这个CBD的天际线确实有点恐怖。。。

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:02:11

东扩近期不太可能了 SN-1地块花了无数的钱和无数次上访
而世博两岸全是裸地可以立即出让开发 ...
zip 发表于 2012-9-13 20:51

世博地块有没有详细的规划图或者有没有详细的企业拿地情况？

天池 · 发表于 2012-9-13 21:23:52

东扩近期不太可能了 SN-1地块花了无数的钱和无数次上访
而世博两岸全是裸地可以立即出让开发 ...
zip 发表于 2012-9-13 20:51

对世博地块来说，超高依然是可遇不可求

zip · 发表于 2012-9-13 21:25:39

本帖最后由 zip 于 2012-9-13 21:28 编辑

世博地块有没有详细的规划图或者有没有详细的企业拿地情况？
1788111 发表于 2012-9-13 21:02

A片区是上海自己开发
B片区是28栋央企总部不过最高120
耀华目前有合景和SK集团中国总部270米
徐汇滨江有华东航空局投资的国际航空服务中心 230米+190米
以及许多百米来的小项目
前滩陆家嘴集团是一级开发商核心区由他开发

天池 · 发表于 2012-9-13 21:28:52

上海近几年确实遇到瓶颈了后面的城市追的很猛都好似小陆03-08那些年的塔吊森林一样的大规模建设小陆面 ...
1788111 发表于 2012-9-13 19:57

小陆东扩遇困时期，变相成就了竹园，塘东的快速发展，那边可以算做东扩空白时期的CBD超级替补

zip · 发表于 2012-9-13 21:29:17

规模肯定是无与伦比的横跨两岸多地
但是高度和强度不是很高。不过随着土地资源越来越稀缺相信政府会逐渐调高容积率

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:32:53

A片区是上海自己开发
B片区是28栋央企总部不过最高120
耀华目前有合景和SK集团中国总部270米
徐汇滨江 ...
zip 发表于 2012-9-13 21:25

前滩看样子才是重头戏其他的都是不痛不痒央企在深圳感觉也不是很给力虽然是总部项目但高度和企业实力（后海几个央企总部中海油199*2 中国航天230 130 中铁 100）对比旁边几个 300+综合体简直弱爆了）

不过这种总部企业建楼以后不用担心大楼的空置率消化的很好其实还是天津响螺湾这种模式的建楼我觉得是来的最快且最见效的每个地方直接以完成任务的方式在当地投资建楼响螺湾商务区的大楼就是各地支持响螺湾建设的最好的印证。这种模式绝对是摩天建设最快的因为是集全国各地的力量去建设。

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:37:58

A片区是上海自己开发
B片区是28栋央企总部不过最高120
耀华目前有合景和SK集团中国总部270米
徐汇滨江 ...
zip 发表于 2012-9-13 21:25

容积率好低呀合景泰富的集团总部不是在广州吗？这个应该是上海总部吧？这一块看样子不会有什么超级摩天了我觉得上海应该可以考虑开发浦东滨海的那边在沿江发展已经意义不大了（不清楚那边的地况适不适合建楼）

天池 · 发表于 2012-9-13 21:40:45

容积率好低呀合景泰富的集团总部不是在广州吗？这个应该是上海总部吧？这一块看样子不会有 ...
1788111 发表于 2012-9-13 21:37

沿海都是滩涂。。。

zip · 发表于 2012-9-13 21:43:03

前滩看样子才是重头戏其他的都是不痛不痒央企在深圳感觉也不是很给力虽然是总部项目但高度和企 ...
1788111 发表于 2012-9-13 21:32

0地价么送给别人怎么造都赚钱

zip · 发表于 2012-9-13 21:44:28

容积率好低呀合景泰富的集团总部不是在广州吗？这个应该是上海总部吧？这一块看样子不会有 ...
1788111 发表于 2012-9-13 21:37

应该说上海的领导自从甄良宇倒了后就不喜欢摩天，容积率什么控制很严，所以基本不会有什么超级摩天了

天池 · 发表于 2012-9-13 21:45:49

本帖最后由天池于 2012-9-13 21:47 编辑

A片区是上海自己开发
B片区是28栋央企总部不过最高120
耀华目前有合景和SK集团中国总部270米
徐汇滨江 ...
zip 发表于 2012-9-13 21:25

好像漏了徐汇北面的滨江地带吧，那边绿地集团是主力不

kk262777 · 发表于 2012-9-13 21:46:25

注重品质是不会错的，时间会证明一切。

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:49:44

小陆东扩遇困时期，变相成就了竹园，塘东的快速发展，那边可以算做东扩空白时期的CBD超级替补
天池发表于 2012-9-13 21:28

竹园也需要拆迁很多吧上交所那个应该就是这个附近吧其实小陆本来就比较淡薄继续向内括也是一种很好的选择况且沿着世纪大道一直下去本来就可以成为一个摩天轴这个一定要支持

塘东很大一部分都是建成区与呀估计不会有什么特别大的动作的

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:51:27

沿海都是滩涂。。。
天池发表于 2012-9-13 21:40

填海造地不过以目前上海的土地储备情况来说肯定会招到很多人的反对的

1788111 · 发表于 2012-9-13 21:53:26

0地价么送给别人怎么造都赚钱
zip 发表于 2012-9-13 21:43

其实我对央企表示不感冒来跟多的央企只能造成自由度下降不如多来点民营企业建总部大楼这样才能给城市带来更多的活力。