丰台区就占了1300亿元，接近一半的比例。其中直接或间接与丰台科技园总部经济区相关的投资总额就达600亿元以上，接近丰台区投资额的一半，占到2900亿元总投资的1/5还要多。总部经济区成为了“城南行动计划”的最大受益者。
据丰台区相关负责人介绍，丰台区根据“十二五”规划，chutai了一系列的发展战略，其中最为重点的就是构建“一轴两带四区”的发展战略，“中关村科技园区总部经济区”就是其中的重要组成部分。未来，丰台将成为高端总部产业聚集区，成为首都建设中国特色世界城市的新空间和实践“三个北京”的新名片 |
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发表于 2011-11-20 04:25:22