强烈希望九龙仓拿下市立医院地块！

DieMaladona · 发表于 2013-5-12 13:40:49

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-5-12 13:42 编辑

据月前泉山赴港招商情况看，市立医院地块最终归属将在九龙仓和新鸿基中产生（也有人说市政府属意恒隆

）。据小王子童鞋透露，内部消息九龙仓进驻徐州可能性极大，个人希望如此。
新鸿基近期囤地现象比较可怕，其在苏州的项目已屯了3、4年，至今仍是一片平地；新鸿基目前在徐州的项目就是瑞银中心，先前也被屯了不短时间。九龙仓则完全相反，无论高度品质速度都相当有保证，具体可以参见无锡苏州项目。苏州九龙仓就在新鸿基对面，开工时间差不多，一直干劲十足。

946966286 · 发表于 2013-5-12 14:14:17

就算是九龙仓，极大可能是酒店或住宅。不会是国金项目

DieMaladona · 发表于 2013-5-12 14:20:34

回复 2# 946966286

那不可能，市中心是金融服务业聚集区，政府怎么可能允许你在这里建住宅，除非它拿比较偏的地块，酒店也必须以超高为前提，广场周边的苏宁和雨润的超5星级酒店都是超高。

流浪的猫 · 发表于 2013-5-12 14:38:28

名气都蛮大····· 随便谁啦···别坑爹就行{:5_114:}

魔界小王子 · 发表于 2013-5-12 15:16:55

力挺九龙仓恒隆一般不会在徐州建设300+

kkjjhhthree · 发表于 2013-5-12 15:17:34

希望是有名气的开发商拿地，随之像开发商名气一样搞个名气大的建筑

pizzabingo · 发表于 2013-5-12 16:00:26

给九龙仓拿地风险大，不出意外那块地得20年左右的时间才能出地面。。

魔界小王子 · 发表于 2013-5-12 16:06:09

市里医院早早 90年代末就规划搬迁不知何故一直到现在？？？古彭早就该推出中心商圈，，，，不管是建筑本身还是经营模式已经很落时了

DieMaladona · 发表于 2013-5-12 16:07:36

回复 7# pizzabingo

应该不会，这块地最迟明年就得确定项目，后年市立医院搬迁后就得进入建设周期

946966286 · 发表于 2013-5-12 17:13:17

回复 3# DieMaladona

九龙仓在江苏只有在无锡苏州投资了国金项目，然后是西部成都重庆，中部长沙然后没了
徐州对比以上几个城市呢？基本不可能是国金项目。除去国金项目要不然就是九龙仓的时代广场，我记得时代广场目前分布在大连上海。我觉得徐州应该还没有达到建设国金和时代广场的标准吧？

死变态 · 发表于 2013-5-12 17:18:39

{:5_109:}其实市里面最中意的还是恒隆！之前恒隆也来考察过这个地块。说实话，即使市里面把那块地荒着，也更愿意等恒隆！

死变态 · 发表于 2013-5-12 17:21:22

我觉得九龙仓要想来，市里面必定会要求他拿出九龙仓最好的水平。不管是建筑还是商业或者其他等等！要不然市里面不会浪费这么金贵的地方。恒隆或者新鸿基也不例外，要做就会做最顶级的！

DieMaladona · 发表于 2013-5-12 17:39:13

回复 10# 946966286

徐州在国家和江苏城市定位上和苏州无锡是同等的，都是长三角区域核心和都市圈核心城市，全国35个地铁城市中批复最快的，虽然城市经济实力上有差距，但城市地位放在那里，没什么不可能。你之所以会这样说，一不了徐州情况，二不了解这个地块的价值，这里根本不可能出现住宅项目的，而且如果是你说的那样也根本没有必要找九龙仓这样的开发商。

魔界小王子 · 发表于 2013-5-12 19:24:09

恒隆所带来的东西会和苏宁雨润的档次重复徐州未来购物和写字楼最高档次应该是九龙仓国金标准。。。。。。中心商圈最后地块（市里医院 + 古彭）市政府应该高标准规划毕竟徐州要打造区域中心城市。。。。。。。

死变态 · 发表于 2013-5-12 19:35:14

回复 14# 魔界小王子
恒隆是不会跟苏宁、雨润出现同类竞争的！苏宁和雨润虽然档次不错，但是苏宁毕竟主力还是在电器，百货恐怕没有想象的那么厉害！苏宁和雨润其实是和金鹰的档次差不多的。恒隆就跟南京的德基一样，是极奢华路线！雨润和苏宁也是做不到这点的！