太原二月份楼 市成交量

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太原楼市成交量缩水

　　2月的第四周，国 家取消 房贷 利 率优 惠，银 行 三度加息、放 贷趋 紧，太原“限购令”及其细 则先后出 台。

　　销量只有杏花岭区微涨

　　受限购令的影响，2月计划开盘的楼盘都延后到了3月，市场陷入前所未有的观望状态，而这也明显影响了销售业绩。

　　从六城区商品房销售业绩看，以1至2月份太原市各城区销售面积情况，除杏花岭区涨幅为5.1%外，其余各区均呈下降态势，其中，晋源区降幅最大，下降93.7%，迎泽区降幅89.5%，万柏林区降幅70.0%，尖草坪区降幅34.9%，小店区降幅17.5%。

　　春节过后，小店区楼盘成为购房者的热衷对象，成交量领先于其他五城区。但杏花岭区由于富力、万达、多地尔花园等高端楼盘的带动，在销售面积、销售套数上仍然处于上涨态势，但涨幅不大，仅为5.1%。

　　外地购房者明显减少

　　原因是春节期间是本地楼市固有的销售淡季，其中有的城区是零成交。 还有就是今年太原限购令中要求“外地人购房者只能购买一套住房，且必须提供一年以上纳税证明”的新规定，这些都减少了一部分的楼市成交量。

　　很有可能出现有价无市局面

　　房价过高、过快地上涨，不仅仅影响了老百姓，也对整个地区经济造成不良影响。虽然太原并不属于房价上涨过高、过快城市，但这些年，不断上涨的房价对百姓购房造成了不小的压力。因此，政府必将重点对房价进行调控。

　　“限购令”对太原房地产市场冲动的有效压制，很好地保护了“刚性需求”购房者利益，同时也在一定的程度上抑制了太原楼价涨幅。不过，也有房地产业内人士人为，按照市场规律，房价不会下降，但很有可能出现有价无市的局面

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NND
发个帖子费劲啊
找半天不知道哪不对

出 台
原来不能发
以后改坐 台好了

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坐 台   也被和谐

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这台面真是难上啊

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小店区晋瑞苑2月备案成交220套，列小店区成交榜单的首位。
滨河印象成交69套，是杏花岭区成交额、成交面积、成交套数最多的项目。

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太原市2011年1月1日—1月25日市销售金额排行榜

排名 项目名称 区县 销售金额（万元）
1 绿地世纪城 晋源 34630
2 滨河城 尖草坪 13500
3 太原星河湾 小店 13350
4 太原恒大绿洲 小店 10210
5 北方明珠 杏花岭 9600
6 太原恒大名都 尖草坪 8890
7 贵通润园 迎泽 5290
8 昌盛双喜城 小店 2830
9 太原富力现代广场 万柏林 2470
10 华旗地和苑 小店 2290

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太原市2011年1月1日—1月25日销售面积排行榜

排名 项目名称 区县 成交面积（平米）
1 绿地世纪城 晋源 43690
2 滨河城 尖草坪 29790
3 北方明珠 杏花岭 16530
4 太原恒大绿洲 小店 12430
5 贵通润园 迎泽 7730
6 太原恒大名都 尖草坪 7570
7 太原星河湾 小店 5140
8 华旗地和苑 小店 5090
9 太原富力现代广场 万柏林 3830
10 滨河印象 杏花岭 3150

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太原市2011年1月1日—1月25日销售套数排行榜

排名 项目名称 区县 成交套数
1 滨河城 尖草坪 304
2 绿地世纪城 晋源 246
3 北方明珠 杏花岭 141
4 太原恒大绿洲 小店 124
5 太原恒大名都 尖草坪 70
6 贵通润园 迎泽 48
7 华旗地和苑 小店 39
8 太原富力城 杏花岭 30
9 自由度 小店 29
10 融田绿洲 杏花岭 25

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2月具体数据还没有，先拿一月的做参考吧。

汾滨竖子

成交量缩水很正常

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时间短了还行，要是长时间的低迷，经济就完了。

龙城游侠

这个属于正常现象。