未来几年 太原将越长越高 有80多座摩天楼

张楼迷

在高楼迷论坛上流传着一则帖子，“你知道太原已建、在建或规划的摩天楼有多少吗？80 多座！太原长高了呀。”

的确如此，如果能像这位网友所说的，未来几年太原能起一座 630 米、6 座300米以上、8座200米以上的摩天大楼，算算看，仅仅15座高楼，太原的总高度就长了4000多米。有“小清华”之称的太原理工大学建筑与土木工程学院讲师周吉平认为，对发展中的太原来说，未来向高处寻求空间是必然的趋势，但在规划之初就应该考虑到交通、消防等高层天然存在的弊端。

80多座摩天大楼

通过对网友提供的摩天大楼名单分析可以看出，最高的一座摩天大楼应是位于汾东商务区的太钢总部不锈钢大厦，高达630米。根据国内媒体一则关于长沙市要建“天空之城”，预定高度838米的消息来看，“天空之城”建成后将是目前世界上最高的摩天大楼。规划中的不锈钢大厦尽管无法与其相比，但这样的高度在国内也是能数得上的。

不过有相关人士透露，所谓的不锈钢大厦只是有领导提了提，至于规划等方面的东西，人们还没有看到。此外，网友还提到位于汾东商务区的500米高的山西焦煤总部大厦和山西联盛420米的国际金融中心。如果这一切都能实现的话，汾东商务区将成为太原摩天大楼最为集中的商务区。

有资料显示，山西盛联置业投资有限公司是山西联盛国际金融中心的业主，该公司是由山西联盛能源有限公司控股的大型房地产公司。成立于2012年2月，注册资本人民币1亿元，主要从事房地产的开发、销售、经营和房屋出租、物业管理。

该公司在太原汾东商务区购买了两块土地，共195亩，项目投资80亿元，规划中的国际金融中心地上建筑面积 72 万平方米，地下建筑面积 25 万平方米。该项目被确定为太原市2012年十大工程之一、“十二五”期间重点工程之一。工程建设周期预计5年，2018年可建成投入使用。

不过近期山西联盛公司债务缠身，有媒体报道其所有债权人有27家，总负债超300亿元。公司已向吕梁当地政府申请重组，看来在未来几年，能否在汾东商务区看到这一座400多米的摩天大楼还是个未知数。

在网友公布的80多座摩天大楼名单中，已经建成的有11座，国贸双子座是其中之一，有186米高。封顶和正在进行外墙装修的有4座，高156米的希尔顿太原酒店显示已封顶。在建的有15座，如位于太原亲贤街的茂业天地，楼高226米。规划中的有22座，310米的太原国海广场（并州饭店二期）是规划中较为有名的一座。

除以上统计之外，位于迎泽大街目前尚有一处高楼多年一直未能投入使用。其余高楼则处在预备状态，其中就有联盛国际金融中心。

记者试图通过太原市规划局了解网友提到的摩天大楼的相关情况，审批处一位工作人员告诉记者，只要是建高楼，肯定都要到规划局进行审批，不过审批处并没有对相关的高楼数量进行过统计。

争相建地标建筑

如果单从摩天大楼的高度来说，无疑，建成后的太钢不锈钢大厦将是太原的地标建筑。但由于该大厦目前尚无任何规划信息，仅从目前已经建成的摩天大楼来看，位于太原湖滨广场的国际大酒店高208米，可以算是当下太原最高的建筑了。

有网友表示，以太原主要街道迎泽大街为例，三年内140米以上的摩天大楼将超过10座。

曾有媒体报道2012年太原第一高楼是218米的水岸国际中心。记者从太原市发改委网上公示了解到，水岸国际项目建设工期为三年，楼高218米，项目总建筑面积15万平方米，总投资7.83亿元。但中国建筑工程总公司所发布的中标信息则显示，太原水岸国际中心项目总投资31亿元，楼层总高度333.75米，总层数73层，是目前太原乃至整个山西地区的第一高度，建成后将成为太原市的新地标。

记者联系到水岸国际中心相关人士，了解到该项目一开始规划高度为218米，但后来进行了调整，层高变更至300米以上，计划今年开工，目前还没动工。

一家位于迎泽大街的摩天大楼在其宣传上也称要将该楼建为太原地标性建筑。记者与建设单位宣传部门人士取得联系，该人士不愿透露其已奠基的高楼建设详情。只是说一开始楼层的设计高度是130多米，地基处理也是按130多米来进行的。但后来有负责人认为大楼处在迎泽大街，应该成为一个地标性的建筑，该高楼随后又变更了设计，楼高增至170多米。目前正在进行地基加固处理。

争相建成地标建筑的例子还有山西汾酒文化商务中心五星级酒店，该酒店原规划150米，但此后向太原市规划部门申请调整至187米。在其提到修改原因时认为，该地块定位为我省汾酒文化商务中心，是我省重点建设工程之一。项目采用全新的设计理念，应努力建成太原市地标性建筑，打造全省最具影响力的精品工程。

周吉平认为太原作为省会城市，土地资源有限，楼层向高处发展是一个趋势，但是否一定要将建成的摩天大楼称之为地标建筑还值得思考。建高楼要以市场需求为原则，不能仅仅为地标建筑而建高楼。

摩天大楼的利与弊

预定2014年竣工的中国最高、世界第二高建筑“上海塔”已经完成了最后一道梁的架设；湖南省长沙市的“天空之城”预定高度 838 米，建成后将成为世界最高摩天大楼。公布的调查数据显示，未来十年，中国将拥有1318座摩天大楼，数量全球第一。

如此多的高楼究竟有何利弊？估计很多人对2010年上海市静安区28层教师公寓大楼火灾心有余悸。当时大火导致58人遇难，另有70余人受伤。

周吉平认为高层建筑出现，首先从节约土地上来说是有利的，建筑越高容积率越大。当今土地尤其是城市建筑用地是非常有限的，摩天大楼最直接的好处就是节约土地。

高层建筑还有一个好处就是视野开阔，周吉平说这在一些较低的楼层是无法感受到的。

高层建筑为什么总要说建成地标性建筑呢？周吉平说这正是高层建筑的艺术所在。只有高层建筑才能很好地体现建筑的艺术，展示设计师的建筑美学。高层建筑往往是一个城市形象的一种体现和象征。比如迪拜塔，162层，总高828米，是目前世界最高建筑。也是迪拜的城市象征。

从摩天大楼的弊端来看，周吉平认为楼层越高，在楼里工作生活的人也越多，停车和人员出入肯定会对周边的交通形成一定的压力。这在规划前期就要考虑到。周吉平认为建高楼，城市相应的配套设施也要跟上，比如高层供水、供电以及消防设施都要有所考虑。

周吉平专门强调高层火灾危险性比较大，一般一层楼着火整幢楼都会受影响，人员不好疏散，这在设计当中尤其要注意。

太原市政协委员、太原大学教授张卫东接受媒体采访时认为，从上世纪90年代至今，太原城建速度一直呈快速发展态势。但在宽阔马路和摩天大楼的背后，却是诸多古迹、古街巷集中的消失。

张卫东在太原市十三届人大三次会议上提出“建设新城、疏解老城、保护古城”的战略思路。他认为城市规划与建设要改变过去摊大饼式的城市扩张模式，或单纯以产业为主的开发区建设模式，而要立足于城市发展的需要，依托于中心城区，跳出旧城建新城，带动旧城有机更新改造，实现旧城新城的互动发展。

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