武汉11宗地成交29.6亿大桥局11亿拿地四新国博

caohui · 发表于 2014-2-28 19:18:01

2014春节后武汉首场土拍于27日上午举行，网上与市民之家土拍现场同时挂牌出让11宗地块，总净用地面积58.3万㎡，最终11宗地块全部成交，成交总额29.65亿元。其中中铁大桥局以10.9亿元拿下备受关注的汉阳四新国博地块；当代节能拿下经开区一宗住宅用地，总价1.98亿元溢价率45%；另外两宗经开区地块引开发商激烈竞拍，武汉新睿途实业一口气将这两宗地块拿下，溢价率均在100%以上。
27日上午9时30分，武汉市网拍和现场土拍同时开始，其中现场挂牌的5宗地块总成交19.55亿元，在这5宗现场拍卖的地块里，最受关注的汉阳四新国博中心住宅用地被中铁大桥局以底价拿得，总价10.9亿元，楼面地价2100元/㎡；另外一宗四新商住用地引发6家房企激烈竞价，武汉华发置业4.97亿元竞得，楼面地价3935元/㎡，溢价率45%。
而网上挂牌出让的6宗地块总成交10.1亿元，其中经开区2宗地块竞价更为激烈。P（2014）011号经开区203C2地块为住宅、商服用地，净用地面积4.52万㎡，起始价1.49亿元，经过84轮长达近2个小时的激烈竞价，以3.46亿元成交，楼面地价3063元/㎡，溢价率达132%；与此同时，经过长达2个半小时、216轮竞价，P（2014）012号经开区204C2地块地块最终以2.09亿元的价格成交，溢价率更是高达140%，而这两宗地块的竞得人均为武汉新睿途实业有限公司，拿地意愿可谓坚决。
另外一宗武汉经济技术开发区35R2地块位于沌口后官湖大道以北，为住宅用地，其净用地面积为4.2314万㎡，最终以1.98亿元成交，竞得单位为当代节能置业股份有限公司，楼面价1876元/㎡，溢价率达45%。

tandi · 发表于 2014-2-28 19:31:23

但愿又能有超高层的写字楼啊

舍得 · 发表于 2014-2-28 19:40:16

早就传言大桥局要在那里建新总部，这个地块是量身定制的，早就内定了

songliang0502 · 发表于 2014-2-28 19:43:34

这年头房地产需谨慎啊

caohui · 发表于 2014-2-28 19:47:28

早就传言大桥局要在那里建新总部，这个地块是量身定制的，早就内定了
舍得发表于 2014-2-28 19:40

不是住宅用地吗

login4me · 发表于 2014-2-28 20:05:02

希望四新早日搞好。。。

cjl438 · 发表于 2014-2-28 21:39:25

应该是中铁大桥局武汉地产公司拿得武昌百瑞景的开发商

tysammi · 发表于 2014-2-28 21:46:41

早就传言大桥局要在那里建新总部，这个地块是量身定制的，早就内定了
舍得发表于 2014-2-28 19:40

住宅用地列，怎么搞总部，裙楼？

papadalu · 发表于 2014-2-28 23:38:41

搞总部也不错，吸引智力财力呀

Maker · 发表于 2014-3-1 10:24:34

回复 3# 舍得

最受关注的汉阳四新国博中心住宅用地被中铁大桥局以底价拿得文章里说的是住宅用地啊。。。

wang_king08 · 发表于 2014-3-1 10:26:28

杨泗港傍边的煤场，不知道时候时候要卖出去。复地长江新城就在煤场傍，这个环境也太。。。

nickcavis · 发表于 2014-3-1 16:48:47

回复 6# login4me

我跟你一样，希望四新早日搞好，我今年11月就要交房了啊

7682280 · 发表于 2014-3-1 18:19:35

是总部用地，效果图都早出来了，石材楼

napoleonzhou · 发表于 2014-3-1 18:27:31

那莲花湖大桥局不要了？还说开发成商业？

caohui · 发表于 2014-3-1 18:56:49

那莲花湖大桥局不要了？还说开发成商业？
napoleonzhou 发表于 2014-3-1 18:27

大桥局老总部大楼早就弃用了，目前作为历史建筑保留下来，据说要建成大桥博物馆

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