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楼主: 顶哥

武汉CBD最新沙盘,核心区超高层少了1栋380

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发表于 2014-1-14 15:39:46 | 显示全部楼层
回复  piaopiao


    很多人寄希望汉正街,我觉得比王家墩更不靠谱,首先是业态,就算拆了老房子,什么 ...
songliang0502 发表于 2014-1-14 15:38



    你和我想法很一样  等汉正街拆好了 也没什么空间给他了盘子就这么大 而且没规划什么地铁给他呀
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发表于 2014-1-14 15:40:31 | 显示全部楼层
回复 53# 顶哥


    国人大多把CBD当盆景看,主要是看起来“屌炸天”就行了。。。。。
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发表于 2014-1-14 15:43:39 | 显示全部楼层
回复 63# piaopiao


    珠新的nb在于集广州的超高于一身以及后发优势,建筑设计确实更高一筹。。。。。
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发表于 2014-1-14 15:45:15 | 显示全部楼层
我感觉武汉市在对接商务区的道路上做的太差了 现在还没全部打通 起码先把建设大道延长到CBD啊
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发表于 2014-1-14 15:47:02 | 显示全部楼层
回复 65# piaopiao


    汉正街绝对不可能像王家墩这样,推成一片大草原,然后建设的。。。。。。
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发表于 2014-1-14 15:47:50 | 显示全部楼层
回复  piaopiao


    珠新的nb在于集广州的超高于一身以及后发优势,建筑设计确实更高一筹。。。。。
songliang0502 发表于 2014-1-14 15:43



    速度让人惊叹啊  真心是低调又恐怖 我今天去华吧看到某地发帖号称10座300+在建 200+碾压武汉 5年后中西部摩天第一城 感觉好强的自信啊
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发表于 2014-1-14 15:50:12 | 显示全部楼层
回复 69# piaopiao


    交通环廊、地铁、黄海路下穿在一起做吧,估计做好了就能通了。而且有干休所钉子户还木有拆的赶脚
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 楼主| 发表于 2014-1-14 15:59:45 | 显示全部楼层
回复 69# piaopiao

周边交通的配套和对接是大问题,还有就是外围的环境,如汉西、复兴。当然,2013年的力度已经加大了。
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发表于 2014-1-14 16:05:46 | 显示全部楼层
说的也有道理 环廊下穿不做好也通不了 不过能不能先拆了 以后拆不会更贵嘛
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 楼主| 发表于 2014-1-14 16:06:25 | 显示全部楼层
回复 66# songliang0502

CBD盆景,这个词用得妙{:5_122:}
另一个,发展中的城市或人容易产生“三躁”:急躁、浮躁、暴躁,我称之为“发展中综合征”(也有称“高速发展综合征”)。下面这篇文章写得不错:

给“高速发展综合征”下味药
http://news.sina.com.cn/c/2012-04-10/031524244237.shtml

●○“三躁”已成许多人的通病

  眼下,在我们的身边经常看到这些现象:去超市买东西,左顾右盼总想找一个最短的队,有时候竟不惜丢面子加塞;做工作总想投机取巧走捷径,不愿意考虑该怎样循序渐进解决问题;一些官员重近期效果、轻长远利益,把城市建设作为形象工程、面子工程乐此不疲,热衷于制造容易看得见的“短、平、快”政绩……

  上海财经大学经济社会学系教授陆绯云认为,生活压力在加大,一些人攀比心理重,干事急于求成,过于追求财富和地位,久而久之,使“三躁”情绪在社会上凸现:

  急躁——为尽快达到目的,往往不经过仔细考虑或准备就行动,缺少耐心。

  浮躁——面对变化中的社会,心中无底,不知所措,不愿意遵守规则,在求学、升职、挣钱等方面倾向于抄小道,以至不惜代价地投机。

  暴躁——盲动冒险,缺乏理性。一不顺心就激动愤怒。

  陆绯云认为,这些年,人们的承受能力越来越弱。没买房子,房价涨了会生气;买了房子,房价跌了也会郁闷……从一定意义上讲,“三躁”已成为现在许多人的通病。人们总在担心,如果你本分做事,就一定会有人投机获利;如果这个机会不抓住,就很可能再没有新机会了。很多人无视规则,实际上其意识里也没有不可逾越的规则。

  ●○社会快速变化人们焦虑感增大

  在转型期,社会结构快速变革,利益结构剧烈调整。经济高速发展,社会规范和制度却没有同步完善,很多人觉得没有完全享受到经济发展带来的好处,唯恐“一步落下,十步难追”,这是“三躁”产生的重要原因。

  一味逐利带来急躁,强求结果加重浮躁,只顾私利导致暴躁。武汉大学社会发展研究所所长罗教讲认为,改革开放以来,一些人发愤图强,靠自己的聪明才智,迅速走上了致富路;然而,在逐利本能的驱动下,也有一些“胆子大”的人,利用某些制度空白,同样获得成功,并成为众人羡慕的“成功人士”,引起全社会的躁动和仿效。

  一些官员把在任期能够干出一番事业、创造一番业绩作为从政为官的追求,但在实际工作中,却患上了“政绩急躁症”。他们频频提出“决战××天”或者“大干××天”的口号,甚至采取各种奖罚措施来对工程建设的进度加以刺激,宣称“谁影响发展一阵子,我影响他一辈子”,对显而易见的质量问题和安全问题视而不见,对百姓疾苦和群众诉求漠不关心。

  你快,我更快!你急,我更急!有专家认为,这些年,中国经济的高速列车跑得太快了。但在工业化、城市化进程中,我们还是没有改掉盲目求大、求洋、求快的路数。过去的平衡打破了,新的平衡还没建立,出现了明显的“高速发展综合征”,这会给经济、社会发展和人的心理等造成很大影响。
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 楼主| 发表于 2014-1-14 16:24:46 | 显示全部楼层
回复 74# piaopiao

这个帖子的高楼其实是分散在各个地方的。如果把武汉规划的高楼也集中起来,数量多得多
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发表于 2014-1-14 17:00:59 | 显示全部楼层
回复 79# 顶哥

武汉世贸中心旁边宗地15 2栋189米小双子塔总高度200米+
武汉邮政储蓄 200+

这3个楼具体数据在哪?
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 楼主| 发表于 2014-1-14 17:15:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 顶哥 于 2014-1-14 17:16 编辑

回复 76# 武汉绿地中心

具体数据不清楚。可参考下武汉市环保局的环评公示:

[环评公示] 武汉CBD宗地17建设项目环境影响报告书公示简本
http://www.whepb.gov.cn/hbHpdwcjxmhpgs/103802.jhtml
1.项目由来
武汉市王家墩地区建国以来一直作为空军汉口机场使用,随着城市的发展,已成为汉口的地理中心。该地区土地资源充足,区位条件优越,周边基础设施配套完整,是城市中心区极为难得的一块可供进行高层次、大面积开发的用地。为发展王家墩地区的土地潜力,解除机场净空对城市发展的限制,《武汉市城市总体规划(2010~2020年)》提出在汉口地区王家墩区片主要依托建设大道集中建设金融商务、贸易咨询、会展信息、商业服务等重大设施,形成现代商务中心区。
2000年7月,国务院、中央军委批准王家墩机场外迁。武汉市人民政府在2003、2004年度政府工作报告中明确提出,“搬迁王家墩机场,加快推进王家墩商务区建设”的工作目标。王家墩地区的整体开发,为武汉市提供了一块具有良好区位的可供开发的用地,为提高城市综合实力、形成武汉集中高效的商务环境提供了契机。
王家墩商务区规划范围为汉西路、发展大道、常青路、青年路和建设大道围合而成的约7.41km2用地,区位优势突出,交通便利,是城市快速干道、轨道交通及机场高速路的交汇点。
为促进武汉市中心城区生态环境改善和社会经济可持续发展,根据武汉市政府加快王家墩中央商务区的建设进度的要求,武汉中央商务区建设投资股份有限公司根据武汉市人民政府批准的《武汉王家墩地区总体规划》及《武汉王家墩地区控制性详细规划方案》,计划开发武汉王家墩中央商务区宗地17项目。

2.建设项目基本情况简述
武汉CBD宗地17建设项目用地位于武汉市江汉区王家墩中央商务区内,用地东临云霞路,北临珠江路,西临商务东路,南临商务区空地。项目总投资200000万元,规划净用地面积约43871m2,规划用地性质为办公用地,总建筑面积346952m2。其中地上建筑面积256583m2,地下建筑面积90369m2。容积率5.84,建筑密度33%,绿化率35%。
项目是由5栋办公塔楼及地下三层车库及设备用房组成。裙房共3层,主要为商业及办公门厅等。裙房上部为4栋24层办公塔楼及1栋42层办公塔楼。除42层办公建筑高度约185米外,其他塔楼高度均在100米内。
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 楼主| 发表于 2014-1-14 17:25:17 | 显示全部楼层
回复 76# 武汉绿地中心

宗地15的189米双子出现在世贸中心的规划鸟瞰图里

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发表于 2014-1-14 17:40:40 | 显示全部楼层
回复 77# 顶哥

185是主体高度啦
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