高铁站片区观山湖2013-02地块挂牌出让，贵阳北站正对面，高度大于200米

qrx12340

经贵阳市人民政府批准，根据观山湖区建设需要，贵州省国土资源厅贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局将于

2013年2月28日至2013年3月11日在贵阳市观山湖区人民政府举行国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：

一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

地块编号	四至范围	挂牌出让面积（㎡）	土地用途	出让年限	主要规划指标	保证金 （万元）
观山湖2013-02地块	东至甲秀北路 ，南至规划市 政道路，西至 规划凯里中路 ，北至集体空 地。	247516.6其中：地块一：24587.1地块二：19480.1地块三：23011.8地块四：9610.3地块五：22138.0地块六：37583.9地块七：83866.5地块八：19727.5地块九：7511.4	地块一：住宅用地（R21）；	70年	地块一： 容积率：不大于3.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：不大于100米	46000
			地块二：商务用地（B2），兼容商业建筑（比例不限）公寓建筑（比例小于50%）	40年	地块二： 容积率： 不大于4.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：不大于100米
			地块三：商业用地（B1）；可兼容：酒店/办公建筑，比例不限；	40年	地块三： 容积率： 不大于2.5， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：不大于100米
			地块四：商务用地（B2）；可兼容商业建筑，比例不限	40年	地块四： 容积率： 不大于4.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：标志性建筑大 于100米；其余建筑小 于100米；
			地块五：商业用地（B1）；可兼容酒店、办公建筑，比例不限；	40年	地块五： 容积率： 不大于3.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：不大于80米
			地块六：康体娱乐用地（B3）；可兼容商业建筑，比例不限	40年	地块六： 容积率： 不大于3.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于35%， 建筑限高：不大于60米
			地块七：商业用地（B1）；可兼容康体娱乐建筑、办公建筑，比例不限	40年	地块七： 容积率： 不大于2.5， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：不大于100米
			地块八：商务用地（B2）；可兼容商业建筑，比例不限	40年	地块八： 容积率： 不大于5.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：标志性建筑大 于100米；其余建筑小 于100米
			地块九：商务用地（B2）；可兼商业建筑，比例不限。	40年	地块九： 容积率： 不大于6.0， 建筑密度不大于30%， 绿地率不小于30%， 建筑限高：标志性建筑大 于200米；其余建筑小 于100米

二、竞得方式及成交价款范畴。

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，出让宗地设有底价。出让人负责完成该地块内土地及地上房屋征收补偿工作，地表为现状。土地成交价款包含土地供应补偿费用、失地农民社保资金和土地出让金。

三、竞买人资格及要求。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，可以独立参加，也可以联合竞买。

四、报名及挂牌相关事宜。

1、本次挂牌出让活动由贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心具体承办。

2、有关挂牌文件及资料可于2013年2月18日起，到贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心购买，资料费每套300元。

3、欲参加竞买者可于2013年2月28日至2013年3月7日（工作日的上午9：00时至17：00时）到贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心报名。本次挂牌不接受电话、邮寄和口头竞买。

4、报名时须缴纳竞价保证金，竞价保证金到帐的截止时间为2013年3月7日17：00时，竞价保证金进帐后方可确认报名有效，确认报名有效后必须报价，次数不限。具体申请竞买办法和相关条件详见《挂牌出让文件》。

5、挂牌时间为2013年2月28日至2013年3月11日15：00止。挂牌竞价地点：观山湖区人民政府办公楼六楼会议室。

五、报名期限内，出让方可根据需要组织现场踏勘。挂牌出让地块使用条件、挂牌出让起始价、加价幅度等未尽事宜参见挂牌出让文件。

六、地块位置示意图附后。

七、联系方式：

联系单位：贵州省国土资源厅贵阳国家高新技术产业开发区

国土资源分局土地开发储备交易中心

联系电话：（0851）4700549、8628366

联 系 人：杨先生、赵先生

qrx12340

这个地块估计会诞生200+项目，挺大的综合体

Mrmoney_14

万达来拿一块就好了 这么多地地

qrx12340

回复 3# Mrmoney_14

这个地位置非常好，在景观大道两侧，高铁站广场正对面，可以说以后一出高铁站证明看到的就是这个项目了

sinkujioku

又来限低哦{:5_122:}

qrx12340

回复 5# sinkujioku

原来第九个地块都已经确定标志性建筑要大于200米了。。。

yikusa

不晓得这里的住宅又要卖多少。这边商业应该还是比较适合投资的

qrx12340

不晓得这里的住宅又要卖多少。这边商业应该还是比较适合投资的
yikusa 发表于 2013-2-8 22:31

只有不临主干道的一小个地块是住宅

摩天王国

有两个限低100，一个限低200噢！这一定要顶起！就不晓得好久才起得来噢！

FlyingTom_gzf

能不能理解为……限低100等于200+，限低200等于300＋……

sinkujioku

回复  sinkujioku

原来第九个地块都已经确定标志性建筑要大于200米了。。。
qrx12340 发表于 2013-2-8 21:59

    太烧包哦

qrx12340

能不能理解为……限低100等于200+，限低200等于300＋……
FlyingTom_gzf 发表于 2013-2-9 00:43

当然不能这么理解

还要满足容积率的要求，不是任意加高的

qrx12340

据说是北大方正的地产公司的项目，已经组建了贵阳北大资源地产有限公司

这个地可以修一个100万平方米的综合体，估计还有二期用地，因为总投资据说200亿

高乐高

赶快搞 观山湖就差这一块蛮荒之地了

qrx12340

这地还没出结果，搞不好是流拍了