合肥投资超百亿商业及地产项目统计 （更新至2016-5-20）

sangguo

滨湖世纪城（建成）

总占地面积：166.7万平方米

总建筑面积：480万平方米

总投资：158亿元人民币

开发周期：2007年11月~2010年10月


       2007年11月15日，由世纪金源集团投资158亿打造的合肥滨湖世纪城项目，以“造城”的气势，在巢湖之畔拉开建设序幕。滨湖世纪城占地2500亩，总建筑面积486万平方米，包括40万平方米的Shopping Mall，15万平方米的五星级酒店、高级写字楼和可供7万人生活、工作的巨型社区，是当时安徽省投资总额最大、配套最齐全的综合性居住开发项目。作为安徽省的“第一大楼盘”，滨湖世纪城的配套阵容堪称豪华：大型SHOPPING MALL，约40万平方米；175米双塔五星级世纪金源大饭店；沿街商业，约8万平米；小学两座、完全制中学一座、幼儿园三座；8栋高层综合写字楼，约150米高；高档公寓建筑群，高度超过百米。

sangguo

合肥宝湾国际 （在建）

http://www.baowan.com.cn/

总占地面积：1300亩

总建筑面积：150万平方米

总投资：132亿人民币

开发周期：2012年4月~

    合肥宝湾国际位于安徽省合肥市双凤开发区，由中国南山集团投资建设，项目规划用地1300亩，总建筑面积150万平方米，整体规划分为建材家居品牌总部、主题休闲MALL、展示交易区、仓储物流区以及综合配套区，集展示交易、仓储配送、电子商务、综合服务等复合功能于一体，以现代物流、商贸联动的先进模式，打造中国首个5A级商贸物流综合体，实现“产业+城市”发展的完美融合。

sangguo

北城世纪城 （一期二期建成，三期在建）

总占地面积：200万平方米

总建筑面积：630万平方米

总投资：190亿元人民币

开发周期：2011年3月~  

    北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，计划投资190亿 ，总建筑面积约630万平方米，分三期建设，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、30万平方大型购物中心、182米超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

效果图

sangguo

京商国际商贸城 (在建)

总占地面积：2624亩

总建筑面积：700万平方米

总投资：200亿元人民币

开发周期：2012年11月~  

       京商国际商贸城项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后，不仅成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场，也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群。

sangguo

合肥佳源巴黎都市 (在建)   

总占地面积：625亩

总建筑面积：170万平方米

总投资：100亿元人民币

开发周期：2012年12月~

合肥巴黎都市项目是佳源集团在合肥开发建设的第一个项目。该项目占地约625亩，以体现“佳源特色、巴黎风情、合肥特色”为主，展示了“一心、二街、两轴、五大片区、六广场”的总体功能特点，并规划设计了生态公园、标志性小品与建筑、精美的街区空间等配套设施。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受，高端住宅超百万平方米，超高层住宅，约42层，第三块地的西南角将建造两座200米高的双子楼。

sangguo

万科森林公园 （在建）

总占地面积：775亩

总建筑面积：140万平方米

总投资：100亿元人民币

开发周期：2012年9月~  

合肥万科森林公园位于北二环与四里河路交口西南角，占地775亩，规划总建筑面积约140万平方米，总投资约100亿元，将建设集商业、金融和居住于一体的城市综合体。是森林公园地块首个大体量的项目。

sangguo

合肥华南城  （在建）

总占地面积：10平方公里

总建筑面积：2000万平方米

总投资：200亿元人民币

开发周期：2013年6月~  

     华南城项目选址在肥西县上派镇和紫蓬镇范围内的新型工业园，南至上小路， 北至繁华大道，东至创新大道，总用地为9.97平方公里， 对外交通条件优越， 铁路、 公路、地铁路网纵横， 同时项目选址地位于合肥 “141” 西南组团范围内， 为未来合肥城市主要发展空间， 区位优势明显。 这个巨型项目位于肥西县新型工业示范园与紫蓬镇交汇处，规划总建筑面积约2000万平方米，相当于28个合肥包河区万达广场，总投资约200亿元。该项目将分3期建设，一期建筑面积超过300万平方米，首期投资超过80亿元，将于2013年开工建设。华南城方面介绍，在其全国7个项目中，合肥项目是体量最大的。项目建成后将集商贸、物流、展示、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等8大功能于一体，是超大规模的现代综合商贸物流园。项目建成后，将增加5万个创业机会、20万个就业岗位以及数十亿元税收。

sangguo

坝上街环球中心 （在建）

总占地面积：246亩

总建筑面积：135万平方米

总投资：120亿元人民币

开发周期：2008年9月~  

       坝上街环球中心，位于合肥一环老城核心坝上街。坝上街依傍着南淝河曾经便利的水运交通，有着逾千年的辉煌过往。自明代淝河改道，坝上街成为唯一货物集散地，坝上街遂成为繁华商业的代名词，合肥文化的寄居地。从享誉一时的“皖中粮仓“，到80/90年代的合肥生活集市中心，坝上街见证了古庐州城数千年沧桑历史，代言着一脉相承的老合肥城市文化。 坝上街环球中心，作为合肥最大的老城改造项目，项目东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，坐拥合肥一环内核心区位，长江东大街横穿项目地块。作为合肥人眼中的东大门名片，坝上街•恒盛环球中心，135万方城市生活综合体，集五星级酒店、甲级写字楼、shoppingmall、精品公寓为一体。300米超高层双塔建筑，在空间上、功能上与城市完美相融，全方位给合肥老城中心一个完美的升级。

sangguo

融科城 （在建）

总占地面积：602亩

总建筑面积：200万平方米

总投资：100亿元人民币

开发周期：2012年8月~  

    2012年8月16日合经区2012-2、2012-3号两大地块被融科大手笔一举擒下，命名为融科城。项目位于位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

sangguo

安徽华夏国际茶博城 (在建)

总占地面积：3652.5亩

总建筑面积：万平方米

总投资：100亿元人民币

开发周期：2013年~

总投资超百亿元，项目初步选址在包河大道以东、上海路以西、西安路以南、锦绣大道以北，拟建设超大茶主题综合体项目，项目集主题商业、高端居住、星级酒店、主题公园于一体，总占地面积约3652.5亩，它的坐落将成为包河最大城市综合体。

sangguo

合肥万达城 (在建)

总占地面积：2500亩

总建筑面积：350万平方米

总投资：350亿元人民币

开发周期：2013年11月~


万达文旅城项目总投资350亿元，总用地2500多亩，文化旅游城项目投资190亿，拥有一座占地600亩的主题公园。“完全是迪斯尼的升级版。”该文化旅游项目包含一个365天恒温的室内水上乐园，投资高达2亿美元的4D电影科技馆两个，同时项目还配套商业中心、配建多个酒店。

包括1个六星级酒店、1个五星级酒店、2个四星级酒店和3个三星级酒店，共有3500间客房、5000个床位，酒店区建有大型会议中心，将合肥的旅游、会议设施提升到国际水平，建筑面积2万平方米，引进20余家国内外知名酒吧、音乐吧品牌，为游客及市民提供现代休闲生活方式。

合肥万达文化旅游城的交通十分便利，从火车站和高铁车站均可乘坐地铁1号线直达。合肥万达文化旅游城计划2013年开工，2016年建成开业。万达文化旅游城的建设，让合肥成为中国文化旅游名城和世界级旅游目的地。

sangguo

合肥巢湖国际帆船俱乐部及蓝源文化公园项目（已签约）

总占地面积：230.7公顷

总建筑面积：万平方米

总投资：120亿元人民币

开发周期：2013年~

       合肥巢湖国际帆船俱乐部及蓝源文化公园项目，位于肥东长临河镇红石嘴片区，计划总投资120亿元，占地面积230.7公顷。项目规划以生态湿地理念为核心，以“安徽特色文化”、“帆船休闲文化”、“湿地生态文化”等多元文化为脉络，以帆船游艇等水上休闲运动为主体。空间建构上借鉴道家哲学的规划思维，强调规划之“道”，形成道法自然，河海融会、有机聚合的规划特征。规划强调功能的多元与复合，使本项目具备全季节性的持续活力，多元功能穿插互动，构建四大功能板块，即文化产业区、湿地文化公园区、旅游休闲文化产业区和帆船体育休闲文化产业区。最终建设成为生态社区、文化社区、和谐社区。

       作为项目的推手，北京中金信合投资有限公司与上海广颐辰投资有限公司、山东银丰信合投资管理有限公司联袂而来。北京中金信合投资有限公司总裁、美国国家帆船俱乐部联合会副主席、中国海阳国际帆船俱乐部董事长李以恕在签约后说，将在巢湖北岸建成集文化产业区、湿地文化公园区、帆船体育休闲产业区和旅游休闲文化产业区为一体的城市文化综合体。

项目现状：

sangguo

中航工业合肥文化创意产业园及城市综合体项目 （在建）

总占地面积：1000亩

总建筑面积：万平方米

总投资：110亿元人民币

开发周期：2013年~

中航工业合肥文化创意产业园及城市综合体项目位于合肥高新区玉兰大道以西，丰乐河路以南的临湖地块，总用地面积约1000亩，总投资约110亿元。

项目将利用合肥昌河实业有限公司现有旧厂房，改造建设文化创意产业园，着力打造航空飞行娱乐中心、航空飞行器仿真民用研发平台及飞行模拟器系统集成，建设现代影视艺术作品创作、经典影视作品3D制作、经典影视作品模拟体验及演艺中心。同时结合高新区“一山两湖”的自然景观环境，着力将产业园打造成为集生态文明、人文科技与秀美宜居为一体的新城市主义社区综合体。项目建成后，将成为安徽省唯一集航空飞行娱乐、科普教育、培训为一体的综合性基地，成为安徽省最大的3D影视文化创意产业基地及文化创意产品交易中心，预计年产值可达100亿元。

sangguo

联东U谷·合肥包河国际产业园 （在建）

总占地面积：1600亩

总建筑面积：170万平方米

总投资：100亿元人民币（含后期投资）

开发周期：2013年~

“联东U谷·合肥包河国际产业园”项目位于包河工业区繁华大道以南，总占地面积1600亩，规划总建筑面积170万平米。

预计项目总投资100亿元，其中建设投资40亿元，二次拉动投资60亿元。

sangguo

合肥佳海工业城 （在建）

http://www.hfjiahai.com/

总占地面积：2971.95亩

总建筑面积：261万平方米

总投资：150亿元人民币（含后期投资）

开发周期：2012年05月~

       佳海工业城项目由国内工业地产龙头企业武汉佳海地产股份有限公司投资运营，总规划用地面积2971.95亩，总建筑面积约261万平方米，投资总额52亿元，可容纳600家中小企业入驻，解决就业岗位5万个，年纳税预计超过10亿元。后期的二次投资预计可达150亿元。项目规划建成集地产投资运营、规划设计、开发建设、物业管理、工程监理等于一体的新型工业产业园区。建成后将以高标准的厂房硬件设施和系统的软件配套功能为中小企业发展提供良好的平台，打造成以合肥为中心、辐射华东地区的中小企业工业新城。