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发表于 2013-11-24 09:48:41
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上海喜欢把大半的建筑弄在地下?地下开发成本是地上的N倍,而且地下的管理成本很高,也不可能有很好的休闲场所乃至游览的景观?这项工程的地下面积相当于地上面积的76%。更为离谱的是十六铺交通枢纽搞了几万平米的地下商场,上盖却空空如也,致使老南市旧城至今拖累黄浦江两岸的景观,来场所谓暴雨,庞大的地下设施却无能为力,小车浸泡损失惨重,真不知出于什么设计理念?看看香港的金融中心二期(Two International FinanceCentre)(简称“国金二期”),是一项商业建设工程项目,是总投资共30亿美元的国际金融中心发展计划的重要工程项目之一。项目的原设计是两座46层建筑物,经过设计优化后的国金二期楼高420m(位列世界第四高),总层数88层,有1100扇窗户,62部电梯,本身重达50万吨,另设6层地下室,埋深38m。依照层数来计算他们是6与88之比。大厦的施工同样是高效的典范。金融是香港的命脉,二期大厦是香港的枢纽。火车从市中心直通大厦,从机场下飞机后只要短短20分钟就可以来到世界的金融中心。除了填海造田的工程亮点,二期大厦的各项设计均 考虑到了所有可能发生的意外,断电、火灾、台风等等,并作出了相应对策。最后还是要恭贺上海在限高上有所突破,自从城规局长换任后,人大主任曾说过,考虑诸多因素,上海要适度提高点容积率。 |
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