湘江世纪城，福元西路周边建设。52页史家坡学校公示

qiagen · 发表于 2013-10-24 14:48:37

据说是没钱，电力公司答应埋地，但要政府出钱，政府缺钱，要沿线开发商筹资解决，开发商认为买地已经花了钱，公共基础设施应该政府出钱，于是僵在哪里。

hefenghu · 发表于 2013-10-24 15:02:13

长沙的规划是硬伤，河东尤其是绿地和湖泊太少（原有的好多填了），更贻害后代的是断头路太多，主干道少，次干道通达度太差！！！规划或者某些利益集团的脑子和视野有问题！

hefenghu · 发表于 2013-10-24 15:03:38

还有，直路太少了，连新区的路都是歪歪扭扭的，更别说老城区了

qiagen · 发表于 2013-10-24 15:13:45

感觉着这个片区规划得很差，一是把福元路修成了断头路，如果当初能一口气修到江边，并留下与福元路大桥对接的高架桥用地，就不用现在这么麻烦再下穿芙蓉北路修渔业路，增加成本不说，还增加了几个红绿灯，影响行车速度。而且，原本可以在这个十字路口规划城北的商业次中心。但现在已经不可能了。二是没有考虑保留商业用地，凤亭路、江湾路两边都是矮矮的安置房，形成了一个分隔世纪城片区和福元路片区的安置小区带，使城北的商业无法集中在一起。

pkhero27 · 发表于 2013-10-27 23:22:18

回复 3# neil_yu

是的，我也觉得莫名其妙

wangzahhl · 发表于 2013-10-28 00:00:37

规划的脑残,规划太没水平了,新城区是在一张白纸上规划,还是低水平规划,福之路是08年拉通的新路,却不跟五合垸任何一条路对接,五合垸内尽是断头路,再看看城东很多新路也是断头路,长沙交通能变好吗?万家丽建高架真的没必要,只要把周边几条南北向道路拉通,交通就方便不堵了。

RICHARD19 · 发表于 2014-1-2 22:00:21

本帖最后由 RICHARD19849 于 2014-1-2 22:29 编辑

从今年开始持续关注洪山公园什么时候开始建设！周边该建的都建完了，五矿的地上个月也卖了，该开始建可爱的洪山公园了吧！！

洪山公园规划43公顷。约645亩。

RICHARD19 · 发表于 2014-1-2 22:06:52

12年7月的新闻：
对接央企：中交地产有限公司

　　合作项目：开福区洪山公园板块投资建设项目

　　本报讯（记者洪虹）开福区洪山公园板块投资建设项目是这次对接央企的重点签约项目之一。

　　开福区商务局局长潘建军介绍，中交地产成立于2011年3月6日，注册资本金50亿元人民币。是中国交通建设集团有限公司独资设立的房地产企业。开福区洪山公园板块投资建设项目，将采取“BT+EPC”投资建设模式，在开福区洪山公园板块开发建设农村保障住房项目、洪山公园项目以及周边的滨河南路、陈渔路、家园路等市政道路项目，投资规模约15亿元。

　　开发建设农村保障性住房项目，是这个签约项目与其他项目最大的不同点。此次与中交地产是框架性的签约，项目具体的动工建设周期，后期才能确定并公布。据介绍，该项目将进一步加快开福区新世纪片区基础设施建设，极大地提升城北的城市形象。http://cswb.changsha.cn/html/2012-07/18/content_5_1.htm

RICHARD19 · 发表于 2014-1-2 22:10:35

12月19日上午10点，[2013]长土网031号宗地进入竞价阶段，两家房企竞拍26轮后，最终被北京盛世广业投资管理有限公司以14亿成功摘得，据五矿建设长沙区域公司营销总监杨琦透露，本次成交单位就是五矿建设的投资主体。
[2013]长土网031号宗地位于开福区综合农场，土地出让面积206381.24㎡，有效面积149598.59㎡(合计224.398亩)。该宗地规划用途为商业住宅用地，商业文化娱乐40年，住宅70年，容积率≤3.0，其他条件：(1)需配置城市公厕(C-23)，垃圾站(C-23、C-07地块)，并征求城管部门意见;(2)绿化带须同步实施到位;(3)道路围墙退让道路边线大于1.5㎡，并满足技术规定要求;(4)结合环境设计，尽量保留现有山体。
该地块建筑面积为448795.77㎡，起始价为112199万，起始楼面价为2500元每平，早在挂牌期间已经有两家单位出价竞争，轮番竞拍26轮后，最终北京盛世广业投资管理有限公司竞得，成交总价为140199万元，溢价率为19.97%，楼面价达到3124元每平。
　　从长远规划来看，该地块北接捞刀河，南临浏阳河及规划中的浏阳河风光带，背靠163医院，西靠规划中的洪山公园，东边依托月湖公园，长沙大学及长大附中也近在咫尺，地理位置较好，教育、医疗、生活等配套相对齐全，外加周边小区发展较为成熟，可以说得上是难得的优质地块。
http://www.cnwnews.com/html/biz/cn_sydc/20131220/563004.html

RICHARD19 · 发表于 2014-1-2 22:11:00

回复 10# canyy

哪些不一致？

RICHARD19 · 发表于 2014-1-2 22:19:30

回复 11# 云里-雾里

上次给开福区发了两封信。关于铁路的，大家有什么想法。。。
还是关于开福区政府附近火车道太吵得问题！



  处理单位：开福区处理时间：11/26/2013 9:28:26

信件内容：
9月份给你们提交了关于“芙蓉北路开福区政府段铁路太吵。无法睡觉。”的问题。你们当时( 处理时间：9/17/2013 15:28:5 )给我的答复：回复内容：
市民朋友：
您好！您所反映的问题已收到，我们将向相关部门反映，感谢您的宝贵来信！
------------
感觉你们的答复只是把回答问题的模板复制粘贴过来，实在是敷衍了事！并没有再跟进这件事.最近开福区政府附近的火车道越来越吵了。晚上根本无法安睡。周边这么多住户，你们考虑过吗？
回复内容：
市民朋友：
您好！收到您的来信后，开福区政府高度重视，立即进行调查处理，现将调查处理情况答复如下：
经实地勘察，市民朋友您来信所反映中火车长鸣号现象确实存在。这是由于马厂到金霞苑路段两旁情况较复杂，目前要让进出城区的火车禁止鸣笛还不太现实，这是因为马厂到金霞苑路段路两旁有不少建筑，有的建筑物最近处离铁路仅2米，加上住在铁路附近的很多住户不遵守铁路交通法规，任意穿行铁道，造成了极大的安全隐患，在这样的情况下，鸣笛可以说是不得已的举措，因为至少能够起到警示作用，可以尽量减少伤亡事故。同时，按操作规范，机车经过平交道口也必须鸣笛。
虽然目前来看虽然还不具备取消鸣笛的条件，但我们会积极与铁路部门协商，促使铁道部门通过提高技术手段尽量减少鸣笛，如倒车、机修等作业就可以考虑少鸣笛或不鸣笛。最后，感谢市民朋友您的宝贵来信。

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寄猫 · 发表于 2014-1-2 22:24:08

难道就不能修筑隔音墙吗?

hujiao22 · 发表于 2014-1-2 22:50:30

支持楼主跟踪洪山公园项目进度。。
区政府第二封信还有点诚意。

hncszsy · 发表于 2014-1-2 22:53:41

东北二环修成一个放大的“7”字，往河西的车辆要绕个大弯，而走福元路往西倒是比较直，却是“断头路”，福元路大桥却不在福元路上，这样的设计水平真让人无语。

小七7doudou · 发表于 2014-1-2 23:13:14

这一块受铁路的牵制很大啊

[城建] 湘江世纪城，福元西路周边建设。52页史家坡学校公示

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