博泰城（昆明医科大学老校区改造项目）建设纪实

爱楼楼 · 发表于 2014-1-5 21:41:09

本帖最后由 sjdnicholas 于 2018-11-13 22:01 编辑

项目名称：北大资源博泰城
项目地址：中国昆明市人民西路
项目概况：项目位于位于一环内人民西路与环城西路交界处(昆明市西山区人民西路191号)，地处昆明医科大学（昆明医学院）位置，北临人民西路、东临环城西路、西临西山区城中村改造1号片区及棕树营小区、南临师专附中，项目总用地155738平方米（约233亩）。项目规划总建面积约105万平方米，地上建筑面积约74万平方米，地下建筑面积31万平方米，其中住宅面积约34.7万平方米，商业、办公及公寓约20.5万平方米，医科大学公建面积约18万平方米，项目建成后将引进“新世界百货、大润发超市、韩国cgv院线、钻石娱乐、昆明口腔医院、昆明康复医院”等知名企业入驻及强势管理团队运营，打造昆明主城区及商业、办公、购物、娱乐、餐饮、医疗、教育为一体的大型城市综合体。

12月初，北大资源集团在人民西路片区打造的项目一期环评出炉，案名正式亮相，定为博泰城。近日，博泰城项目二期环评也进行了公示，目前整个项目的具体规划已经甚是明了。根据两次发布的环评内容，博泰城项目总占地面积约为83.25亩，分两期建设，一期占地面积约10.17亩，总建筑面积约6.6万方，规划了2栋27层高层住宅；二期占地面积约为73.08亩，总建筑面积为35.9万方，规划有4栋32层住宅，2栋25层公寓式办公楼，以及1栋24层商务写字楼。目前项目一期已经进入打桩阶段，预计2017年底完工，二期正在开挖基坑，预计2018年3月完工。

从位置上来看，博泰城项目用地为A3-1、A3-2两地块，定位为集住宅、公寓、商务办公和时尚商业等规划业态于一身的城市综合体。项目位于人民西路与环城西路交界处，北临人民西路，东临环城西路，西临西山区城中村改造1号片区及棕树营小区，南临规划道路，西南侧为医大广场，当属原项目的核心地段位置。

gzttaotao · 发表于 2014-1-5 21:50:26

开发商是？

爱楼楼 · 发表于 2014-1-5 21:56:25

中昆投资有限公司，从来没有听说过，但是看名称应该是昆明市政府的投融资公司。

gzttaotao · 发表于 2014-1-6 09:07:45

转

gzttaotao · 发表于 2014-1-6 09:08:09

再转

gelaomite · 发表于 2014-1-6 16:22:56

综合体过剩了昆明我觉得那个位置

爱楼楼 · 发表于 2014-1-6 19:03:23

综合体过剩了昆明我觉得那个位置
gelaomite 发表于 2014-1-6 16:22

主要是考虑到旁边是保利、城投综合体，对面是壹号广场，再加上这个，4个区域级城市综合体连片，可以形成西市区商业商务中心，加之还有地铁站，都是玩的地铁上盖物业，从开发商自持商业来看，这个片区以后会逐渐发展起来。

这还不包括潘家湾都市级综合体。

El.lucifer · 发表于 2014-1-28 11:45:43

昆明医科大学人民西路校区综合改造项目A1-1地块二期
发布时间：2014/1/26 9:14:27 点击量：122 最后更新时间：2014/1/26 9:15:10

昆明市规划局

建设项目行政审批公示

项目名称:       昆明医科大学人民西路校区综合改造项目A1-1地块二期

项目性质:       居住

申报类别：       建设工程规划许可证

申报单位:　　    中昆投资有限公司

规划局审批经办: 昆明市规划局西山分局

公示类别：       批前方案公示

公示时间：       2014年01月25日至2014年02月08日

公示地点：       昆明城市规划展览馆及项目现场　　　　　　　　　　　　　　　　　

公示网址：       http://ghj.km.gov.cn/

公示媒体：       昆明日报

公示组织单位：    昆明市规划编制与信息中心

项目简介

本项目位于昆明市西山区，人民西路与环城西路交叉地段，紧邻市中心，交通便捷，位置显要，区位优势非常明显，商业价值极高。地块形状大致为不规则的多边形，东西最大面宽约200米，南北最大进深约140米。项目紧临昆明市中心、云南广播电视大楼、昆明市体育馆。



规划申报指标

用地面积:15393.55平方米

总建筑面积:115470.62平方米

总地上建筑面积:83468.08平方米

总地下建筑面积:32002.54平方米

总地上计容建筑面积:83120.45平方米

建筑密度:20.73%

绿地率:40.23%

容积率: 5.40

备注：

对以上公示项目有异议者，请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼或昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话：63194144。　　

　　　　

                              昆明市规划局

                     2014年01月25日

El.lucifer · 发表于 2014-1-28 11:45:52

El.lucifer · 发表于 2014-1-28 11:45:57

El.lucifer · 发表于 2014-1-28 11:46:04

sjdnicholas · 发表于 2014-1-31 14:46:13

中昆投资有限公司，从来没有听说过，但是看名称应该是昆明市政府的投融资公司。
爱楼楼发表于 2014-1-5 21:56

与市政府无关，公司由云南雅高投资公司、昆明天城集团、深圳东方嘉信投资公司共同投资，股东资产总额合计达到80亿元人民币。

El.lucifer · 发表于 2014-5-20 09:44:36

El.lucifer · 发表于 2014-5-20 09:44:59

5.19更新

一期冲刺封顶中

二期拆迁中

gzttaotao · 发表于 2014-8-8 00:25:10

8.7

[高楼纪实] 博泰城（昆明医科大学老校区改造项目）建设纪实

本帖子中包含更多资源

评分

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

本帖子中包含更多资源

评分