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【300米】建设纪实—恒大国际中心|305米|204米×2|59层|【主楼停工】(10月29日更新)

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发表于 2013-11-5 13:56:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 摩天南宁 于 2020-10-29 21:34 编辑

高度数据:A座总高度未知,主体高度300米。B、C座总高度未知,主体高度203.96米


南宁恒大国际中心:

南宁恒大国际广场项目位于南宁市五象新区总部基地,北接歌海路,西邻风景秀丽的五象岭森林公园,东侧和南侧为规划路。项目建设用地6.7336公顷,总建筑面积约63万平方米。项目建成后将成为集商业、金融、酒店、办公、公寓、娱乐、文化于一体的功能齐全的大型城市综合体,成为南宁市民工作和购物休闲的新的城市中心。工程整体设四层地下室,地上包括一栋59F高层(A塔楼)、两栋45F高层(B、C塔楼)、一栋7F综合商业体(D座)及多栋2~7F商业。   
A座塔楼,地下4层,地上共62层,1-59层为功能层,60-62层为设备层,主体结构高度300m,地上建筑面积约13.18万m2。主要建筑功能为办公及酒店,屋顶设直升飞机停机坪。首层楼板以上设防震缝,将塔楼与两侧裙房脱开,成为独立结构单元。
结构形式及特色:
A座建筑平面尺寸为48.8mx46.8m,采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。塔楼核心筒采用钢筋混凝土筒体,20F 以下核心筒平面尺寸为25.3mx23.9m,20 层以上核心筒平面尺寸为25.3mx19.6m。框架柱采钢筋混凝土方柱,外围柱跨11m,框柱距核心筒距离9.7m~13.7m。为了减小柱截面同时提高柱承载力,下部为型钢混凝土柱。楼面采用钢筋混凝土主次梁结构,楼板采用现浇钢筋混凝土楼板。基础采用冲孔灌注嵌岩桩+筏板基础形式。
D 区商业为高层结构,地上7 层,地下4 层。建筑使用功能为综合商业体,6 层以上设有影院,主体结构高度35.4m ,采用框架- 剪力墙结构体系,东西入口大悬挑位置局部设置钢结构。地上结构平面尺寸203mx104m。
D 区商业拟采用变厚度筏板基础,采用抗浮压重抵抗水浮力。

http://www.gzrbs.com/h-pd-132.html?_pp=0_613_33


5月4日调整批前公示:


两座SOHO公寓加高至204米   






http://www.nnnews.net/news/201402/t20140223_631153.html

效果图:


















据恒大集团南宁分公司开发部总监熊川文介绍:此次地块的开发为广州恒大在南宁的一个全新项目。产品为纯商业,不含住宅。整个项目建筑面积为61万平方米,包括一栋300米和两栋200米的超高层建筑,物业形态涵盖大型商场、办公、写字楼和酒店。商业只销售其中的30%,其余为开发商自持20年。项目资金已经到位,预计这个月就可以动工。

http://news.dichan.sina.com.cn/2013/11/07/936757.html








一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2013-083地块位于五象新区总部基地歌海路南侧,宗地号:450108100008GB00070;实际出让面积67333.13平方米(折合101亩);土地批准用途:商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地、住宿餐饮(酒店)用地;土地使用年限:商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年、住宿餐饮(酒店)用地40年。容积率>3.5且≤4.65,建筑密度>30%且≤40%,绿地率≥25%且<40%,建筑高度控制要求≤300米;容积率指标按南宁市人民**《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》([2012]217号)折减核算,项目实际容积率控制在5.3以内;计容批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在35%-45%以内,计容住宿餐饮(旅馆)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在2%-5%以内,其余为商务金融(办公);其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2013-103]的规定执行。该地块出让起始价为人民币379万元/亩,竞买保证金为人民币7600万元。

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 楼主| 发表于 2013-11-5 13:56:52 | 显示全部楼层
先开纪实贴了
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 楼主| 发表于 2013-11-5 14:34:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-11-5 14:35:07 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-11-5 14:35:20 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-11-5 14:35:32 | 显示全部楼层
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发表于 2013-11-5 23:09:08 | 显示全部楼层
好像7号就开拍了

希望能有惊喜
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发表于 2013-11-6 22:09:35 | 显示全部楼层
明天就宣布地块出让的消息了,希望能快点出效果图。。
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发表于 2013-11-6 22:56:09 | 显示全部楼层
就在明天?那恒大会弄成什么样啊?
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发表于 2013-11-7 08:49:24 | 显示全部楼层
支持更新。。。。。。
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发表于 2013-11-7 10:22:05 | 显示全部楼层
内定好了么,没出来就知道是恒大?
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发表于 2013-11-8 00:25:02 | 显示全部楼层
嘿嘿,快点挖吧,这么大的山头看来要挖很久哦。。
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发表于 2013-11-8 22:24:18 | 显示全部楼层
这就是速度

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发表于 2013-11-8 22:25:10 | 显示全部楼层

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发表于 2013-11-8 22:25:46 | 显示全部楼层

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