建设纪实—苏州绿地中心|358米|77层|结构封顶

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:00

本帖最后由酒店控小闲于 2022-10-10 17:29 编辑

项目名称：苏州绿地中心

项目位置：苏州市吴江区东太湖滨湖新城

投资总额：超120亿

项目占地：近700亩

主楼高度：358米

高楼层数：75层

主楼业态：甲级写字楼、商业、五星级酒店、酒店式公寓

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JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:12

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:32 编辑

　
芝加哥Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)宣布了他们近期在中国吴江取得的绿岛集团苏州中心项目。这个高达358米的塔楼包含办公，酒店以及公寓等多种功能。SOM芝加哥赢得绿地集团苏州绿地中心设计竞赛--所设计的75层建筑，可以兼容多项功能，包括坐落在37000平方米场地内的办公、服务式公寓、酒店和零售。本专案建筑在中国江苏省沿太湖高高耸立，建筑所呈现的弧形、收分的造型将办公、酒店和住宅功能有机地统一在一个单一的建筑体量中。塔楼设有一个30层高的可开启窗，与酒店和住宅楼层相呼应，有助于提高开发专案的环保性能。

　　塔楼的建筑造型，经优化后能够汲取场地内和场地周边的自然力，从而最大限度地发挥其性能。在设计中融入了高性能工程设计。

　　SOM结构工程合伙人Bill Baker先生表示：「在设计中同时兼顾到建筑的瞩目特征和结构功能，从而充分表现出该独具特色的塔楼所具有的建筑力度。」

　　专案塔楼的核心筒与外伸臂组合结构系统中采用了公认为成本较低的施工技术，其上部楼层独特的分体式核心筒构造提高了建筑结构的效率。将建筑核心筒内的功能平均分配在大堂的两侧，然后通过结构钢支撑使其相互连接，与一个标准的中心核心筒系统相比，合并的核心筒效率更高，且还能创造出一个具有活力的高大的大堂空间。

　　中庭是建筑中关键的设计要素，其设计既考虑到如何尽可能为室内提供充足的日照，又考虑到如何便于大堂和公共空间的混合式通风，同时又能成为塔楼新风的供风源。建筑朝向的设计考虑到如何利用烟囱效应以及通过中庭东西立面的盛行风。

　　主要的高性能节能策略包括以下内容：高性能的立面，在较高的楼层利用较冷的室外空气为中庭提供自然通风，利用日光回应控制收集自然光，采用高效装置和使用人员控制优化照明能源，能量回收系统，需求控制通风，并设有一个场地能源中心，配有热电联供机房，以充分利用开发专案的总体用电指标。

　　SOM的可持续发展和机电工程设计总监Luke Leung先生也表示：「绿地集团苏州绿地中心项目在设计中利用中庭充当了建筑的「肺」来提供通风，并将纳入一系列高效率的措施，目标是比美国传统的高层建筑节省60％的能耗，同时减少60％的饮用水使用。」

　　SOM的管理合伙人Jeffrey McCarthy先生表示：「SOM各专业对卓越的高性能设计的承诺为我们赢得这一令人振奋的新项目添砖加瓦。绿地集团苏州绿地中心的设计，不仅致力于施工和运营的效率，而且还将在吴江创建一个更为令人注目的天际线和美好的未来。」

　　绿地集团苏州绿地中心是SOM芝加哥与绿地集团携手合作的第六个项目。公司间的合作始于紫峰大厦，原名为中国南京绿地金融中心（2009年落成）；由Ross Wimer先生为绿地集团设计的其它5个超高层项目分别为：位于中国郑州的56层郑州绿地广场、位于中国南昌的59层江西南昌绿地中央广场A地块专案、位于中国南昌的56层南昌紫峰大厦、以及位于中国北京大望京的55层绿地大望京超高层专案。

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:18

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:16 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:23

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:17 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:30

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:18 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:39

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:34 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:46

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:38 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:04:55

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:42 编辑

4月28日，绿地集团投资开发的吴江市滨湖新城大型现代服务业综合体——苏州绿地中心滨湖新城城市综合体（B1、B2地块）正式开工建设。苏州市副市长、吴江市委书记徐明，吴江市委副书记、市长梁一波，吴江市人大常委会主任范建坤，吴江市政协主席钱能，吴江市副市长李卫珍，吴江市政协副主席、滨湖新城党工委书记倪福明以及绿地集团副总裁费军等出席仪式。

吴江滨湖新城建设是苏州市“十二五”期间现代服务业提升和城市化发展的核心载体，将建成长三角重要的金融商务中心和生态休闲居住区。苏州绿地中心及绿地太湖城项目位于滨湖新城核心区，总占地面积近700亩，总投资超过120亿元，是吴江首个城市地标及高层建筑集群，分为超高层建筑、城市综合体、中高档住宅等三大功能区。自去年10月29日正式启动以来，绿地集团快速推进、精心建设，掀起滨湖新城开发建设的新高潮。其中，总建筑面积46万平方米的中高档住宅区，已于今年2月28日开盘，成为吴江市高起点规划、高水平设计的生态宜居示范社区。

　　本次开工的B1地块超高层建筑占地面积约54亩，总建筑面积31万平方米，规划建成高度约358米，集五星级酒店、5A甲级办公、品牌商业、酒店式公寓等于一身的超高层城市地标，由国际著名SOM公司设计，建成后将成为吴江城市新名片、长三角及环太湖地区高等级的金融商务区；B2地块城市综合体位于超高层建筑南侧，总占地面积近53亩，总建筑面积约27万平方木，规划建设成为金融商务中心及总部经济集聚区。

　　费军在项目开工仪式上表示，苏州吴江是我国长三角地区重要的中心城市和企业投资兴业的宝地。绿地集团在打造超高层城市地标建筑上具有行业领先的技术经验优势，目前建成和在建超高层地标建筑达15幢，其中3幢高度位列世界排名前十。绿地集团将充分融合国际先进的设计理念与当地优秀的地域文脉，高起点规划、高标准建设、高速度推进，力争建成具有标志性和区域影响力的大型现代服务业综合体及吴江城市新名片，为吴江经济社会发展和人民生活更加美好做出积极贡献。

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:05:01

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:45 编辑

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 14:05:07

本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:48 编辑

lollitared · 发表于 2012-9-4 14:45:15

我今天去了天鹅荡路，什么也没看到，求滨湖新城确切地址~~~白跑一趟

yuwei66 · 发表于 2012-9-4 15:42:03

本帖最后由 yuwei66 于 2012-9-4 20:28 编辑

这楼设计的太帅了，特别是内部结构。
苏州太湖边上的新地标。

ln.xiaozi · 发表于 2012-9-4 17:41:31

{:5_118:}留名

小小酥 · 发表于 2012-9-4 18:13:32

JJ轩 · 发表于 2012-9-4 19:56:22

项目处于桩基中

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