建设纪实-北京城市副中心-新光大中心/275米/1座/190米/2座/158米/2座/在建

繁星的宇宙

北京中轴线 发表于 2016-3-20 22:30
别的都还好，关键还是在于彩虹之门项目的命运。富力的写字楼可能都到不了195，施工中标的新闻说是170，复 ...

对对对！最关键的就是拥有最佳地理位置的彩虹之门，五河交汇的绝对地标和水景观效果！千万不要浪费对于北京来说几乎是最适合做地标的地块

大刚

难产的彩虹门，越拖变数越大。。。

zby940311

彩虹之门我上周去看了，丝毫没有动静
运河one靠北的几个塔吊都在施工，南边的不动。话说运河one的坑真是超级大。

北京中轴线

zby940311 发表于 2016-3-21 22:49
彩虹之门我上周去看了，丝毫没有动静
运河one靠北的几个塔吊都在施工，南边的不动。话说运河one的坑 ...

我在鹏瑞利的网站上看见说运河ONE靠南半段是一期，北段是二期，但是拖了这么久，我怀疑政府很可能要求整体动工。现在大概也就是浇筑底板的进度。从谷歌地球上看，临新华东街的那座塔楼的试桩桩头还露在基坑里呢。

aix2015

通州受首都机场，张家湾军用机场的航路影响，建筑限高是很正常的。只要品质高，招商入驻企业质量好，就是最好的结果。想一想，海淀西二旗软件园都是十层以下的写字楼，入驻企业都是世界级的，全球影响力也是有的。

MIKU

大刚 发表于 2016-3-21 09:24
难产的彩虹门，越拖变数越大。。。

這是目前彩虹之門的最新方案的官方解釋，貌似還有一張效果配圖。
为了响应党中央习主席要求不能建“奇奇怪怪”的建筑，以及城市建设以实用为主等思想，通州五河交汇的新地标，将以一栋高约240米的摩天大楼和两座超级购物中心组成，建筑群集五星级酒店，甲级写字楼，公寓，商业娱乐等于一体，弱化地标建筑的作用，不提倡搞地标建筑，以务实的作风建设首都副中心。

北京中轴线

MIKU 发表于 2016-3-23 18:27
這是目前彩虹之門的最新方案的官方解釋，貌似還有一張效果配圖。
为了响应党中央习主席要求不能建“奇奇 ...

我只在八通网上找到了这段文字，没有在官方渠道找到这个说法。那张配图是以另外某个房地产项目的效果图修改成的，被放在彩虹之门地块上的建筑明显溢出了其红线范围，可信度很低。

的确，彩虹之门项目无法按GENSLER设计实现的可能性非常大，不过这一段故事既已传为笑柄，很多消息往往杂糅扭曲，并不可信。

santknight

3月23日拍摄

MIKU

北京中轴线 发表于 2016-3-23 19:23
我只在八通网上找到了这段文字，没有在官方渠道找到这个说法。那张配图是以另外某个房地产项目的效果图修 ...

感謝您的說明，我覺得就是因為彩虹之門遲遲不開工才會引起某些論壇的胡亂猜想，但我相信如此悉心規劃的工程最終一定會成為核心區最為亮麗的建築

北京中轴线

MIKU 发表于 2016-3-24 18:49
感謝您的說明，我覺得就是因為彩虹之門遲遲不開工才會引起某些論壇的胡亂猜想，但我相信如此悉心規劃的工 ...

我也觉得其实北京建工乃至通州区政府在彩虹之门项目的宣传与策划上没有尽到责任，在各种说法满天飞的时候，没有给公众提供任何明确的消息，是改方案还是不改方案，到底有何变化，全都没有说法，任人猜测。

飞翔的人

MIKU 发表于 2016-3-20 19:02
運河one原來最高點275米，最終方案已經定為230米
富力中心商務樓規劃高度為220米，現在已確定不會超過19 ...

这位兄弟的数据不准，昨天的新闻明确说了远洋新光，建筑高度215米，中轴兄的信息更靠谱一些

19831127lm

　3月27日，由远洋地产联手台湾新光集团在北京通州打造的商业综合体项目正式奠基。
　　观点地产新媒体翻查早前资料，在2014年7月31日及8月8日，远洋地产与台湾新光集团联合体以投标方式摘得通州运河核心区II-05、06和II-07-1、07-2共计4宗地块，用途为商业，总建筑面积34.45万平方米，成交总价39.39亿元，楼面地价1.14万元/平方米，溢价率2.2%。
　　上述地块位于通州核心区，周边已相继进驻华业地产、合景泰富、绿地、富力等多家品牌开发商进驻。此前远洋地产相关负责人曾表示，片区的居住、商业氛围正在日臻成熟，属于高端商务功能的主要承载区和城市形态核心展示区。
　　根据规划，通州项目将打造成新光天地项目，项目总占地面积约6万平方米，其中建设用地占地面积约4.67万平方米，总建筑面积约48万平方米，其中地上建筑面积约34.45万平方米，建筑主高度约215米，集国际购物中心、超 甲 级写字楼、高端公寓、奢华酒店、精品商街于一体。
　　据了解，这是台湾新光集团在北京落地的第二个项目。早在2006年3月，由台湾新光集团与日本三越合营公司联合持股的台湾新光三越百货公司与北京华联集团联合成立合营公司，双方各持股50%，总资本额7.5亿元，并共同打造出国内风靡的明星项目北京新光天地。
　　“与定位高端的CBD新光天地不同，通州项目将瞄准对时尚敏感和具备消费力的客群。”睿意德高级董事王玉珂介绍，新光在进行前期定位时，不仅着眼于区域目前的整体环境，更考虑到项目入市后，区域内消费趋势和需求的变化。
　　“通州项目将会通过引进全新品牌和业态形式，来提升娱乐性和体验性，可以说是一个全新升级的项目。”王玉珂介绍。

谢谢

3月26号

MIKU

19831127lm 发表于 2016-3-29 10:37
　3月27日，由远洋地产联手台湾新光集团在北京通州打造的商业综合体项目正式奠基。
　　观点地产新媒体翻 ...

遠洋新光已經開工了，這真是利好消息，如果能把高度再高一些就好了，起初說是300米的

MIKU

飞翔的人 发表于 2016-3-29 09:14
这位兄弟的数据不准，昨天的新闻明确说了远洋新光，建筑高度215米，中轴兄的信息更靠谱一些

我希望自己說的其他消息也別準，我都不願意相信那些消息是真的，特別是彩虹之門……