印象城打造武汉青山核心区第一座mall

Gratch

这一片可以说有商业魔咒啊 开莫斯垮莫斯 搞得起来吗？ 青山这边更看好武商
guyasonglu 发表于 2014-2-22 18:39

那是以前，现在八大家周围全部都在拆迁，这一片已经成了青山区的中心。

gengchao100

哈，很期待青山印象城快点搞起！

summerbicycle

青山几个综合体都是说来就来一点都不闹眼子的……

Cola

这里不看好 ，还是比较看好 武商

sunlam

青山慢慢崛起了，期待。。。

curryliu

凯德还欠一个来福士广场

napoleonzhou

来福士一定要去成熟商圈的，估计还是江汉路或者武广。

鸡翅飞飞

好歹旁边是个临江公园..地段还可以..

Gratch

好歹旁边是个临江公园..地段还可以..
鸡翅飞飞 发表于 2014-2-23 18:47

是和平公园

Gratch

这里不看好 ，还是比较看好 武商
全面通缉丶 发表于 2014-2-23 13:44

我家离武商和印象城都很近

jieke

这块地是青山区最核心的一块地。是和平大道、冶金大道、建设五路（不是工业一路）合围的三角区域。原来是青山饭店(70年代初建成是当时青山区最好的饭店）、一冶公司第一招待所（文革新一冶指挥部）、一冶公司党校、一冶电装公司的所在地。要说拆电信局哪代价太大了，进出电缆怕是成千上万条。都30多年啦，今天才有了变化，我们应该感到高兴。青山加油！

gc1015

前对和平公园，后对公交集团和武钢的大规模停车场用地，周边人口覆盖范围不行啊，远一点的前有建二武商，后有红钢城。15分钟内步行范围覆盖人口太少了。

summerbicycle

前对面是个大公园，后对面是公交集团和武钢的大规模停车场用地，周边人口覆盖范围不行啊，远一点的前有建二 ...
gc1015 发表于 2014-2-23 22:23

人家是看中它的未来了，应该不会很快开工商业部分的，工业路直通欢乐谷，青山主干道中唯一贯通友谊大道 团结大道 欢乐大道的一条线，和平大道就不说了，冶金大道连起了以后青山的重要居住区，未来八大家和平公园可能会有过江隧道甚至过江地铁，正好能把青山和汉口北连起来，这个商业价值是十分巨大的，目测那黄鹤大洲烂尾楼要不了多久就会被爆掉了，我觉得八大家才是青山老城区以后的中心，看看众圆的大门开口就知道了，不对着建二方向面对着建三八大家，why？难道是怕和奥山打架？

joydiv

奥山的定位是以二七桥为核心，但是目前来看交通有硬伤，要看后期水东路和余家头的发展。目前来说，不管奥山成功不成功，反正房子卖的很成功~

众圆土豪广场基本就是建二核心商圈的果实摘取者，因为有老建二商场的多年培养，其实就是个建二商场的升级而已，而且建设速度超级快，所以问题不大，而且奥山的东侧估计要被砍了，当年奥山选址的时候，应该没有把老建二商场放在眼里，结果别人升级了，呵呵。

印象城的位置其实非常好，对大型商业物业，作为旁观者，不能把眼光局限在边上几百米是公园或者拆迁，何况拆迁就是未来发展的铁证，如果还是老旧的38街，35街，等等，那么印象城可能还不会来了，这个区域涵盖了和平大道、冶金大道、工业大道三个方向的主干道汇聚以及未来的轨道交通发展，以及拆迁改造的核心区域，估计印象城开业后，红钢城商圈估计要进一步碎片边缘化（不排除本地土豪商业再次大规模改造，这个是印象城的一个潜在不安因素）。

综合来说，今天孱弱的对手可能转身就是一个强大的敌人（参考建二的武商众圆土豪广场），所以大型商业物业经后的竞争不会是分割商圈展开，而是在同一个超区域内的差异化竞争，说白了，残酷有加，未来10年我们的看点是谁站着，谁躺下。

（大型零售商业，一横一竖，对的站着，错的，躺下咯~）。

Gratch

前对和平公园，后对公交集团和武钢的大规模停车场用地，周边人口覆盖范围不行啊，远一点的前有建二武商，后 ...
gc1015 发表于 2014-2-23 22:23

公交集团六公司马上要搬了，宏基建材市场也是，将建成住宅加酒店。
武钢搅匀也将在今年搬迁。