我一直没明白，香港这个山为什么没有植物？

阿南问世

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填海用的

NYHK

那是一个采石场，在安达臣道

touch

安达臣道石矿场是香港主要的石矿场，自1956年起投产，位于九龙观塘区大上托之西南山脊，面积86公顷，并以其邻近道路安达臣道命名。该石矿场将运作至2013年12月。
规划署于2011年研究将安达臣道石矿场平整出一个面积约40公顷的平台发展成住宅区。为了解决观塘区内长年缺乏私人房屋供应和区内房屋租合的比例，规划处建议将私人房屋及资助房屋的比例订为80:20。
发展局于2012年6月下旬至9月下旬，进行第二阶段咨询。第一阶段咨询所接获的建议则包括发展一个绿色及可持续发展的社区。计划提供约6920个私人单位，以及1730个资助房屋单位，共容纳到25000人。此外，更将以石矿公园作为绿化的焦点。
2013年2月，发展局向立法会提交最终建议发展大纲图，当中建议增加地积比率和建筑物高度。
土木工程拓展署就最终建议发展大纲图进行工程可行性研究，预计在2014年初完成。而土地平整、道路及基础建设会在石矿承办商在2016年完成复修后展开。

在建议发展大纲草图中，划分为石矿公园、文娱核心区、住宅社区及4个主要土地用途。

石矿公园
占地17公顷的石矿公园将会发展为区域公园，发展为石矿博物馆、露天剧场、攀石中心等体育及康乐设施。石矿博物馆会研究为岩洞发展，并且兴建通道及升降机连接岩壁上的远足径。
文娱核心区
文娱核心区位于中心地段，提供3幅共1.2公顷的商业用地、1幅0.8公顷的政府用地作兴建室内体育馆及3幅共1.7的休憩用地。当中一幅商业用地位于坡台，或者在岩洞内作为酒窖及水疗设施等用途。此区的建筑物会比较矮，避免遮挡背后山脊线观景廊。政府用地和商业用地将以行人绿化走廊贯穿，连接南下面的《安达臣道发展计划》区及秀茂坪。
住宅社区
住宅社区会划分为南、北两边。南面社区的6幅政府、机构及社区用地建议提供小学、中学、消防局、警署、社区会堂及垃圾收集站。另外也提供3幅私人房屋用地及一幅资助房屋用地。
北面社会提供6幅土地作私人住宅、两幅土地作兴建小学及一幅土地作兴建社区设施综合大楼。兴建的住宅楼宇高度会考虑毗连的岩壁及山脊线发展，以梯级式的高度轮廓兴建。
岩壁
占地38公顷的岩壁会建设远足径网络连接卫奕信径第三段，并且在不同高度的坡台设置观景台，供公众饱览东九龙及维多利亚港的景观。此外当局亦会研究兴建垂直运输系统，提供无障碍的便利连接，以及在岩洞提供商业设施，例如餐厅及咖啡厅。
考虑到整个发展新增的人口会为区内交通增加不少压力，政府将会扩阔行车天桥及改善清水湾道、秀茂坪道、连德道及顺利村道等附近一带的道路。至于行人及公共交通方面，政府提出建伸行人系统到毗连的安达臣道发展计划区中4条已经规划的行人天桥连升降机塔，让居民可以连接顺利邨、顺天邨、秀茂坪邨、宝达邨及观塘港铁站；另外发展区内北面近石矿公园的位置会设立公共交通总站，提供公共交通路线，方便居民穿梭邻近的港铁站。

整个发展将会分两个阶段实施。首阶段发展南面社区及部分文娱核心区，预计会在2019年起提供发展用地。第二阶段会发展北面社区及余下部分，会在适当时候推出发展用地。

最终建议发展大纲图

2013年2月，发展局向立法会提交最终建议发展大纲图。最终建议发展大纲图比较原先的大纲草图增加了地积比率和建筑物高度，另外亦将北面社区一幅小学的用地迁往南面一幅未有指定用途的政府、机构或社区用地，腾出的土地将会改建为私人住宅。整个发展会总共提供11幅房屋用地，当中10幅拟建私人住宅。资助房屋用地的面积由1.44公顷增加至1.49公顷，地积比率由6倍增加至6.3倍。而私人住宅亦透过调高至最高高度为5米，地积比率同样略增。修订后的规划人口为25,000人，比较原来建议发展大纲草图的规划人口为多2,000人。基于最终建议规划人口估计，总共可以提供约7,530个私人住宅单位及约1,880个资助房屋单位，分别可以容纳20,000人及5,000人的人口。私人及资助房屋比例则维持为80：20。

而岩壁及石矿公园的设计及工程将会考虑采纳早前在公众参与活动中举行概念设计比赛的参赛作品，由康乐及文化事务署所获得的拨款进行。

touch

Loong

启德码头相当霸气，维港又上了一个层次

starchow

回复 4# touch


    你的头像是谁啊

effort

香港规划与紧凑型、垂直型城市的理念不谋而合，虽然前期也有过一小段卖地的土地财政经历。而大陆城市的误区和短板就是摊大饼式的城建模式，至今，不是莫知莫觉，就是选择大量卖地的经济增长方式，甘当土地财政的俘虏而不得不为之？所以，大陆至少的一、二线城市是千篇一律的千城一面，除了很狭窄的区域有不俗的摩天天际线外，其它大部分区域很是乡土气？

在这里有几个规建亮点用语：

建议增加地积比率和建筑物高度。

研究兴建垂直运输系统。

政府用地和商业用地将以行人绿化走廊贯穿。

大纲草图增加了地积比率和建筑物高度。

chihao99

这是采石场……用来修建道路和填海

花津游子

回复 8# effort


    赞同，应该注重对老城区改造尤其是棚户区改造，大力投资基建，适当控制人口规模，不仅是大城市，中小城市也要搞好基建做好产业布局，大力搞基建，使人口流动合理，这样才是可持续发展，现在大陆大城市过度拥挤，中小城市人口流失，简直是竭泽而渔，饮鸩止渴啊！

touch

安達臣道石礦場將會發展成大型住宅區，規劃上已預留5幅商業用地，用作興建商業零售設施，提供28萬平方呎商業樓面，包括岩壁上兩幅商業用地，用作發展餐廳、水療設施等。

安達臣道石礦場屬於現存面積最大石礦場，面積達926萬平方呎，其中431萬平方呎的平台上，將會興建9,410個住宅單位，其中私樓會佔8成，其餘兩成為居屋，成為東九龍規模最大的住宅發展計劃之一。

提供零售餐飲 生活配套

為配合大量居住人口遷入，規劃方案將會在區內預留21.9萬平方呎的商業用地，提供約28萬平方呎商業樓面，主要用作興建低密度的商業設施，提供零售、餐飲等用途，滿足區內需求。

石礦場內共設5幅商業用地，以位於文娛核心區的4號及5號商業用地較具規模，分別面積約6萬及4.7萬平方呎，地積比率均為2.2倍，預計合共提供23.7萬平方呎樓面，已經佔整個石礦場上商業樓面供應的84%。

該兩幅商業用地，將與規劃中的室內運動場館組成文娛核心區，提供低密度的商業及政府設施、休憩用地及廣場，除了是區內居民主要聚集場所外，亦會成為連接石礦場與鄰近秀茂坪的出入口位置，預計能夠有較佳的人流，適合發展成地區中小型商場。

此外，位於北面住宅區內亦有一幅商業用地，面積不足1萬平方呎，地積比率亦只有0.5倍，提供約4,844平方呎商業樓面，相信只會用作興建小型的屋苑商場，提供食肆、超級市場等設施。

兩幅於岩洞內 共10萬呎

值得一提的是，安達臣道石礦場將會研究發展岩洞，成為商業設施，包括在岩壁上將規劃出兩幅商業用地，面積合共達10萬平方呎。

位於主水平基準以上310米觀景台上的2號商業地，面積約3.3萬平方呎，最高可容納的商業樓面為1.1萬平方呎，可於岩洞內作咖啡廳、餐廳、紀念精品店、零售商店等用途。

另一幅位於文娛核心區北面、主水平基準以上210米的3號商業地，規模較大，面積約6.8萬平方呎，最高可容納的商業樓面約2.9萬平方呎，將會提供酒窖、水療設施等商業用途。

隨着安達臣道石礦場於2016年歸還予政府，並投入發展，區內有潛力發展商業及旅遊設施的岩洞，將推動該前石礦場成為獨特旅遊區。

香港經濟日報

paul888

回复 6# Loong

dislike the design, so banal

bozuhi

采石场吧。。。。。。。。