广汇综合开发项目：文泽郡更名为翠竹园 文泽苑更名为陶菊园

axsuper

从新市区昊元上品14#楼看广汇卫星路项目用地（2015-5）

卫星路项目没有写字楼，有些可惜。另外，该项目能否在今年开工，尚不明确。

axsuper

1，广汇总部基地的4块地开始挂牌
4块地，挂牌起始价共4.925亿，单价296万/亩。


2，文泽苑的2块地开始挂牌


3，文泽郡的地皮开始挂牌
土地落座写错了，应该是“高铁片区玄武湖路以东”。


4，小结
以上7块地，起价共10.2875亿，创广汇房产一次性拿地的金额之最。
本来，广汇在2014年初就有意拿地，想跟着万达一起卖，算是“借风使船”，没成想，万达华府以超高性价比入市，广汇错估形势，楼盘定价过高，只得暂停。
而一年半后的今天，万达和宝能的住宅已基本卖完，且均价已过8000门槛，于是，广汇决定出手。

krinsman

请问，挂牌摘地的还是广汇吗？

axsuper

《成都商报》2015年10月24日报道：

不只是总部 还有百亿级艺术品
    广汇集团中国第二总部、近现代美术馆项目两者选址天府新区核心区——秦皇寺中央商务区。
    第二总部包括石油、天然气等新能源研发，汽车总部和石油总部等；近现代美术馆系公益、开放的文化类项目，将聚集齐白石、傅抱石、潘天寿、李可染等十余位大家优秀作品，馆藏作品估值近200亿元。广汇汽车产业园选址紧邻成自泸高速公路，项目建设以汽车销售、体验、车联网及酒店、办公等服务设施为一体的现代综合汽车产业园。
    新疆广汇集团创建于1989年，连续13年跻身“中国企业500强”。
http://e.chengdu.cn/html/2015-10/24/content_541782.htm

广汇现有能源、汽车销售和房产这三大业务，其中的汽车销售和能源的总部今后可能会迁往成都天府新区。
不排除今后的广汇与乌鲁木齐，就如同现在的大连万达与大连的关系一样，名存实亡。

就看高铁新区内的预留地块摘牌情况了。

aabaca

今年是丝绸之路经济带建设的关键之年。新春伊始，市发改委传来了好消息——我市确定将60个项目作为建设丝绸之路经济带第一批重点项目。其中，西安广汇城千亿级企业总部项目，不仅为我市发展现代服务业提供有力支撑，更成为丝绸之路经济带建设过程中的一大亮点。
西安广汇城·千亿级企业总部及配套项目，是新疆广汇集团充分利用“西安港”的交通和区位优势，实现产业东移全国战略布局的重要举措。项目规划建筑面积约114万平方米，打造集总部基地及配套项目、商业、办公、生活服务于一体的城市综合体。
“我们要把‘西安广汇城’打造成全国现代汽车综合服务产业和总部经济的示范基地。”新疆广汇集团相关负责人表示，上述项目主要建设内容包括广汇汽车全国管理总部、能源总部及广汇集团第二管理总部构成的“总部基地”，升级版集中式“汽车MALL”、高端豪华汽车品牌4S店，以及为总部基地配套的商业、写字楼、酒店式公寓、住宅等相关综合服务设施。
总部经济，意味着优势资源的大规模聚合，尤其是对现代服务业的发展具有突出作用。如今，西安国际港务区已初步形成围绕现代商贸物流的现代生产型服务业体系。特别是京东集团西北总部基地等一批企业总部的落户，使这里的总部经济蓬勃发展。值得一提的是，伴随着西安广汇城项目的建设运营，国际港务区打造丝绸之路经济带上最大国际中转枢纽港的步伐也将进一步加快。“项目为国际港务区申请整车进口指定口岸奠定了基础。”西安国际港务区相关负责人表示，上述项目将打造西安发展总部经济的样板，在发挥样板效应的同时，进一步促进丝绸之路经济带新起点建设。
“总部经济具备的知识性、高端性、辐射性、共赢性等特点，能够进一步放大‘西安港’的经济辐射力和影响力。”有受访专家学者表示，总部经济与国际港务区的“港口服务功能”能够形成合力，有利于降低企业的物流、运营成本，提高核心竞争力。

aabaca

去年在西安也签了一个“第二总部”，最后看效果图几乎是个大楼盘

axsuper

去年在西安也签了一个“第二总部”，最后看效果图几乎是个大楼盘
aabaca 发表于 2015-11-18 22:27

1，显然，西安的项目已经作废，改为成都；
2，这次的签约，孙广信亲自参加；
3，孙某收藏的画作，不说全部，也是绝大部分要搬去成都，而这一点，是西安没有得到过的待遇；
4，国际港务区在西安的地位，远远比不上天府新区在成都的地位。

广汇今后与乌鲁木齐的关系，只需观察一点就行：孙广信是常驻乌市还是常驻成都。王健林把万达商业地产的注册地留在了大连，但整个公司实际都在北京。

更关键的是，不管是西安还是成都，广汇都是要往疆外搬，而且决心越来越大，搬的规模也越来越大。

huang15850766

原传言在高铁新区盖的雪莲堂也没有落户高铁新区，不过盖成这个样子，没落户在高铁算是件好事

bbb6336

回复 52# axsuper


    未必   广汇和万达不同  广汇的核心业务除了汽车以外  全在新疆   而且短时间内 广汇的业务也很难向全国铺开  总部全部搬出的可能不大  应该还是用总部的名义廉价拿地

axsuper

未必   广汇和万达不同  广汇的核心业务除了汽车以外  全在新疆   而且短时间内 广汇的业务也很难向全国铺开  总部全部搬出的可能不大  应该还是用总部的名义廉价拿地
bbb6336 发表于 2015-11-20 11:40

以总部的名义廉价拿地，你能用几次？
而且，广汇如今在房产上是不折不扣的小开发商，在乌市就已经江河日下，还想横扫全国？广汇退出房产行业是迟早的事。

至于能源，新疆有资源，但市场太小；下游市场都在内地。
汽车贸易比较成功，就是因为实现了全国布局。
能源要想成功，走出新疆，布局全国也是必然选择。

刚刚过去的2014年，广汇能源的收入中，西北五省占63%，单算新疆，应该不到40%。
所以，说“核心业务除了汽车以外，全在新疆”，这话是不对的。

axsuper

原传言在高铁新区盖的雪莲堂也没有落户高铁新区，不过盖成这个样子，没落户在高铁算是件好事
huang15850766 发表于 2015-11-20 11:00

图中的这座楼，建成于2006年年底，当过孙某人的私人官邸，只不过，今年补办了“建设工程规划许可证”而已。

换句话说，该建筑当了9年的“违章建筑”。

孙某人花了几个亿，买名画，当然不会把“正式”的美术馆建成这样。

axsuper

成都美术馆项目概念性设计工程招标公告

发布日期：2015-11-17 | 阅读数：51 | 采购类别：土地规划与设计
　　1、招标编号：FEG201511170012
　　广汇集团房产置业，就成都美术馆项目概念性设计组织招标采购活动，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
　　2、项目概况与招标范围：具体请点击左下角物资明细表查看。
　　3、投标人资格要求
　　3.1、投标人注册于中华人民共和国境内，能独立承担民事责任能力的法人。本次招标不允许联合体参与投标。
　　3.2、投标人近三年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、未被列入广汇集团黑名单、无不良行为事件发生
　　3.3、本次招标要求投标人须具备本项目不接受联合体参加投标。①规划资质为乙级，并能做修建性详细规划方案；建筑资质为甲级，②概念性规划中标单位为修建性详细规划的中标单位资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
　　4、投标人须登录广汇集团电子交易平台(http://zc.guanghui.com/)进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标情况将在本网公示。
　　5、网上投标方法：具体步骤请参照本网站首页“服务指南”。
　　6、标书文件发售
　　6.1、标书文件售价：0元（人民币），标书售后不退
　　6.2、购买标书文件时间：2015年11月17日--2015年11月22日 19：00止（北京时间，节假日除外）
　　6.3、购买标书文件方式：
　　（1）现金支付
　　（2）银行汇款
　　开户名称：房产置业
　　开户银行：
　　银行帐号：
　　投标人汇款后，将银行汇款凭证复印，并在复印件上注明投标项目的项目编号、项目名称、投标单位联系人和联系电话等信息，传真至对应的招标中心。招标中心据此开通标书下载权限。投标人过后到招标单位财务部门索要收款收据。
　　6.4、标书发售：投标人成功购标后，自行下载招标文件和投标文件模板。
　　7、投标单位提问截止时间：2015年11月24日 11:00分。
　　8、投标截止及开标时间：2015年11月25日 09:00分，投标人应于投标截止时间前在广汇集团电子交易平台成功递交所有电子投标文件。
　　9、开标时间：2015年11月25日 10:00分。
　　10、开标地点：集团开标室，地址：集团总部，电话：0991-。
　　11、投标过程中如有疑问可与房产置业王建磊，电话：，手机：，电子邮件：。
　　投诉受理：广汇集团采购监督部门　　电话：0991-2365012


                                                                                                                                                                                                                       房产置业       
                                                                                                                                                                                                                 2015年11月17日       
http://zc.guanghui.com/custom/News/ViewNews.aspx?id=993

axsuper

开发区建投公司摘得原广汇项目用地

高铁新区内原计划出让给广汇的7幅土地，现已挂牌结束。
最终，经开区国资委的嫡系企业——开发区建投公司将这7幅地块全部收入囊中。
如今正在建设的高铁新区建投大厦，就是该公司投资的，今后作为公司的总部。
不过，很难说这7幅地块，建投公司准备自己开发。
这次的摘牌，更像是土地无人摘牌，为了避免流拍，而使出的“假动作”。
土地只不过是从经开区的“左口袋”，被转移到了“右口袋”中罢了。
土地的主人最终是谁，还需要观察。

krinsman

可惜了，对高铁片区的开发是一大利空！
对了，玄武湖以西不是文泽郡的地块吧？

liliknn

http://house.hexun.com/2016-03-04/182566178.html

这个新闻最后一句，广汇拿地了