雨润广场项目2013年下半年全面开工，D地块2016年初完工，ABC地块2018年初完工

刘公子 · 发表于 2013-6-14 10:37:46

1.1建设项目的地点及相关背景

常州雨润地华房地产开发有限公司拟投资55亿元人民币在常州市钟楼区茶花路以东、梧桐路以南、月季路以西、棕榈路以北20121301地块开发建设常州雨润国际广场项目(项目地理位置具体见图1.1-1），整个项目分为A、B、C、D共4个小地块，一条20米宽防洪河道梧桐河和两侧的20米城市绿化带由西向东贯穿AB地块，BC地块之间有梧桐河南路穿过，CD地块之间有牡丹路穿过。本项目总规划用地面积172396平方米，规划总建筑面积1282418平方米，其中: 地上总建筑面积940929平方米（其中计容建筑面积933771平方米，不计容建筑面积6658平方米），地下总建筑面积341989平方米，该项目主要建设1幢酒店/办公塔楼、5幢高端住宅楼、3幢SOHO办公楼、8幢普通住宅楼及附属商业裙楼。

1.2建设项目工程概况1.2.1项目名称、建设性质、建设地点、投资总额、环保投资（包括环保投资）

⑴项目名称：常州雨润地华房地产开发有限公司常州雨润国际广场项目

⑵项目性质：新建

⑶地理位置：钟楼区茶花路以东、梧桐路以南、规划月季路以西、棕榈路以北。

⑷投资总额：项目总投资55亿元，其中环保投资1250万元，占项目总投资额的0.2%。

1.2.2建设规模

本项目总规划用地面积约172396平方米，规划总建筑面积1282418平方米，其中:地上总建筑面积940429平方米（其中计容建筑面积933771平方米，不计容建筑面积6658平方米），地下总建筑面积341989平方米。整个项目分为A、B、C、D共4个小地块，一条20米宽防洪河道梧桐河和两侧的20米城市绿化带由西向东贯穿AB地块，BC地块之间有梧桐河南路穿过，CD地块之间有牡丹路穿过。该项目主要建设8幢普通住宅，5幢高端住宅，1幢酒店/办公塔楼，3幢SOHO办公楼，以及配套裙房。其中普通住宅（1#-8#）全部位于D地块内。住宅之间有2层商业裙楼。10#高端住宅位于C地块内， 12#、13#高端住宅位于B地块内， 15#、16#高端住宅位于A地块。17#酒店/办公塔楼位于A地块内。14#SOHO塔楼位于B地块， 9#、11#SOHO塔楼位于C地块。商业裙楼按建筑密度要求满铺ABC地块，A地块地上7层，B地块地上6层, 地下二层。D地块商业裙房为两层，位于住宅楼以下。项目建成后，住宅地块部分预计形成住宅1975户，约入住居民6320人。