湖塘老棉纱市场——改为大型花鸟古玩市场

ccf

沉寂了6年之久，龙城大桥畔的湖塘老棉纱市场又回到人们的视线中。

　　只不过，这次它的身份已转换成“益联龙城花鸟古玩市场”。占地3万多平方米、投资千万元改造的这家玩赏类专业市场，由江苏益联集团投资运营。

　　益联集团董事长白中泽上周末接受采访时说，随着地区经济快速发展，许多市民有了闲情逸致，休闲与赏玩成为最具发展潜力的产业之一。目前，常州缺少一个门类相对集中的大型花鸟古玩类市场。现有的经营者，要么面临拆迁，要么分散在城市角落，发展空间及后劲不足；而即将亮相的龙城花鸟市场，区位优势、规模效应及市场运营经验都无可替代。

　　据了解，由老棉纱市场改造而来的龙城花鸟古玩市场，低成本运作优势突出。该市场物业由益联集团自持，共144间铺位。年租金每平方米400至540元不等。若以每间铺最小的33平方米计算，年租金也仅1.32万元。“现在新建市场没有两三个亿做不下来，而这直接影响市场租金。花鸟古玩属小本经营，租金一旦攀高，经营户赚不到钱，兴市就难了。”

　　龙城花鸟古玩市场的定位是，集合花草植被、鸟、鱼类、古玩及字画等收藏品，还有非物质文化遗产类商品等于一体。其中，一期项目以花、鸟、鱼经营为主，将于今年9月份正式亮相。目前，已有200多个经营户要求入驻市场。

　　龙城花鸟古玩市场的布局为：一楼花草、小盆栽展示区，每间铺内配备空调、上网设施，以方便经营户网上销售；二楼的露天晒台为大型绿植展示区。为方便客户运载方便，展示区还专门配备了升降机。此外，市场还建有一个600平方米的中餐厅，既方便消费者，又解决了经营户的用餐问题。

ccf

龙城大桥畔的湖塘老棉纱市场改为大型花鸟古玩市场，由江苏益联集团投资运营。

　　益联集团是怎样的一个企业呢？

　　1998年，益联投资800万元创办武进钢材市场。当京杭大运河即将南移、城市建设步伐加快、工业用钢需求爆炸式增长的契机将临时，益联集团先行而上，投资2亿元，在菱港物流园重建武进钢材物流中心。在目前整个钢材专业市场相继关、转的背景下，集钢材销售、仓储、加工、配送服务于一体的武进钢材市场业绩瞩目：工业用钢年销售量达60亿元，板材年加工量达15万吨。

　　2000年，面对湖塘纺织产业的蓬勃发展，益联又投资2500多万元，创办了湖塘棉纱市场，吸引了全国各地300多家棉纱厂和经销商进驻，年销售额最高超过50亿元，一度成为全国最大的纯棉纱市场。

　　2005年，湖塘进入新一轮大发展期，益联再次出手，参股投资湖塘纺织城，并将老棉纱市场统一搬迁到纺织城。

　　2009年，国家汽车工业发展驶入快车道，“汽车进万家”的政策chutai，全国最大的汽车城——武进汽车城行将规划建设，益联集团瞅准商机，针对“整车销售、二手车交易、汽车检测维修中心、配套商业服务”产业链中的一环，投资建设武进二手车交易市场。运营3年来，该市场已一跃成为华东地区最具影响力的大市场。

　　“兴建专业市场，关键在于踏准城市发展节奏，落后于这个节奏将毫无生存空间；而过于超前，又可能成为‘先烈’。只有拿捏住分寸，超前一点点，才能获得成功。”益联集团董事长白中泽说。

　　益联集团此番出手，依旧瞄准了“超前一点点”。

　　“我们有信心将其打造成专业市场低成本转型的典范。”白中泽称。

DDDXL

开的位置还不错，周围都是老小区

szcz

具体在哪里啊？经常路过龙城大桥没见到啊？

问道苏锡常

{:5_111:}有需求

oldzheng1975

具体在哪里啊？经常路过龙城大桥没见到啊？
szcz 发表于 2013-5-27 20:24

就在南京银行常州分行旁边，正在装修中，，。

湖塘乐购

南京银行首家常州支行应该讲究自身形象和周边形象，总觉的隔壁弄个花鸟市场有些不和谐。

zousimao

我已经去租了一个店铺准备卖花了，中区A—20。名字叫“拈花惹草”，欢迎各位光临--------------
还有两个月小店就开张了。。

ccf

我已经去租了一个店铺准备卖花了，中区A—20。名字叫“拈花惹草”，欢迎各位光临--------------
还有两个月 ...
zousimao 发表于 2013-5-28 14:54

   正好你有这个爱好 {:5_122:}

xxx63631

同济桥商户没几个去的，这个市场活不了！

zjb_njue

回复 10# xxx63631
从整个常州来说，也确实需要一个规模较大，整合度较高，较专业的的花鸟古玩市场，同济桥需要拆除，原先花鸟市场不复存在，这个湖塘的花鸟市场一个机会，至于原先同济花鸟的部分经营者搬不搬到湖塘，与湖塘花鸟市场的经营情况没有太多关系，毕竟潜在入驻商户非常多，远不止同济那一块。

DDDXL

回复 10# xxx63631


    同济桥的也不过是市里面的一部分罢了，我想说论坛里没去过的人都很多，不稀奇。
再说市政府对城南没有导向作用，不管是政府还是民事的机构也好商户也好也都不会来，这也是事实。就这样吧，反正搬了位置客源老早就是重新分配，即使同济桥的来了也未必好，看市场培育了，至少处在湖塘老城区，周围老小区很多，有和花鸟市场相同的特质

延陵风

我最关心的是 同济桥 马上拆迁改造了，那里的花鸟市场到哪去？？？？？以后买鱼缸 鱼食什么的去哪里买？

zousimao

我去看了下，相对和平国际那边新开的花鸟市场，感觉就是商品房店面弄出来的，总有不伦不类的感觉，不像是个花鸟市场的样子，和湖塘这边的作了一个比较之后，湖塘这边的地理位置也非常的不错，而且它整个市场一格一格规划的比较有秩序，明显一看就有花鸟市场的感觉。至于同济桥为什么有经营户不来湖塘的原因，有一个是因为像年纪大的经营户本身家就在市区，每天都是骑自行车，搬到湖塘的话更加不方便了，所以他们就没过去。

zousimao

我去租的时候整个市场的大部分摊位已经租掉了，甚至我因为晚了一点去，我看中的铺也被人家抢走了，后来没办法，只能拿了隔壁的一间，只不过还好，隔壁的那间也是我当初相中的铺。