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发表于 2013-9-13 11:56:15
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天大楼开工之日，就是经济过热萌芽之时。摩天大楼是资金密集型商品，只有在资金极度廉价的时候，才能诱发企业或地方政府的建造冲动。也正因如此，摩天大楼的落成之时，则是经济危机到来的信号。乌鲁木齐经济是否过热，小编无法定论，但乌鲁木齐的摩天大楼最近两年开始崛起却是不争的事实。乌市摩天大厦拔地而起 争做城市新地标这边，绿地集团230米的超高层双子塔综合体刚在乌市红光山举行了奠基仪式，欲打造乌鲁木齐会展中心片区地标建筑；那边一张华凌地产将建一座300米摩天大楼规划图不胫而走，欲与绿地争锋。而一位不愿意透露姓名的业内人士更是语出惊人：乌鲁木齐将在未来建造一座高度达668米的摩天大楼，政府已把项目规划做了出来。且这座摩天大厦将由深圳宝能集团投资建设。668米。这是什么概念？目前，除了在建的838米的湖南长沙“天空城市”，目前全国最高的摩天大厦是广州钻石大厦，高650米！也就是说，乌鲁木齐这座未建的摩天大厦将有望成为中国第二高楼。中天广场，中国西部乃至中亚地区最高的建筑将成历史目前，乌鲁木齐最高的摩天大厦是中天广场。这座由新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司投建的综合体高度为229.99米，是迄今中国西部乃至中亚地区最高的建筑。随着，绿地中心、华凌300米高楼的建设，中天广场将失去乌鲁木齐最高楼的桂冠。不单单乌鲁木齐在奋力向高空冲锋，近年一场近乎疯狂的高空竞赛正席卷中国各大城市。与乌鲁木齐同时，深圳、广州、上海、武汉、南京、西安的“天际线”也正在不断被拔高。南京紫峰大厦，450米；广州东塔，530 米；武汉绿地中心，606米；深圳平安金融中心，660米……向天空顶部的冲锋将中国的地方政府和大地产商纷纷卷入其中，同时被卷入的还有从百亿到千亿不等的项目投资。开发商为何对“高楼经济”乐此不疲中国的摩天大楼热在两三年前便已集中开始。有数据显示，截至2012年7月，我国已建成摩天大楼470座，还有332座在建设中、516座在规划中。换句话说，今后十年中国平均每5天就有一座摩天大楼拔地而起。
“做地标性建筑不是我们想做的，而是政府想做。” 绿地集团内部一位人士表示，多数超高层项目主要是由于政府想要出政绩。另外，摩天大楼拉动经济回报率较高，投资回报周期较长，能够带动周边土地升值，所以引起了各地的跟风。 为此，绿地已经把为地方政府建设超高层建筑作为重要的业务定位。该集团的公开资料显示，目前绿地建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，统一冠名为“绿地中心”。其中南京紫峰大厦高450米，大连绿地中心高达518米，最高的是武汉绿地中心——606米，总投资逾300亿元。业内人士透露，让地产商们乐此不疲的重要原因是，“超高层拿地便宜，还能获得地方政府的多种优惠”。 |
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